[最新版]高层住宅楼工程测量放线方案

*******高层住宅楼测量放线方案
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编制:
二00五年元月十九日
第一节工程概况
工程名称:
工程地点:
建设单位:
设计单位:
1.工程建设规模和建筑布局
本工程设两层地下室,地上建筑由四层裙房和三栋32层塔楼组成,总平面呈南北“一字”型排列布置,地面建筑物南北总长度为118.5米,东西总宽度为29.55米,总建筑面积为65690平方米,其中地下室建筑面积为6499.97平方米。

每栋塔楼设两部电梯和一座核心筒消防楼梯。

本工程±0.000对应绝对标高为415.470米,场地的地貌单元属于西安黄土梁洼地貌的梁间洼地,场地类别属Ⅲ类土。

屋面檐口高度为99.95米,建筑物总高度为108.49米。

塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构,地上共32层,另外屋面机房间及水箱间部分还有两层。

裙房为四层钢筋混凝土框架结构。

地下一层为自行车库、设备和商业用房,地下二层为六级人防兼汽车库。

地上一至四层为商业用房,五层以上为住宅部分,其中在四、五层之间设有设备夹层。

2.工程项目设计等级
本工程建筑物耐火等级为一类一级。

本设计主体结构的合理使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。

建筑抗震设防烈度为8度,-4.270以下结构抗震等级为三级,-4.270以上裙房结构为二级、塔楼结构为一级。

人防等级为6级人防人员掩体。

第二节工程施工测量
建筑工程的测量放线工作是建筑施工的先导工序,要保证建筑物的垂直度,几何形状、截面尺寸符合施工规范及图纸设计要求,需要建立高精度的测量控制网作为施工放样的依据,根据该楼的现场实际情况由富有经验的技术人员组成测量小组,为本工程提供测量服务,建立测量设备使用及管理制度。

所有测量仪器均要经过校验后专人专用,采用预放、精放的方法进行多道复核,确定平面控制轴线。

根据建设单位提供的建筑红线和水准基点,测定出纵横各轴线,建立测量控制网,设置引桩,并做好引桩的保护工作,以确保轴线控制准确。

依据设计图纸对基础施工各条轴线进行复核无误后,进行平面控制轴线的布设,在施工中应加强测量放线的精度,严格控制轴线尺寸。

因本工程主体结构工期很紧,各工程项目的布置十分紧凑；施工场地狭小,临近周围的道路和建筑物又很近,这给现场施工测量放线带来很大难度。

为了确保工程质量,又要达到按既定的时间主体结构封顶。

经反复考虑,本工程的施工测量:采用内控和外控相结合的方法,以内控为主、外控校核检查,力争施工放线准确无误。

一、编制依据:
1、国家有关的施工测量规范。

2、西安建筑科技大学高层住宅结施、建施图。

3、建设工程规划许可证(附城市建设规划审批图)。

4、建设单位提供的“西安市勘察设计院实测成果”。

二、放线流程:
根据甲方提供的建筑红线和水准基点确定建筑物位置监理单位现场复测验收确定轴线控制网桩位及高程引测基础放线及高程引测各楼层
放线及高程引测报送相关资料监理单位逐层验收
三、施工准备
1、按照建设单位提供的红线位置(详见附图1),标高基准点位置,建立轴线控制网向现场引测±0.00作为施工放线和标高引测依据。

2、测量器材准备:
经纬仪: 一台 (J2)
激光铅垂仪:一台(J2JD)
水准仪: 二台 (S3)
钢卷尺: 十二把 (50m三把、5m九把 )
塔尺:二把
以上各种测量工具均经检验合格。

零星材料:铅笔、毛笔、红油漆、墨斗、吊线锤、铁丝、木桩等
3、熟悉图纸,了解结构件尺寸,确定测量放线依据。

四、主轴线的设置
根据建筑红线位置建立建筑物主轴线,主轴线与红线平行,南北通常主轴线为A2、A2020西主轴线分别为AJ、AA、BN、BD、CA、CM,八条轴线设为主控轴线。

各段为一个测量控制单位,每段内控主轴线均布置成“井”字形。

其它各轴线根据主控轴线测量定位。

五、施工测量方法
在结构施工中所搭设的脚手架和安全网难免会遮挡视线,给投测带来很大的困难,且现有仪器放大倍率、投测精度均很难满足要求。

因此±0.00以上结构施
工测量考虑采用激光铅垂仪,按内控法进行竖向投测,既可以解决上述困难,同时还可以大大节省工作时间,提高投测精度。

针对实际情况,平面内控分两段进行控制,从一层底板与十六层底板设置内控基准点向上投测,实施轴线定位控制。

1、内控法:
在一层轴线投测完成与监理复测确定轴线无误后根据图纸及现场实际情况布设内控点,内控点布置形式为井字型,在布置各控制点时,尽量避免暗柱钢筋的影响使井字型尽量放大以利于主轴线的准确定位。

A段、B段、C段上各布设四个控制点(见附图),分别据建筑物外轮廓线 1.2～2.0米。

内控点采用2020202010mm钢板埋设,钢板通过锚爪与结构钢筋焊牢。

对内控点复测无误后,采用钢针刻画在预埋钢板上(见附图),然后在各内控点上架设铅垂仪向上投测控制线,在每一施工层的相同位置,预留20202020m的方洞。

支设顶板模板时木工应注意方木、钢管避开预留洞口,避免给下次投测时造成影响。

投测结束后将各预留洞口封盖保护。

控制点投测到施工层后,用经纬仪、钢卷尺复测各点间的角度和距离,复测无误后依据主控轴线进行各轴线定位。

2、外控法采用经纬仪控制与吊线坠法相结合进行复测。

a、在距与建筑物高度相等或约大于建筑物高度的地面上,把各单位工程的控制轴线投测到该处(采用砼桩,桩长1.0～1.2m,边长为10～18cm左右,中心预埋Φ16钢筋,出桩面10mm)。

在每层施工放线前,将经纬仪架设在控制桩上,后视底层同轴线向上进行投测,投测顶层后与内控法投测上来的同轴线进行复测。

确保
主控轴线的准确无误。

靶标
注：1、同心圆直径为
10、15、20、25、30-50mm
依次相差为5mm
2、厚1.5-2mm(靶标)预埋砼桩
砼回
填
砼预制
b 、吊线坠测量法:
首层墙体施工完毕后,分别在大角两侧2020 处的外墙上,各弹出一条竖直线,并涂上两个红色三角标记,作为上层墙体支模板的控制线,上一层支墙体模板时,以此2020 线校准模板边缘位置,以保证墙角与下一层墙角在同一垂直线上,如此层层传递,每三层由底层向上吊线复测一次,从而保证建筑物大角的垂直度。

在复测主轴线时采用10～12kg 重的特制线坠,用0.1～1mm 的钢丝吊线复核。

六、高程投测
由甲方给定的标高基准点在36号楼东北侧原有沉降观测点绝对坐标415.123米。

现场采用往返测法向拟建工程进行±0.00(415.47M)引测。

出±0.00后将50线引入到主体外围墙面之上,对工程标高实施控制。

具体方法为: 根据现有坐标原点向拟建建筑物引测九个水准点至现场四周围墙上,每段三个水准点,编号分别为A 段BM1、BM2、BM3,B 段BM4、BM5、BM6,C 段BM7、BM8、BM9。

每间隔一定时间连测一次,以做相互验校。

检测后的数据作出分析,以保证水准点使用的准确性。

现场高程根据一个基准点BM1、BM4、BM7进行投测,另外
两点校核。

待施工到首层后,在首层平面上弹通50线向上进行标高控制(误差在±3mm 内为合格),在以后每层施工中均由底层向上复测每层50控制线,标注“▽”,红油漆标记建筑标高。

根据本工程实际情况在50米处再设置高层控制点(点位设在洞口易拉钢尺处),从此点向上复测标高。

每次均由监理对标高进行复测。

结构层施工时将50控制点标示于上层钢筋上,以控制砼墙、门窗洞口标高、顶板标高待砼墙体施工结束后,在砼墙上标示建筑50线以控制顶板标高。

砼墙
一层顶板
外墙壁上永久性标高点设置
钢尺
0.50M 0.00M
50控制线
砼剪力墙顶板
剪力墙钢筋
高程控制七、距离测量 地下室防水保护层施工结束后,即刻开始将主轴线的引测于保护层上。

分
测各轴线时将经纬仪设置于两轴线交点经纬仪后视长轴对面同轴桩点,翻转望远镜90°校核短轴主轴线。

主轴线正确后经纬仪确定直线方向,清除视线上的障碍,然后沿视线方向复测最远两轴线距离是否正确,正确后由外向里逐个复测。

当轴线全部正确后再分出墙柱中线、墙柱边线、基础暗梁边线及基础外轮廓小线。

所使用的钢尺在开始量距前应先打开,使与空气接触,经10分钟后放进行量距。

测量完毕之后,尺端掉头,读数人员互换,按同法进行返测回。

量距精度以两测回的差数与距离之比表示。

(量距误差小于1/10000；测角误
差小于±2020
八、工程各部位放线具体方法:
1)、基础放线:
工程平面定位、高程定位后,根据主要轴线控制桩放出建筑物的轮廓线及基坑开挖线。

开挖时,应注意对控制桩的保护。

在基础开挖接近设计深度时,在各大角控制桩点上安置仪器,后视对面同轴桩点,将这些点精确投测至槽底土面上,并精确测定各主轴线,检查各主轴线间距。

2)、基础筏板放线:
防水及其保护层施工完毕后在各大角控制桩点上安置仪器,后视对面同轴
桩点,将这些线精确投测至保护层面上,并精确测定各主轴线,检查各主轴线间距,然后依次放出剪力墙线、暗柱线及裙房独立柱线。

3)、地下墙体及顶板放线:
底板施工完毕后在底板上精确投测出主轴线的位置,并严格检查主轴线的
投测尺寸,主轴线放线完毕后,根据主轴线的位置放出墙体控制线、门窗洞口细部尺寸线、柱子尺寸线以及距墙皮2020 墙体模板控制线,地下墙体施工完毕后在墙体上弹出500mm 标高线,并在距顶板底面300mm处的墙面上弹处控制线以控制顶板支模。

4)、墙、柱及模板的放样
根据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线,用于检查墙、柱钢筋位置,及时纠偏,以利于大模板位置就位。

再在其周围放出模板线控制线。

放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置。

然后放出柱中线,待柱拆除模板后把此线引到柱面上,以确定上层梁的位置。

控制点间必须相互复核,做好记录,检查控制点之
间的距离、角度直至完全符合为止。

6)、梁、板的放样
待墙、柱拆模后,进行高程传递,立即在墙、柱上用墨线弹出+0.50m 线,不得漏弹,再据此线向上引测出梁、板底、模板线。

7)、门窗、洞口的放样
在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置,再在绑好的钢筋笼上放样出窗体洞口的高度,用油漆标注,放置窗体洞口成型模体。

外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核,以控制门窗、洞口位置
8)、楼梯踏步的放样
根据楼梯踏步的设计尺寸,在实际位置两边的墙上用墨线弹出,并弹出两条梯角平行线,以便纠偏。

9)、内装修测量:
在结构室内四周墙身弹出建筑＋500mm 水平线,作为内装修施工的标高控制线。

根据＋500mm 水平线来控制地面面层的标高,根据每层结构施工墙体控制线放出各内隔墙、分户墙以及外墙保温线等细部尺寸线；室内门窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出,水平控制线也由钢尺弹出；外门窗以结构层分出的边线为准,用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧,弹出竖向控制线,窗口横向控制线用钢尺传递,并弹在墙上。

10)、外悬挑构件(阳台、壁柱等二次支模浇筑构件):
结构施工每层墙体完成后,用仪器在外墙面窗洞口、阳台、壁柱、二次浇筑构件两侧等弹出竖向2020控制线。

在投测室内50水平控制线的同时在外墙面上
投测相同高度的水平控制线,作为外墙面装修的标高控制标准。

11)、剪力墙施工结束后,放出梁洞口线、2020线。

以2020准开始打錾修补洞口,模板支设仍以2020线为准。

九、施工沉降观测
1.沉降观测水准点的埋设
为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性,在施工初埋设三个
沉降观测基准点。

基准点设置在工程影响范围外地质条件良好便于引测的地方。

2.观测点的布置与埋设
观测点布置按照图纸设计,在建筑物外围标注▼轴线交点的柱或墙上设置沉降观测点,为高质量完成工程沉降观测工作,作到连续观测并达到规范要求的测量精度,观测标志在施工期间不被破坏是沉降观测的关键,故在其埋设位置的墙或柱上标注顶标高位置线,主体施工时,每次沉降观测均用其检测沉降观测点是否移位,同时,项目部设置专人对其进行保护。

观测点埋置与主体施工同步,结构施工时即预埋钢板,避免在混凝土墙柱上开凿留洞。

3.观测方案及技术要求
沉降观测按《国家一、二等水准测量规范》规定的二等水准测量要求施工,观测仪器采用DJ2精密水准仪,配合水准尺。

施工期间,完成一层观测一次,结构封顶后,第一年每季度观测一次,第二年每半年观测一次,第三年观测一次,直至沉降稳定为止,观测观测成果及时准确提供给建设单位和设计单位,发现沉降异常,及时与设计单位取得联系,积极采取措施。

沉降观测工作的要求:
（1）固定人员观测和整理成果；
（2）使用固定的水准仪和水准尺；
（3）使用固定的水准点；
(4)按规定的日期、方法及路线进行观测。

十、技术和质量要求
每次施工放线前,均应仔细阅读图纸,按图施工,边放线边自检边校核；每个分项工程放线完毕后及时报请监理进行验线,合格后方可进行下一步施工。

验线工作要有检查记录。

根据本工程实际情况对验线成果和放线成果之间的误差处理:
(1)两者之差小于2mm 限差时,放线成果计为优良。

(2)两者之差略小于或等于限差时,放线成果计为合格。

(3)两者之差大于限差时,原则上不予验收,次要部位可令其局部返工。

十一、其他
在整个施工过程中要密切注意主楼与裙房交接处的沉降,经常与甲方、监理方取得联系,出现问题及时与甲方、监理协商解决,以保证建筑物的结构和使用安全。