科技园区承租合同范本

科技园区承租合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有或管理的位于_______（科技园区具体位置）的科技园区房产及其相关设施租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物业的基本情况
1.1 甲方出租的科技园区房产位于_______（具体位置），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2 甲方出租的科技园区房产包括_______（具体设施、设备等）。

1.3 甲方保证其对上述房产拥有合法的出租权，该房产不存在任何权属纠纷或他项权利设定。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：______________________元整），租金按月支付。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：________________
3.3 租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲乙双方可协商调整租金。

四、保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：
______________________元整），作为乙方履行本合同的保证。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

五、使用用途
5.1 乙方租赁上述房产，仅限于从事科技研发、办公等合法用途，不得用于任何违法活动。

5.2 乙方在使用过程中应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、维修及保养
6.1 在租赁期间，甲方负责租赁房产及设施的正常维修和保养。

6.2 乙方在使用过程中如发现租赁房产及设施存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

七、合同的变更和解除
7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁房产无法正常使用，甲乙双方均有权解除本合同。

八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________。