土地房屋租赁合同模板

土地房屋租赁合同模板
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！土地房屋租赁合同模板
甲方（出租人）：【姓名/公司名称】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方电话】
乙方（承租人）：【姓名/公司名称】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方电话】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条 租赁房屋及用途
1.1 甲方同意将房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作【具体用途】使用。

1.2 乙方须按约定的用途使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2 乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任
5.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条 保险
6.1 乙方应在租赁开始前自行办理房屋及自身财产的保险手续。

6.2 乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 违约责任
8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金【金额】元。

第九条 争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：。