2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法

2023年房建消防验收现场评定常见问题及正
确做法
随着社会的发展，人们对于消防安全的重视程度也越来越高。

房建消防验收是确保建筑物消防安全的重要环节之一。

在2023年，房建消防验收现场评定常见问题及正确做法主要包括以下几个方面：
一、建筑设计方面的问题及解决方法
1.消防设施设计不合理：一些建筑设计中忽略了消防通道、消防设备摆放位置、消防间距等要求，导致消防设施无法正常使用。

解决方法：建筑设计师在设计时要充分考虑消防安全要求，遵守国家相关消防法规，并与消防工程师密切合作。

同时，要确保消防设施的数量、摆放位置符合规范，消防通道的设置要符合逃生要求。

2.疏散通道设计不合理：一些建筑疏散通道设计存在过窄、设计不合理等问题，影响了人员疏散的速度和效率。

解决方法：合理规划建筑物内的疏散通道，根据建筑物的规模和
使用功能，合理设定疏散通道数量和位置。

确保通道的宽度符合规定，通道内的障碍物要尽量减少，同时配备适当的疏散标识。

二、建设工程方面的问题及解决方法
1.消防设备材质不符合要求：建设过程中，有些消防设备使用了
不符合国家标准的材质，影响了设备的使用寿命和防火效果。

解决方法：选择符合国家相关标准的消防设备材料，加强对施工
单位和材料供应商的管理和监督，确保施工过程中使用合格的消防设
备材料。

2.消防设备安装不规范：一些工程安装施工单位在安装消防设备
过程中存在不规范的情况，导致设备无法正常使用。

解决方法：严格按照消防设备的安装规范进行操作，加强施工单
位技术人员的培训和管理，确保消防设备的正确安装和联动。

三、消防设备维护管理方面的问题及解决方法
1.消防设备保养不到位：一些建筑物在使用过程中，忽略了对消
防设备的定期维护和保养，导致设备的故障率增加和使用效果下降。

解决方法：建立健全的消防设备维护管理制度，明确责任人，定期进行设备的维护保养工作，确保设备的正常运转。

2.紧急疏散设备不完善：一些建筑物中没有设置紧急疏散设备，导致人员在火灾等紧急情况下无法快速撤离。

解决方法：在建筑物中设置紧急疏散通道和逃生设备，如防烟楼梯、安全出口等，并定期进行维护检查，确保其正常使用。

综上所述，2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法主要包括建筑设计、建设工程以及消防设备维护管理三个方面。

只有在建筑设计、施工过程及后期维护中，严格按照相关标准和规范进行操作，并加强监督和管理，才能有效保障建筑物的消防安全。