买房合同书样本3篇

买房合同书样本3篇
篇1
甲方（购房人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（售房人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方购买乙方房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立以下合同条款：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：乙方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋所有权证书。

4. 房屋交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

二、付款方式及期限
1. 甲方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2. 甲方在______年______月______日前支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方在收到全款后______日内办理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付及验收
1. 乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方在接收房屋时应当进行验收，如发现房屋结构、设施与合同约定不符或者存在安全隐患等问题，应当及时通知乙方，双方协商解决。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有
权扣除定金作为违约金。

若甲方逾期支付房款，应按照逾期支付金额
每日千分之______的比例支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋存在严重问题，甲方有权解除本合同，乙方应当返还甲方已支付的款项并支付相当于
房屋总价______%的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 双方应当遵守国家法律法规和当地相关政策，保证本合同的合
法性和有效性。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定可在此填写）
篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、楼层等详细信息见本合同附录。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

3. 乙方在房屋过户完成后______日内将剩余房款人民币______元整（￥______）支付到甲方指定账户。

三、房屋权属及过户
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

2. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，协助乙方完成房屋过户手续。

四、房屋交接
1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并结清所有物业费用。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方不能按照约定时间完成房屋过户和交付，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金和房款，并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商解除本合同。

九、附则
1. 本合同中的附录为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕合同义务为止。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 签订日期：__________________ 签订日期：__________________
篇3
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买房合同书。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：____________，土地使用权证编号：____________。

4. 房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、燃气、有线电视、通讯等设施及家具、电器等物品。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：采用一次性付款或分期付款的方式。

具体付款时间
和金额如下：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元。

3. 房屋交付时间：在乙方收到全额房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

三、甲方权利义务
1. 甲方应按照合同约定支付购房款项。

2. 甲方有权要求乙方提供房屋的合法权属证明及相关文件。

3. 甲方有权在房屋交付后查验房屋设施及物品，如有不符合同约定的，有权要求乙方改正或退换。

4. 甲方应按照合同约定接收房屋，如因甲方原因导致未能按时接收房屋的，责任由甲方自行承担。

四、乙方权利义务
1. 乙方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无债权、债务等问题。

2. 乙方应按照合同约定交付房屋及相关设施、物品。

3 乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给甲方。

如因乙方原因导致未能按时交付房屋的，应按合同约定承担违约责任。

4. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件及证明。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按照合同约定交付房屋及相关设施、物品，甲方有
权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

如因乙方原因导致无法交
付房屋的，甲方有权解除本合同。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约
责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。