住宅智能楼宇招标文件

一、招标公告
1. 招标项目名称：
XX市XX区XX住宅智能楼宇建设项目
2. 招标项目编号：
XX-2023-BJ-001
3. 招标人：
XX市XX区XX房地产开发有限公司
4. 招标代理机构：
XX市XX建筑工程咨询有限公司
5. 招标内容：
本项目为住宅智能楼宇建设项目，包括但不限于建筑智能化系统、安防系统、消防系统、能源管理系统等的设计、施工、调试及售后服务等。

6. 招标地点：
XX市XX区XX房地产开发有限公司会议室
7. 报名时间：
2023年X月X日至2023年X月X日（法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。

8. 报名方式：
有意向的投标人请携带相关资料到招标代理机构报名。

9. 招标文件获取：
有意向的投标人需在报名时支付招标文件费用，并获取招标文件。

10. 开标时间：
2023年X月X日X时X分
11. 开标地点：
XX市XX区XX房地产开发有限公司会议室
二、项目概况
1. 项目地点：
XX市XX区XX街道
2. 项目规模：
总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。

3. 项目总投资：
约XX亿元人民币
4. 项目建设内容：
（1）住宅楼：包括高层住宅、多层住宅等；
（2）商业楼：包括购物中心、餐饮、娱乐等；
（3）配套设施：包括地下车库、物业管理中心、健身房、游泳池等；
（4）智能化系统：包括建筑智能化系统、安防系统、消防系统、能源管理系统等。

三、投标人资格要求
1. 具备独立法人资格，注册资本不少于人民币XX万元；
2. 具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
3. 具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
4. 具有建筑智能化工程专业承包二级及以上资质；
5. 具有消防设施工程专业承包二级及以上资质；
6. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；
7. 具有类似项目的设计、施工、调试及售后服务经验；
8. 具有完善的质量管理体系和安全生产管理制度；
9. 具有健全的组织机构和管理团队；
10. 投标人须提供近三年内完成的类似项目业绩证明材料。

四、投标文件要求
1. 投标文件应包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
（4）资质证书；
（5）类似项目业绩证明材料；
（6）企业简介及组织机构图；
（7）项目实施方案及服务承诺；
（8）报价文件；
（9）其他相关证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，并密封标识。

五、评标办法
1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。

2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，包括资格评审、技术评审、商务评审等。

3. 技术评审主要包括：
（1）技术方案可行性；
（2）技术方案合理性；
（3）技术方案创新性；
（4）技术方案实施可行性。

4. 商务评审主要包括：
（1）投标报价；
（2）工期；
（3）售后服务。

六、中标通知及合同签订
1. 招标人将在开标结束后5个工作日内确定中标人。

2. 中标通知书将在确定中标人后3个工作日内发出。

3. 中标人应在收到中标通知书后5个工作日内与招标人签订合同。

七、其他
1. 本招标文件解释权归招标人所有。

2. 投标人应严格遵守招标文件要求，如有违反，招标人有权取消其投标资格。

3. 本招标文件未尽事宜，由招标人另行通知。

敬请各有关单位及个人遵照执行。

招标人：XX市XX区XX房地产开发有限公司
招标代理机构：XX市XX建筑工程咨询有限公司
日期：2023年X月X日
注：以上内容仅供参考，具体招标文件内容以实际招标文件为准。