物业正式合同范本三篇

物业正式合同范本三篇
篇一
甲方（业主/业主委员会）：
姓名/名称：______________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（物业服务企业）：
企业名称：____________________
法定代表人：________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________
坐落位置：____________________
建筑面积：____________________
二、服务内容与质量
物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

物业公共区域的清洁卫生、垃圾清运及雨、污水管道的疏通。

公共绿化的养护和管理。

车辆停放管理。

公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

装饰装修管理服务。

物业档案资料管理。

物业共用部位及共用设施设备完好，运行正常。

物业公共区域整洁卫生，无垃圾堆积。

公共绿化养护得当，无明显病虫害。

车辆停放有序，交通顺畅。

公共秩序良好，安全防范措施到位。

三、服务费用
1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：______元/平方米·月。

2. 物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在每月/季/年的____日前履行交纳义务。

3. 乙方应按照规定公布物业服务费用的收支情况，并接受业主的监督。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。

遵守本物业的管理规约和相关规章制度。

按照合同约定按时交纳物业服务费用。

协助乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。

2. 乙方的权利与义务
有权依照本合同约定收取物业服务费用。

按照合同约定和相关标准提供物业服务。

定期公布物业服务费用的收支情况。

接受甲方和业主的监督，及时处理业主的投诉和建议。

五、合同期限
本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续。

六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定交纳物业服务费用的，每逾期一日，应按照欠费金额的__%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 双方任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
篇二
物业服务合同
甲方（业主/业主委员会）：
姓名/名称：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（物业服务企业）：
企业名称：______________________
法定代表人：____________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
一、物业服务区域
物业服务区域为：______________________（具体范围及四至界限）
二、物业服务内容
1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

2. 公共绿化的养护和管理。

3. 公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

5. 物业档案资料的管理。

6. 其他约定的物业服务事项。

三、物业服务期限
本合同的物业服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用
1. 物业服务费用标准为：____元/平方米·月。

2. 物业服务费用按____（月/季/年）交纳，甲方应在____（具体时间）前履行交纳义务。

3. 乙方应按照规定公布物业服务费用的收支情况。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。

2. 遵守本物业区域内的物业管理制度。

3. 按照合同约定按时交纳物业服务费用。

4. 协助乙方开展物业服务工作。

（二）乙方的权利和义务
1. 按照合同约定提供物业服务。

2. 及时向甲方报告物业服务中的重大事项。

3. 接受甲方和业主的监督，不断改进服务质量。

4. 维护本物业区域内的公共秩序和环境卫生。

六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定交纳物业服务费用的，每逾期一日，应按照欠费金额的__%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
篇三
甲方（业主/业主委员会）：
姓名/名称：______________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（物业服务企业）：
企业名称：____________________
法定代表人：________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________
坐落位置：____________________
建筑面积：____________________
二、服务内容与质量
（一）综合管理服务
1. 制定物业管理服务工作计划，并组织实施。

2. 建立健全各项管理制度，做好物业档案资料的管理工作。

3. 定期向业主和物业使用人报告物业管理服务工作情况，接受业主和物业使用人的监督。

（二）房屋及共用设施设备管理服务
1. 对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，确保房屋外观整洁、完好。

2. 对共用设施设备进行日常管理和维修养护，保证其正常运行。

3. 按照相关规定，定期组织对房屋及共用设施设备进行安全检查。

（三）公共秩序维护服务
1. 配备专职秩序维护人员，实行 24 小时值班制度。

2. 加强对物业区域内的巡逻，维护公共秩序，防范安全事故的发生。

3. 对车辆进行管理，引导车辆有序停放。

（四）环境卫生服务
1. 做好物业区域内公共场地、道路的清洁卫生工作，定期进行垃圾清运。

2. 保持公共区域的整洁，定期对垃圾桶、果皮箱等进行清洁消毒。

3. 做好绿化养护工作，保持绿化景观的美观。

（五）服务质量要求
乙方应按照上述服务内容和标准提供服务，并接受甲方及相关部门的监督和考核。

服务质量应达到[具体服务质量标准]。

三、服务费用
1. 物业服务费用标准：住宅______元/平方米·月；商业______元/平方米·月。

2. 物业服务费用的支付方式：[具体支付方式，如按月/季/年支付，通过现金/转账等方式]。

3. 业主或物业使用人逾期未支付物业服务费用的，乙方有权按照每日[逾期违约金比例]收取违约金。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。

2. 遵守物业管理区域内的各项规章制度，按时支付物业服务费用。

3. 协助乙方做好物业管理服务工作，提供必要的协助和支持。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照本合同的约定收取物业服务费用。

2. 按照合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

3. 定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督和考核。

4. 对物业区域内的共用设施设备、公共场地等进行合理使用和管理，不得擅自改变其用途。

五、合同期限
本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前[提前通知期限]，双方应协商决定是否续签合同。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

2. 因乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本合同。

3. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日。