购房合同纠纷原告代理词

我作为原告XX（姓名）的代理人，在此就原告与被告XX（姓名）之间发生的购房合同纠纷一案，发表如下代理词。

一、案件事实
原告XX与被告XX于XX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告向被告购买位于XX市XX区XX路XX号的房产一套，总价款为人民币XX万元。

合同约定，被告应在合同签订之日起XX日内将房屋过户至原告名下，并办理完毕所有产权登记手续。

然而，被告未能在约定的时间内完成过户手续，且至今未支付剩余房款。

二、被告违约行为
1. 被告未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，违反了合同约定。

2. 被告未按合同约定支付剩余房款，构成违约。

3. 被告的行为给原告造成了严重的经济损失，包括但不限于购房款、利息损失、精神损害等。

三、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”
四、诉讼请求
1. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至原告名下。

2. 判令被告支付剩余房款人民币XX万元。

3. 判令被告支付原告因违约行为造成的经济损失，包括但不限于购房款、利息损失、精神损害等。

4. 判令被告承担本案的诉讼费用。

五、代理意见
1. 被告的违约行为已构成《房屋买卖合同》约定的违约，应当承担相应的违约责任。

2. 原告作为合同的守约方，有权要求被告履行合同义务，并赔偿因违约行为造成
的经济损失。

3. 本案事实清楚，证据确凿，请求法院依法支持原告的诉讼请求。

综上所述，我代表原告XX，坚决要求法院依法判决，维护原告的合法权益。

谢谢！代理词人：XX（代理人姓名）
联系方式：XXX-XXXX-XXXX
代理日期：XX年XX月XX日。