费用公摊协议书

费用公摊协议书
一、协议背景
为了明确和规范共同使用的公共设施或服务所产生的费用分摊问题，以保证各方利益的合理平衡，特制定本费用公摊协议书。

二、协议目的
本协议的目的是明确各方在使用共同设施或服务时应承担的费用比例，以及费用的计算方式和支付方式，保障各方权益，并推动共享资源的合理利用。

三、协议内容
1. 共同设施或服务范围
本协议所涉及的共同设施或服务包括但不限于以下内容：
•楼道及公共走廊的照明费用；
•大门、大堂的卫生及维护费用；
•电梯及其维修费用；
•垃圾处理费用；
•绿化及公共花园的维护费用等。

2. 费用分摊方式
各方应按照以下方式进行费用分摊：
•楼道及公共走廊的照明费用：按照楼层面积进行均摊；
•大门、大堂的卫生及维护费用：按照使用频率和面积进行均摊；
•电梯及其维修费用：按照楼层面积进行均摊；
•垃圾处理费用：按照单位面积或住户人数进行分摊；
•绿化及公共花园的维护费用：按照面积进行均摊。

3. 费用计算与结算方式
费用计算与结算方式如下：
•每月底，物业公司将根据各项费用的实际发生情况，将费用总额平摊到各住户或业主单位上；
•物业公司将根据每个住户或业主单位的应付金额，向其发出费用结算通知书；
•各住户或业主单位应于收到通知书之日起的7个工作日内，将所应支付的费用款项缴付至指定账户。

4. 费用调整
•如果共同设施或服务费用发生变动，物业公司将在提前30天通知的前提下，进行费用调整；
•调整后的费用将以书面通知的方式告知各住户或业主单位；
•各住户或业主单位应根据调整后的费用标准按时支付费用款项。

四、其他条款
1. 违约责任
•如各方未按照本协议约定履行责任，导致他方受损，应承担相应的违约责任；
•若未能按时缴纳费用款项，应按照逾期支付金额的1%计算逾期违约金。

2. 争议解决方式
•各方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；
•若协商不成，可由双方选择向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

五、协议生效与变更
1. 协议生效
本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 协议变更
本协议的任何变更应以书面形式进行，并由各方的授权代表签字确认后方可生效。

以上为《费用公摊协议书》的具体内容，各方应在充分理解并遵守协议的前提下，共同履行相关义务，以确保费用的公平分摊和共享资源的合理利用。

协议一经签署生效，双方均应遵守执行，并及时进行费用的结算和调整，以维护各方的合法权益。

注：本文档仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整和完善。