屋面防水维修
屋面防水维修施工组织设计
屋面防水维修施工组织设计一、工程概述本工程为_____建筑的屋面防水维修项目。
该建筑屋面由于长期使用和自然老化，出现了多处渗漏现象，严重影响了建筑物的正常使用和耐久性。
为解决这一问题，特制定本施工组织设计，以确保屋面防水维修工程的顺利进行和质量保证。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，了解屋面防水工程的施工要求和质量标准。
2、进行现场勘查，了解屋面的现状和渗漏情况，确定维修的重点部位和施工方案。
（二）材料准备1、选用符合国家标准和设计要求的防水材料，如SBS 改性沥青防水卷材、防水涂料等，并确保材料具有质量合格证明和检测报告。
2、准备好施工所需的辅助材料，如基层处理剂、密封材料、胶粘剂等。
（三）施工机具准备1、配备专业的施工机具，如喷枪、卷材铺贴工具、搅拌器、扫帚、刮板等，并确保机具性能良好，能够正常使用。
（四）劳动力准备1、组织具有丰富施工经验的专业防水施工队伍，施工人员应具备相应的资质证书和操作技能。
2、根据工程进度和施工任务，合理安排施工人员数量，确保施工进度和质量。
三、施工工艺流程（一）基层处理1、清理屋面上的杂物、灰尘和油污，确保基层表面干净、平整。
2、对基层表面的裂缝、孔洞等缺陷进行修补，确保基层牢固、无松动。
3、用水泥砂浆对基层进行找平处理，使基层表面平整度符合要求。
（二）涂刷基层处理剂在基层表面均匀涂刷基层处理剂，增强防水材料与基层的粘结力。
（三）铺贴防水卷材1、按照设计要求和卷材的铺贴方向，将防水卷材展开并对准基准线铺贴。
2、采用热熔法或冷粘法将卷材与基层粘结牢固，卷材之间的搭接宽度应符合规范要求。
3、对卷材的搭接部位进行密封处理，防止渗漏。
（四）涂刷防水涂料在防水卷材上涂刷防水涂料，增强防水效果，确保屋面无渗漏。
（五）保护层施工在防水层上铺设保护层，如水泥砂浆保护层或细石混凝土保护层，保护防水层不受破坏。
四、施工质量控制措施（一）材料质量控制1、严格按照设计要求和国家标准选用防水材料，对进场材料进行检验和验收，确保材料质量合格。
屋面防水维修工程施工方案
屋面防水维修工程施工方案一、项目概况屋面防水维修工程是指对建筑物屋面的密封层进行修补和加固，以防止雨水和潮气渗入建筑物内部，保护建筑物结构和设备设施的安全。
本项目位于市区某居民区，属于高层住宅楼的屋面防水维修工程，主要包括楼顶的防水层、保温层和护墙板的维修和加固工作。
二、工程范围1. 防水层维修：对原有防水层进行检查，修补漏洞、裂缝和破损部位，保证整个防水层的密封性。
2. 保温层维修：检查保温层的完整性，对受损部位进行修复，确保建筑物的保温效果。
3. 护墙板维修：检查护墙板的固定情况，修补破损部位，以增加建筑物的防水性能。
三、施工方案1. 前期准备工作：对施工区域进行清理、整理，确定施工区域的范围和工作安排，制定施工计划和施工组织方案，确保施工安全和质量。
2. 防水层维修：（1）清理：对防水层表面进行清理，清除杂物、泥土和尘埃，保持基层干燥和清洁。
（2）修补：对防水层的漏洞、裂缝和破损部位进行修补，采用环氧树脂、聚氨酯等专用防水材料，确保修补部位与基层牢固粘结。
（3）涂装：在修补部位干燥后，进行涂装防水材料，涂布均匀，封闭漏水隐患，保证整个防水层的质量和密封性。
3. 保温层维修：（1）检查：对保温层进行检查，确定受损部位和维修方案。
（2）修复：对受损部位进行修复，选择适当的保温材料，进行涂覆或填充修补，确保保温层的完整性和保温效果。
4. 护墙板维修：（1）检查：对护墙板进行检查，确定破损和松动部位。
（2）修复：对破损和松动部位进行修补，重新固定护墙板，确保建筑物的防水性能和安全性。
四、质量控制1. 严格按照图纸和规范要求施工，保证工程质量和安全。
2. 使用优质材料和工艺，确保施工的耐久性和防水效果。
3. 定期进行施工现场巡查和监督，及时发现和解决施工中的问题。
4. 施工结束后进行验收，确保工程达到设计要求和客户的满意度。
五、安全措施1. 施工现场设立警示标志和围挡，确保施工区域的安全。
2. 施工人员要严格遵守安全规章制度，佩戴好安全帽、安全带等防护用具。
屋面防水维修工程施工方案
屋面防水维修工程施工方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (2)1.2 工程概况 (3)二、施工准备 (4)2.1 材料准备 (6)2.2 机具设备准备 (7)2.3 劳动力组织 (8)三、施工方法 (9)3.1 防水层施工 (10)3.1.1 高分子防水卷材施工 (11)3.1.2 塑性密封防水材料施工 (12)3.2 屋面找平层施工 (13)3.3 保温层施工 (14)3.4 防水层保护层施工 (15)四、施工质量控制 (16)4.1 施工过程质量控制 (17)4.2 工程验收质量标准 (18)五、施工安全与环保措施 (19)5.1 安全防护措施 (20)5.2 环保要求 (20)六、施工进度计划与资源配置 (21)6.1 施工进度计划 (22)6.2 资源配置计划 (23)七、施工应急预案与风险管理 (24)7.1 应急预案 (25)7.2 风险管理措施 (27)八、施工效果评估与总结 (28)8.1 施工效果评估 (29)8.2 总结与改进 (30)一、前言随着城市建设的不断发展，人们对居住环境的要求越来越高，屋面防水维修工程作为建筑的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的使用安全和使用寿命。
为了确保建筑物的正常使用，提高屋面防水维修工程的质量和效率，本方案针对屋面防水维修工程的特点和要求，提出了一套详细的施工方案，以期为相关工程施工提供参考。
本方案在编制过程中，充分考虑了国内外屋面防水维修工程的先进技术和经验，结合我国建筑行业的实际情况，力求做到科学合理、操作简便、效果显著。
本方案还对施工过程中可能出现的问题和应对措施进行了详细分析和阐述，以确保工程施工的顺利进行。
本方案主要包括以下几个方面的内容：屋面防水维修工程的基本概念和要求；屋面防水维修工程的施工组织设计；屋面防水维修工程的主要施工方法和技术措施；屋面防水维修工程的质量控制和验收标准；屋面防水维修工程的安全生产和环保要求；屋面防水维修工程的施工进度计划和管理。
建筑物屋面防水维修规范
建筑物屋面防水维修规范引言建筑物的屋面防水是保护建筑结构和内部设施免受水损害的重要措施。
屋面防水维修规范对于确保建筑物屋面防水系统的持久性和可靠性至关重要。
本文将就建筑物屋面防水维修规范进行详细的论述。
一、屋面防水保护屋面防水保护是指对建筑物屋面进行常规维护和防水层的保护以确保其正常运行和延长使用寿命的一系列措施。
在屋面防水维修过程中，必须遵循以下原则：1.定期巡查：定期检查和巡视屋面，发现可能的破损和渗漏，并及时采取措施进行修复。
2.预防性维修：通过定期检查，对屋面及其构件进行预防性维修，以防止潜在的问题发展为实际的损坏。
3.保持清洁：保持屋面和防水层的清洁，确保排水系统的通畅，减少污染和损坏的风险。
4.材料选择：在进行维修和更换时，选择高质量的防水材料，确保其性能和持久性。
二、屋面维修方法1.漏水修复（1）确定漏水位置：利用专业工具和技术，准确确定漏水位置和原因，避免不必要的拆除和修复。
（2）修复破损部位：根据漏水位置和原因，采取恰当的修复措施，修复屋面破损部位。
（3）质量检测：修复完成后，进行质量检测，确保修复效果和预防漏水问题再次发生。
2.涂料维修（1）清洁屋面表面：使用适当的清洁剂对屋面表面进行清洗，确保涂料附着力和维修效果。
（2）涂刷底漆：在清洁后的屋面表面涂刷底漆，提高屋面涂料的附着力。
（3）涂刷涂料：根据需要涂刷一至两层适当的防水涂料，确保屋面防水层的完整性和有效性。
3.更换防水层（1）拆除原有防水层：根据需要和具体情况，采取适当的方法拆除原有防水层。
（2）处理基层：在拆除原有防水层后，进行基层的清理，确保新防水层的粘结和附着力。
（3）铺设新防水层：根据设计要求和实际情况，铺设新的防水层，确保其性能和质量。
三、屋面防水维修的质量要求1.施工质量要求（1）材料要求：使用符合国家标准的防水材料，确保其质量和性能。
（2）工艺要求：按照防水系统的设计要求和相关规范进行施工，确保工艺的正确性和可靠性。
屋面防水维修方案
屋面防水维修方案屋面防水维修是一项必要的工程，可以有效防止雨水渗入室内，保持房屋干燥和稳定。
下面是一份屋面防水维修方案，共700字。
一、方案概述该方案主要针对屋面防水问题进行维修，并保持屋面的完整性和美观度。
方案包括以下主要步骤：检查屋面问题，清洁屋面，修复破损部分，涂刷防水涂料，反复检查，最后清理现场。
二、屋面问题检查首先，我们将详细检查屋面的问题，包括找出漏水点、破损部分和老化的防水层。
通过对屋面进行全面检查，可以确定需要维修的区域，以便有针对性地进行后续工作。
三、清洁屋面在开始维修工作之前，我们将彻底清洁屋面，以确保维修工作能够顺利进行。
清洁过程中，我们将使用专业的清洁工具和清洁剂，去除屋面上的污垢和杂物。
四、修复破损部分在清洁完屋面后，我们将修复破损的部分。
对于小面积的破损，我们将使用特殊的填补材料填补缝隙或裂缝。
对于大面积的破损，我们将采用替换的方式进行修复，将破损的材料更换为新的材料。
五、涂刷防水涂料修复破损部分后，我们将涂刷防水涂料。
防水涂料具有优异的防水性能，可以有效阻止雨水渗入屋面。
在涂刷防水涂料前，我们将先进行底漆处理，以提高涂料的附着力和效果。
六、反复检查在完成涂刷工作后，我们将进行反复检查，确保维修工作的质量和稳定性。
我们将注意检查涂料的密封性和平整度，以及是否存在其他问题需要修复。
七、清理现场最后，我们将对施工现场进行清理，清除残留的材料和工具。
我们将确保施工现场整洁，不留下任何垃圾和污物。
八、材料选用在本方案中，我们将选用优质的防水材料，确保维修工作的质量和持久性。
我们将选择符合国家标准的材料，以及具备良好防水性能的产品。
九、安全保障在进行维修工作时，我们将严格遵守相关的施工安全规范和操作规程，确保施工过程的安全性和无事故。
我们将提供必要的防护措施和安全设备，以保障工人和居民的人身安全。
综上所述，本方案旨在通过检查、清洁、修复、涂刷和清理等一系列工作，实现屋面的防水维修。
建筑物屋面防水维修规范
建筑物屋面防水维修规范1. 引言建筑物的屋面防水是确保建筑物结构和内部设施安全的重要组成部分。
在屋面防水维修过程中，规范的操作和执行是至关重要的。
本文将详细介绍建筑物屋面防水维修的规范，包括材料选择、施工工艺、质量检验等方面。
2. 材料选择屋面防水维修的首要任务是选择合适的材料。
首先，根据建筑物的用途和气候条件选择合适的防水材料，如弹性防水涂料、防水卷材等。
其次，在选用材料时，要确保材料质量稳定、安全健康，且符合国家标准。
同时，考虑到环保因素，优先选择可再生、可回收的材料。
3. 施工工艺屋面防水维修的施工工艺应该严格按照标准规范进行操作。
首先，施工前需要对屋面进行充分清洁，清除任何污物和杂物。
然后，根据防水材料的特性和使用要求，采用适当的施工方法，如涂刷、热熔、焊接等。
施工过程中，要保证每一道工序的质量，确保材料的粘结牢固、平整整齐。
4. 质量检验在屋面防水维修完成后，需要进行质量检验，以确保防水工程符合相关要求。
检验内容包括防水层的厚度、表面平整度、粘结牢固度等。
质量检验应由专业的建筑工程资质单位进行，并出具相应的检测报告。
如果发现任何质量问题，应及时修补或更换防水层，确保屋面防水的效果。
5. 维修保养屋面防水维修后还需要进行定期的维修保养工作，以确保屋面的持久防水效果。
维修保养包括定期检查、清洁和维护，清理堵塞的排水系统，及时修复破损的部分，保持屋面的完整性和防水性能。
维修保养工作可以延长屋面防水的寿命，减少维修费用。
6. 安全措施在进行屋面防水维修工作时，必须严格遵守相关的安全措施，确保施工人员的人身安全和建筑物的安全。
施工人员应穿戴防护装备，避免高空坠落等危险情况。
同时，施工现场要进行临时安全防护措施，如搭建安全网、设置警示标识等，确保周围人员的安全。
7. 环保要求屋面防水维修过程中，应注重环境保护，减少对环境的污染。
在材料选择上优先考虑环保材料，减少有害物质的使用。
施工过程中要注意噪声、灰尘的控制，严禁乱倒污水和废弃物。
屋面防水维修工程安全方案
屋面防水维修工程安全方案1. 介绍屋面防水维修工程是指对建筑物屋顶的防水系统进行检查和维修的过程。
由于施工环境复杂，存在高空作业和潜在的危险，因此必须制定合适的安全方案，以确保工程人员的安全。
本文将介绍屋面防水维修工程的安全方案，在施工期间，必须遵守以下安全措施以降低工作风险。
2. 安全措施2.1 工作许可证在开始屋面防水维修工程之前，工作人员必须获得相关的工作许可证。
工作许可证是施工项目的批准文件，其中包括施工时间、范围和相关的安全要求。
只有持有有效工作许可证的人员才能进入施工区域。
2.2 屋面安全训练所有参与屋面防水维修工程的工作人员都必须接受屋面安全训练。
这将包括以下内容：•屋面安全规程和操作规范的介绍；•高空作业的安全技巧和措施；•使用个人防护设备（PPE）的方法；•遇到紧急情况时的应急预案。
2.3 安全设备和工具在屋面防水维修工程期间，必须使用适当的安全设备和工具。
这包括：•安全带和安全绳：在高空作业时，工作人员必须系好安全带并使用安全绳进行固定，以防止意外坠落。
•护栏和防护网：在施工区域的边缘，必须设立合适的护栏和防护网，以防止工作人员失足坠落。
•手扶梯和扶手：在需要攀爬或高空作业的地方，必须设置手扶梯和扶手，以提供额外的支持和平衡。
2.4 紧急救援和急救设施在施工现场必须配备紧急救援设备和急救设施。
这包括：•安全绳和救援索具：用于从高空救援被困的工作人员。
•急救箱：必须配备符合标准的急救箱，以应对意外伤害和突发状况。
•紧急出口和逃生通道：施工现场应设有合适的紧急出口和逃生通道，并确保工作人员了解这些逃生通道的位置以及紧急情况下的标志。
2.5 天气和环境考虑在进行屋面防水维修工程之前，必须考虑天气和环境条件。
以下是一些需要考虑的因素：•高风速：如果风速超过安全限制，工作必须暂停，以避免因风力影响而导致工作人员受伤。
•强降水：在强降雨期间，施工队伍必须停工，以避免施工区域积水和滑倒危险。
屋面防水维修合同8篇
屋面防水维修合同8篇篇1甲方（业主/物业方）：__________乙方（维修服务方）：__________鉴于甲方需要对屋面防水进行维修，乙方具有相关技术实力和维修经验，甲、乙双方依据国家相关法律法规，经友好协商，就此次屋面防水维修事宜达成如下合同协议：第一条项目概述及范围甲方委托乙方就屋面防水进行维修。
具体维修范围包括但不限于屋面防水层的翻新、修复或更换损坏的防水材料、清理排水口等。
确保屋面防水功能正常运行。
第二条合同金额及支付方式一、根据本次服务的内容及工作量，甲方应向乙方支付服务费用总计人民币______元（大写：______元整）。
二、支付方式：合同签订后，甲方预付合同金额的______%（______元）作为启动资金；维修工作完成后经甲方验收合格，支付剩余款项。
三、发票及付款账户信息按合同背面填写的内容为准。
第三条工程期限与进度安排一、乙方应在合同签订后______日内开始施工，工期为______天。
如遇不可抗力因素导致无法按时完成，乙方应及时通知甲方并协商确定新的工期。
二、工程进度应有详细安排并书面通知甲方，以便甲方及时了解和监督工程进展。
第四条质量要求与验收标准一、乙方应严格按照国家相关规范及标准进行施工，确保工程质量达标。
二、工程完工后，乙方应组织自检并准备验收资料。
甲方将在接到乙方验收申请后的______个工作日内组织验收。
验收合格以符合合同约定及国家相关标准为准。
三、若验收不合格，乙方应负责返工并承担相关费用。
第五条安全保障及责任划分一、乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工期间的安全。
如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。
二、甲方有义务为乙方提供必要的安全作业环境。
如因甲方原因导致安全事故的发生，由甲方承担相应的责任。
三、如因第三方原因造成的安全事故或损失，双方应根据实际情况协商解决。
第六条保修与售后服务一、维修工程完工后，乙方提供至少______个月的保修期。
屋面防水维修整改方案
屋面防水维修整改方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：屋面作为建筑的重要组成部分，承担着防水的重要任务。
在长期的使用和自然风化的情况下，屋面的防水性能可能会受到影响，出现漏水等问题。
为了解决屋面防水问题，需要进行维修整改工作。
下面将介绍一份关于屋面防水维修整改方案。
一、检查屋面状况在进行屋面防水维修整改之前，首先需要对屋面的状况进行全面的检查。
包括屋面材料的损坏情况、漏水点的位置、附着物的结构情况等。
只有对屋面的状况有充分了解，才能有针对性地进行维修整改工作。
二、清理屋面表面在进行防水维修整改之前，需要将屋面表面的附着物清理干净。
这样可以减少杂物对维修工作的干扰，也有利于防水材料的黏附性能。
清理过程中还可以发现可能存在的隐患，及时进行处理。
三、修补损坏部分在检查过程中，如果发现屋面存在损坏部分，需要及时进行修补。
可以使用专业的防水材料来进行修补，确保其防水性能能够得到提升。
修补部分需要经过充分固化，才能进行下一步的处理。
四、涂刷防水涂料在对屋面进行基础修补之后，需要进行防水涂料的涂刷工作。
选择高质量的防水涂料，对屋面进行多层涂刷，确保其防水性能。
在涂刷过程中需要注意涂层厚度的均匀性，以及相邻涂层之间的连接处。
五、加强屋面结构除了对屋面表面进行处理，还需要对屋面结构进行加固。
可以在屋面下安装加固材料，以增强屋面的承重能力。
在加固过程中需要注意与防水材料的连接，确保整个屋面的稳定性。
六、定期检查维护一次防水维修整改并不能解决屋面的所有问题，因此需要定期进行检查维护。
可以每年对屋面进行一次全面检查，发现问题及时处理。
在日常使用中也要注意屋面的保养，减少损坏的可能性。
通过以上屋面防水维修整改方案，可以有效提升屋面的防水性能，延长屋面的使用寿命。
也可以减少漏水带来的损失，确保建筑物的安全性和稳定性。
希望以上方案对屋面防水维修整改工作有所帮助。
第二篇示例：屋面防水维修整改方案一、背景介绍屋面防水维修整改是房屋维护保养中的重要环节，对房屋结构和居住环境起着至关重要的作用。
建筑物屋面防水工程维修施工流程及要点
建筑物屋面防水工程维修施工流程及要点为了保证建筑物屋面的安全和耐久性，屋面防水维修工程显得尤为重要。
本文将介绍建筑物屋面防水工程维修的施工流程及要点，以提供一些参考和指导。
一、施工前准备1. 屋面检查：在进行维修前，应仔细检查屋面现状，确定维修的范围和重点。
对于有破损、渗漏或老化的部分，应特别关注。
2. 材料准备：根据维修的具体情况，准备好适合的防水材料、施工工具和设备，确保施工的顺利进行。
二、施工流程1. 清理屋面：首先，清理屋面表面的污垢，包括灰尘、杂物或旧的防水材料。
确保屋面表面干净、平整。
2. 处理破损部位：对于有破损的部分，如裂缝或坑洼，应首先修补。
可以使用填缝剂、水泥或其他补漆材料进行修复。
3. 刷涂防水材料：选择适合的防水材料，按照产品说明进行配制。
使用刷子或滚筒将防水材料均匀地涂刷在屋面上，确保每个细节都被涂覆到。
4. 加强防水层：为了增加屋面的防水性能，可以在首次涂刷后再次涂刷一层防水材料。
这个步骤可以提高防水层的密封性和耐久性。
5. 防水层保护：在防水层干燥后，进行保护措施。
可以使用防水涂料、防腐剂或覆盖层来保护防水层，防止其被损坏。
6. 检查和测试：在完成施工后，进行屋面的全面检查和测试。
检查是否存在漏水问题，并进行必要的修复。
三、施工要点1. 质量控制：保证使用优质的防水材料，严格按照产品说明进行施工，确保施工质量达到预期效果。
2. 屋面准备：在施工前，将屋面表面清理干净，确保无积水、污垢或其他障碍物，以减少施工的干扰。
3. 施工工艺：根据不同的建筑结构和防水需求，选择合适的施工工艺和材料。
采取适当的技术手段和施工方法，确保施工的有效性和安全性。
4. 防水层保护：防水层施工完成后，应及时采取相应的保护措施，以防止防水层受到损坏或污染。
5. 定期检查和维护：完成屋面防水维修后，定期检查屋面的状态，进行必要的维护和修复，以保持防水工程的持久性和效果。
综上所述，建筑物屋面防水工程维修是一项重要的任务。
屋面防水维修专项方案
一、工程概况本工程位于XX地区，屋面面积为XX平方米。
屋面结构为钢筋混凝土屋面，防水层为SBS防水卷材。
近年来，由于年久失修，屋面出现多处渗漏现象，严重影响建筑物的正常使用。
为确保建筑物安全、稳定，特制定本屋面防水维修专项方案。
二、维修目的1. 消除屋面渗漏问题，防止雨水渗透，保障建筑物内部环境；2. 恢复屋面防水性能，延长防水层使用寿命；3. 提高建筑物整体防水质量，确保建筑物安全。
三、维修范围1. 屋面防水层：包括SBS防水卷材、防水涂料等；2. 屋面排水系统：包括排水管道、落水口、天沟等；3. 屋面细部节点：包括檐口、女儿墙、阴阳角等。
四、维修方法1. 防水层维修：（1）清除原有防水层：将损坏的SBS防水卷材、防水涂料等清除干净，包括基层、阴阳角、檐口等部位；（2）基层处理：对屋面基层进行清扫、修补，确保基层平整、干燥；（3）防水层施工：按照防水层施工规范，重新铺设SBS防水卷材、防水涂料等，确保施工质量。
2. 排水系统维修：（1）检查排水管道：清除管道内的杂物，确保排水畅通；（2）修复损坏的落水口、天沟：对损坏部位进行修补或更换；（3）调整排水坡度：确保屋面排水坡度符合设计要求。
3. 细部节点维修：（1）檐口、女儿墙：修复损坏的檐口、女儿墙，确保密封性；（2）阴阳角：对阴阳角进行加固处理，防止裂缝产生；（3）防水层收头：对防水层收头部位进行加固处理，确保防水效果。
五、施工进度安排1. 第1周：完成屋面防水层、排水系统、细部节点的检查；2. 第2-3周：完成屋面防水层、排水系统、细部节点的维修；3. 第4周：完成屋面防水层的验收。
六、施工质量控制1. 严格按照防水层施工规范进行施工，确保施工质量；2. 对施工过程中发现的问题，及时进行整改；3. 完成施工后，进行闭水试验，确保屋面防水效果。
七、安全措施1. 施工人员必须穿戴好个人防护用品；2. 施工现场设置警示标志，防止行人误入；3. 施工过程中，注意高空作业安全，防止坠落事故发生。
屋面防水工程维修施工方案
屋面防水工程维修施工方案1. 引言屋面防水工程维修施工方案是为了解决屋面防水系统出现问题时的维护和修复工作。
本文档将介绍屋面防水工程维修的一般流程、所需材料和具体操作步骤，以确保屋面防水系统的可靠性和持久性。
2. 维修前的准备工作在进行屋面防水工程维修之前，需要进行以下准备工作：2.1 审查防水系统的设计图纸和施工记录仔细审查防水系统的设计图纸和施工记录，了解屋面防水系统的结构和材料使用情况。
2.2 检查屋面防水系统的问题对屋面进行全面检查，找出可能存在的问题，如漏水、开裂、老化等。
2.3 确定维修所需的材料和工具根据防水系统的具体情况，确定需要使用的维修材料和工具，如防水涂料、密封胶、刷子、滚筒等。
3. 维修流程屋面防水工程维修的一般流程如下：3.1 清洁屋面表面先清除屋面表面的杂物和尘土，确保修复材料能够粘附在屋面上。
3.2 检查损坏点并修复用放大镜和手持探测器对屋面进行仔细检查，找出漏水点和损坏区域。
根据不同情况，采取相应的修复措施。
•对于小面积的损坏，可以使用防水涂料进行修复。
先用刷子或滚筒涂抹一层基础涂料，等干燥后再涂抹一层面涂料。
•对于较大面积的损坏，可能需要进行部分翻新。
首先清除损坏区域的旧防水层，修复基层，然后重新涂刷新的防水层。
•对于严重损坏的区域，可能需要重新设计和施工整个屋面防水系统。
在重新施工前，需要彻底清除旧的防水层。
3.3 密封处理在进行防水层修复之后，需要对细节部位进行密封处理。
使用密封胶对屋面与其他构件的接缝进行密封，以防止水分渗透。
3.4 保护层的施工在防水层修复完成后，可以施工保护层。
保护层可以起到防止日晒、雨淋以及机械损坏的作用。
常见的保护层材料包括涂料、铝合金板等。
3.5 维修后的检查在完成维修工作后，需要对整个屋面进行仔细检查，确保修复工作的质量和效果。
如有必要，可以进行水压试验。
4. 安全注意事项在进行屋面防水工程维修过程中，需注意以下安全事项：•确保施工人员身着安全装备，如安全帽、防滑鞋等。
屋面防水维修方案
屋面防水维修方案一、维修前的检查和准备工作在进行屋面防水维修之前，必须进行详细的检查和准备工作。
这些工作包括：1.屋面检查：对屋面进行全面检查，包括检查屋顶的状况、外墙的状况以及其他与屋顶密切相关的构件，如雨水管道、天窗等。
检查的目的是确定屋面存在的问题和损坏的位置。
2.损坏评估：根据检查结果，评估损坏的程度和问题的严重程度。
这些损坏可能包括破损的瓦片、裂开的瓦片、渗漏的天窗等。
3.材料采购：根据损坏评估的结果，购买相应的防水材料和维修用具，如瓦片、防水胶、填缝剂等。
4.施工计划：根据损坏评估，制定维修计划，包括维修的顺序、维修过程中的安全措施以及工期安排等。
二、维修方法和步骤维修方法和步骤根据屋面的具体情况而有所差异，但一般的维修步骤如下：1.清理工作：首先清理屋面表面的污垢、瓦片上的残留物等。
这可以通过使用清洁剂和水进行清洗来完成。
2.防水层修复：修复损坏的防水层是屋面维修的关键，可以使用防水胶或填缝剂将破损的部分粘合起来。
如果有大面积的损坏，可以考虑更换整片瓦片。
3.密封处理：在维修完防水层后，使用填缝剂对屋面进行密封处理，以防止水分渗透。
密封处理通常包括填充瓦片之间的缝隙、修复裂缝等。
4.防水涂料涂覆：在全部维修工作完成后，可以使用防水涂料对屋面进行涂覆，以增加防水层的厚度和耐久性。
防水涂料的种类和施工方法应根据具体情况来确定。
5.清理和整理：最后进行清理和整理工作，包括清理施工现场的废料、将工具和材料放置到指定的位置等。
三、维修后的验收和保养工作维修完毕后，应进行验收和保养工作，以确保维修质量和延长屋面的使用寿命。
验收和保养工作包括：1.验收检查：对维修后的屋面进行全面检查，确认维修工作符合要求。
特别关注维修部位可能存在的渗漏问题，以确保维修质量。
2.日常保养：定期清理屋面表面的污垢和杂物，保持屋面的清洁和干燥。
同时，定期检查维修后的部位，特别是瓦片、填缝剂等，以及其他与屋面相关的构件，如天窗、雨水管道等，发现问题及时修复。
屋面防水维修施工方案
屋面防水维修施工方案一、施工前准备工作1.全面检查屋面表面的破损、裂缝、渗水等情况，记录损坏的位置和范围。
2.清理屋面表面的杂物、垃圾，确保施工区域干净整洁。
3.准备所需材料和工具，如防水材料、刷子、滚筒等。
二、损坏修补1.对于破损和裂缝较小的区域，可使用防水胶进行修补。
先清洁和擦干待修补的区域，然后将防水胶均匀地涂抹在损坏处，确保涂层均匀平整。
2.对于较大的破损区域，需要使用补丁材料进行修复。
先将损坏的区域修整平整，然后在损坏处周围涂抹一层防水胶，将补丁材料粘贴在损坏处并压平，确保补丁与屋面牢固粘合。
三、屋面涂料防水1.清洁和擦干屋面表面，确保无尘、无油污。
2.涂刷底漆，将底漆均匀地涂刷在屋面表面，等待底漆完全干燥。
3.涂刷防水涂料，根据防水涂料的使用说明进行操作，先从角落和边缘涂刷，然后用滚筒均匀涂刷整个屋面表面。
4.等待第一遍涂料干燥，根据需要可进行第二遍涂刷，确保涂层厚度均匀。
四、防水卷材施工1.清洁和擦干屋面表面，确保无尘、无油污。
2.在屋面表面涂刷一层防水胶，将防水卷材铺放在湿胶上，并用力压实，确保卷材与屋面完全粘贴。
3.将卷材之间的接缝处进行处理，涂刷一层防水胶，将接缝处粘合牢固。
4.在卷材表面涂刷一层防水混凝土，形成防水层，确保卷材耐候、耐磨。
五、检验和保养1.完成施工后，检查整个屋面的防水工程，确保没有泄漏、渗水等问题。
2.定期检查和维护屋面的防水层，对于有破损或损坏的区域及时修补和更换。
3.防止堆放杂物和重物在屋面上，以免造成破坏和压力。
六、施工注意事项1.施工过程中需要注意安全，佩戴防护用具，避免涂料和胶水溅到皮肤和眼睛。
2.在施工时，需要保持屋面的干燥，避免施工区域降水和水气进入。
3.施工完成后，防止人员和机械设备随意踏踩和碰撞涂层，以免造成破坏。
以上为屋面防水维修施工方案，希望能对您有所帮助。
屋面防水维修施工合同6篇
屋面防水维修施工合同6篇篇1甲方（业主）：________________乙方（施工单位）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方屋面防水维修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：屋面防水维修工程。
2. 工程地点：________________。
3. 工程内容：对甲方指定的屋面进行防水维修，包括清理、修补、防水涂层等工作。
二、合同工期1. 本工程自合同签订之日起XX天内完成。
2. 如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币XX元（大写：_________元整）。
该价款已包含材料费、人工费、管理费等所有费用。
2. 甲方在工程竣工验收合格后XX天内支付工程全款。
3. 乙方在收到工程款项后，应向甲方提供正式的发票。
四、工程质量及保修1. 乙方应严格按照国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提供XX年的保修期。
保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
3. 甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后XX天内进行修复。
五、安全施工1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关法规、标准，建立安全生产管理制度，确保施工现场安全。
2. 乙方在施工中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。
3. 甲方有权对施工现场的安全生产进行检查，提出改进意见。
乙方应积极响应并采取改进措施。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此造成的损失。
3. 因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
屋面防水维修施工方案四篇
屋面防水维修施工方案四篇篇一：屋面防水维修施工方案一、工程概况XX乒乓球训练馆（面积约20XX㎡）原屋面多处渗漏，其主要原因是年久失修，防水层老化不能起到防水作用SBS经多年温差变化现已大部分开裂、损坏，周边女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，天沟有积水现象。
二、编制依据《屋面工程技术规范》GB 50207-20XX《屋面防水工程施工及验收规范》JGJ207-94《屋面》L01J202《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20XX《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20XX三、施工准备3.1技术准备由项目技术负责人组织有关人员学习施工规范和工艺标准，熟悉现场情况，并结合实际讨论实施方案。
针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
明确施工流水组织，难点要点。
3.2机具准备气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。
3.3材料准备1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。
2、刚性防水，采用高分子聚合物防水砂浆。
3、高压灌注堵漏材料4、1:3水泥砂浆四、主要施工方法4.1工艺流程基层清理→天沟防水维修→天沟刚性防水（防水砂浆）施工→屋面及天沟SBS 防水卷材施工4.2基层清理将原屋面及天沟部分防水清除，并清理干净达到刚性防水施工条件4.3天沟防水维修1、工艺流程：查找露点裂缝→高压灌注打针→落水口处维修→刚性防水施工2、施工工艺（1）、查找露点裂缝原防水层清除后，基层清理干净，查找露点及裂缝，进行标记。
（2）、高压灌浆打针高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队进行施工。
1）、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。
清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。
老旧小区屋面外墙防水维修方案
老旧小区屋面外墙防水维修方案1.引言老旧小区屋面外墙防水维修是保护建筑结构和延长使用寿命的重要环节。
本文旨在提供一套可行的方案，以应对老旧小区屋面外墙防水维修的挑战。
2.问题背景老旧小区屋面外墙面临的主要问题包括老化、渗漏和破损。
这些问题可能导致房屋内部受潮、漏水、甚至结构损坏。
因此，及时有效的防水维修对于保护建筑和确保居民生活质量至关重要。
3.防水维修方案3.1屋面防水维修屋面防水维修是老旧小区防水的首要任务。
以下是一些常用的屋面防水修补方案：屋面检查与准备-：首先，对屋面进行全面检查，确定损坏的区域，包括裂缝、孔洞等。
然后，清除残留材料，确保屋面表面干净。
修补前，应确保屋面晾干。
涂层防水-：涂层防水是一种常用的修补方法。
可以使用聚合物改性沥青涂料或其他防水涂料，涂抹在屋面表面，形成一层防水层。
涂层厚度应达到要求，确保完全覆盖。
卷材防水-：卷材防水是另一种常见的屋面修补方法。
可使用聚合物改性沥青卷材或合成橡胶卷材，按照施工规范铺设在屋面上。
确保卷材之间的接缝牢固可靠。
3.2外墙防水维修除了屋面防水，外墙防水也是老旧小区维修的关键。
以下是一些常见的外墙防水维修方案：表面涂层修补-：对于外墙出现的细微裂缝和破损，可以采用表面涂层修补。
首先，清理墙面，去除松散的部分。
然后，使用聚合物改性水泥砂浆进行修补，填补裂缝和孔洞。
最后，涂刷防水涂料，加强防水效果。
外墙橡胶防水涂料-：可以选择使用外墙橡胶防水涂料进行修补。
该涂料具有良好的弹性和抗老化性能，能够有效防止水分渗透。
先清理墙面表面，填补裂缝，然后涂刷橡胶涂料。
4.预防措施与日常维护除了及时维修，预防措施和定期维护也是关键。
以下是一些建议：定期检查和维护-：定期检查屋面和外墙，发现问题及时维修。
可以委托专业公司进行年度检查，确保防水系统的完整性和可靠性。
保持干燥通风-：保持屋面和外墙的干燥和良好通风。
及时处理屋面和外墙周围的积水，并修复漏水问题。
绿化覆盖与景观设计-：适当的绿化覆盖可以减少直接阳光照射和雨水侵蚀，有助于保护屋面和外墙。
屋面防水维修报备流程
屋面防水维修报备流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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屋面防水维修公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]屋面防水维修施工方案一、工程概况：该工程位于..................................................，（面积约1700㎡）原屋面多处渗漏，其主要原因是建筑物沉降变形，年久失修，防水层老化不能起到防水作用SBS经多年温差变化现已大部分开裂、损坏，周边女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，天沟有积水现象，如下图所示1、屋顶排水沟堵塞漏水；2、屋面所有管道周边渗水；3、屋面保护层开裂导致出现不同程度渗水；4、屋面变形缝、女儿墙抹灰层脱落空鼓及根部开裂；二、编制依据：1.现场勘查、测量；2.《屋面工程技术规范》GB 50207-2002《屋面防水工程施工及验收规范》JGJ207-94《屋面》L01J202《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20053.相关防水材料性能、用途及施工工艺要求；三、施工准备技术准备由项目技术负责人组织有关人员学习施工规范和工艺标准，熟悉现场情况，并结合实际讨论实施方案。
针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
明确施工流水组织，难点要点。
机具准备气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。
材料准备1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。
2、刚性防水，采用高分子聚合物防水砂浆。
3、水泥基防水涂料4、高压灌注堵漏材料5、1:3水泥砂浆四、主要施工方法工艺流程基层清理→天沟防水维修→天沟刚性防水（防水砂浆）施工→屋面及天沟SBS防水卷材施工基层清理屋面靠女儿墙及墙体周围沿墙边将细石混凝土保护层挖开，具体开挖一条宽大约3米宽，深到屋面基层顶板，直接在屋面顶板上做防水。
这条3米宽的尺寸刚好比屋面水管最内面一排稍微宽50公分，便于做防水施工。
将原屋面及天沟部分防水清除，并清理干净达到刚性防水施工条件天沟防水维修1、工艺流程：查找露点裂缝→高压灌注打针→落水口处维修→刚性防水施工2、施工工艺（1）、查找露点裂缝原防水层清除后，基层清理干净，查找露点及裂缝，进行标记。
（2）、高压灌浆打针高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队进行施工。
1）、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。
清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。
2）、布孔：封闭圈裂缝由于开裂不规则，采用斜孔方案灌浆，布孔裂缝两侧左右交叉布置，孔距30cm，角度为70°。
3）钻孔：使用电锤造孔，钻头直径为14mm,钻孔角度70°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水裂缝面，但不得将结构打穿。
用气泵将裂缝内的粉尘冲洗干净。
天沟慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。
用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。
4）、埋嘴：观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，（根据施工情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头）。
当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。
漏水点分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。
堵塞所有孔洞、缝隙。
5）、灌浆：首先灌注丙酮浆液测试，以了解裂缝是否有效畅通，通过压注丙酮量计算裂缝容积，以便确定灌浆量。
之后使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。
向灌浆孔内灌注化学灌浆料。
单孔逐一连续进行。
当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。
待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。
6）拆嘴：灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。
清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
（3）、落水口维修将原已损坏落水口拆除，并按坡度要求重新安装新落水口。
（4）、刚性防水（防水砂浆）施工基层清理潮湿——抹1mm素灰浆结合层——分两层抹防水砂浆层（每层）——养护屋面及天沟SBS防水卷材施工1、工艺流程基层清理→涂刷基层处理剂→附加层→卷材铺贴→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验2、基层清理涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。
干燥程度的简易检验方法，是将1㎡卷材平铺找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材未见水印，即可铺设防水层 3、喷刷冷底子油在基层表面满刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行。
同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟等节点，再进行大面积的涂布。
屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。
涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，底油总厚度不得小于3mm。
在底油实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品，干燥后方可铺粘卷材。
4、铺贴卷材附加层屋面女儿墙、排风道出屋面、外墙根部、天沟阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度500mm，附加层施工必须粘贴牢固。
落水口周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落斗的深度不得小于100mm。
5、大面铺贴SBS防水卷材大面进行铺贴时，卷材尽量顺着屋面长方向满粘，卷材的搭接宽度不小于100㎜，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，搭接必须按顺水方向进行搭接，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。
相邻两幅防水卷材应错开搭接，错开1/3～1/2幅。
6、卷材末端收头接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材的收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm，并用密封材料封严。
7、防水层蓄水试验蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼内的成品造成破坏；防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点3mm，合格后方可进行保护层施工。
8、节点做法（1）、落水口落水口高度尽量于结构平，最高不能高于底部卷材防水层，落水口部位坡度满足设计和规范要求，不能出现倒坡，卷材防水层收口部位应深入落水口内不小于5cm，并封闭严密。
具体做法如图1所示。
图1 屋面水落口（2）、防水收口为了让女儿墙边新做的防水与原来所做的防水层形成一个整体，同时也为了防止屋脊处其它地方的雨水渗漏到新做的防水层，将新做的防水层靠隔热层这边用堵漏王全部粉刷一遍。
施工时在女儿墙如图2所示。
图2 防水收口做法五质量标准主控项目防水砂浆的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告。
防水卷材的规格、性能、配合比必须达标，并有合格的出厂证明。
并按照规定进场复试。
大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
保护层采用1：3水泥砂浆，配置时严格按配比进行，所用原材料及配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。
保护层层的坡度必须符合设计要求。
防水层不得有渗漏和积水现象。
细部防水构造必须符合设计要求和规范要求。
一般项目冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。
防水卷材铺附加层接头要嵌牢固。
卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。
卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。
面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
六成品保护1 雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。
2 突出屋面管根、排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，部件不得变位3 防水施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。
4 在已做好的屋面层上严禁过早上人，必须达到设计允许的强度后方可上人施工。
5 在已做完的屋面层上运输，必须先铺木板道路七安全、环保措施1 防水施工前，应进行安全施工交底；每班作业前，应对吊装设备、铺/挂设台架进行安全检查，并对施工人员交代安全注意事项。
2 防水施工前，应制定安全紧急预案，以应对和处理施工中的安全问题。
3 防水施工所有的材料均属易燃物，贮存、运输过程必须严禁烟火，在现场施工时，设专人看护，发现火情，立即报警。
现场喷灯，专人使用，不能随意点火。
现场必须配备相应的消防器材。
4 使用煤气喷枪前要到项目部开具动火证，没有动火证严禁施工。
5 施工现场内严禁吸烟。
6 完成各项施工任务，必须做到工完场清。
7 雨、雾、大气湿度过大及六级以上大风天气不宜施工。
8 施工使用的易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。
9 喷灯、喷枪及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
10 屋面渣子清运至地面，我公司在渣子清运期间，会对房屋周边拉上警示线，派专人进行守望，防止非有关人员不准进入危险区域内。
11 施工完毕后剩余的材料容器及少量废料严禁随意丢弃、倾倒，及时回收处理，以免造成污染。