浅论高层建筑消防安全评价指标体系

浅论高层建筑消防安全评价指标体系
摘要：本文选择就高层建筑消防安全技术对策这一论点进行分析和研究，为
了确保分析和研究的全面性，设计如下研究框架。

首先，阐述高层建筑的特点以
及理论定义，增加对高层建筑的了解，为后文的分析奠定坚实的理论基础。

其次，阐述高层建筑消防安全工作存在的不足，了解高层建筑消防安全工作现状。

最后，结合高层建筑消防安全工作现状以及存在问题，探索并制定安全管理工作有效开
展举措，选择适合的安全技术，落实安全管理工作，确保高层建筑安全性。

关键词：高层建筑；消防安全技术；应用；对策
前言：
社会的发展，经济的散热，带动我国城市化发展进程，使得高层建筑数量不
断增加。

城市中高层建筑数量的增加，不仅为城市带来了繁华，也为大众带来了
全新的体验。

但是，由于高层建筑的结构较为复杂，人员过于密集，一定程度增
加施工难度。

其中高层建筑中消防安全建设就是一大重点和难点。

为了确保高层
建筑消防安全性，必须做好设计、施工、材料选择以及消防设备维护工作，要求
工作人员掌握过硬的技术，通过技术的把控，落实好安全管理工作。

1.高层建筑的特点
高层建筑结构的特点主要包括：其一，主体的建筑层数较多、建筑较高。

例如：具有代表性的建筑为上海市环球金融中心建筑大楼，其主体的建筑高度达
到492.5米，共计104层。

其二，建筑周围具有裙房。

依据高层建筑相关标准，
高层建筑主体周围最少应留出四分之一的面积，在该区域中不可建设裙房[1]。

高层建筑的裙房内部主要包括仓库、餐厅、厨房、配电间、变压器室以及锅炉房等。

其三，高层建筑的形式较为多样，层次较为丰富。

高层建筑的形式包括人形
布局格式、凹陷形状、阶梯形状、四方形等。

结构体系包括筒体结构、剪力墙结
构以及框架结构等。

其四，高层建筑用电设备较多。

包括各类照明设备、电视机、冰箱及电梯等。

2.高层建筑消防安全技术应用不足
2.1装饰材料选择方面存在不足
安全疏散通道以及避难区域、楼梯间等，需要优先选择非燃性材料。

防
火分区应选择隔断举措，落实消防安全管理工作。

然而，结合实际来看，一些施
工人员为了追求进度，在材料选择时不够严谨，导致所选择施工材料防火性能差，为高层建筑应用埋下安全隐患。

2.2工作人员消防设计能力不足
工作人员设计能力不足，缺失技术性工作人员，导致设计期间，出现消
防设计和建筑自身不吻合问题。

此外，由于各个专业工作人员相互之间未能有效
配合，施工人员只能依据草图进行施工，导致高层建筑消防安全问题较为突出。

2.3忽略设备维护管理工作
尽管施工单位重视消防设备维护与管理工作，但是，由于工作人员维护
管理能力有限，维护管理技术水平不高等因素，导致企业设备维护管理工作效率
低下。

这样发生各类消防安全事故时，无法及时应用各类消防设备进行灭火。

1.
预防高层建筑的火灾措施
3.1要严格落实高层建筑消防安全责任制
树立当地政府全面负责本地区高层建筑消防工作，政府主要负责同志为第一
责任人，分管负责同志为主要责任人的安全责任制。

要加大高层建筑火灾事故责
任追究力度，实行责任倒查和逐级追查，做到事故原因不查清不放过、事故责任
者得不到处理不放过、整改措施不落实不放过、教训不吸取不放过。

发生特别高
层建筑重大火灾事故的，除追究物业管理单位主要负责人和实际控制人责任外，
还要追究地方负责人和上级单位主要负责人的责任；触犯法律的，依法追究物业
管理单位主要负责人、单位实际控制人和上级单位负责人的法律责任。

3.2要广泛开展高层建筑消防安全宣传教育
要结合高层建筑消防实际，围绕提高检查消除火灾隐患、组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生、消防宣传教育培训等“四个能力”，有重点地开展消防安全
知识的宣传教育和培训。

同时，各级新闻、宣传、文化部门要积极主动做好高层
建筑消防宣传工作，各单位要加强对生活和居住在高层建筑内，以及进出高层建
筑相关人员的消防安全教育培训，各学校要对学生开展必要的高层建筑消防知识
教育，各单位、街道、社区应当协助消防救援机构做好高层消防宣传教育。

3.3从根源做好相应的预防措施
牢固树立预防为主的思想，为了避免高层建筑发生火灾，把工作做到平时，
通过科学合理的措施，有效预防火灾事故的发生。

高层建筑消防要从根源抓起，
高层建筑的设计是关键点，我们要抓好这一环节的工作，强化设计人员防火意识，在对高层建筑进行设计的时候，一定要按照高层建筑消防标准进行设计，在设计
之初就事先考虑到消防安全通道，需要掌握好、设计到，从而提高高层建筑消防
工程质量。

3.4强化消防监督检查
高层建筑的诞生很大程度上改善了人们的居住条件和生产生活条件，但
消防监督工作不到位，在管理方面还存在一些死角与漏洞。

为此，各级管理职能
部门应紧密结合有关监管规定以及国家消防法律法规，强化消防监督检查力度，
有效保障高层建筑消防管理工作的标准性与常态性。

检查过程中一旦发现火灾安
全隐患以及违法违规行为，就应采取相应手段责令有关单位或部门在规定时间里
整改，将监督职能充分发挥出来。

3.5定期进行设施专项治理
除开正常的消防安全监督检查工作外，还应针对高层建筑的情况展开消
防设施安全专项治理工作，督促并指导物业管理单位以及建筑使用单位自觉加强
内部消防设施管理工作，定期检测并维护消防设施系统，尤其是火灾报警探头、
自动喷淋系统的喷淋头等重要部件，一定要落实定期清洗和更换工作。

此外，还
应落实消防控制室值班制度，保证值班人员的工作能力、素质以及数量到位，实
施“定人-定岗-24小时轮流值班”制度。

结语
高层建筑消防安全管理工作十分重要，当前高层建筑消防安全管理工作还存在设计不规范、管理职责不清、自防能力弱的问题，为此，要确保消防安全管理工作的质量就应结合这些问题采取有针对性的管理对策，并将管理对策落到实处，为人们生命财产安全提供有效保障。

参考文献
[1] 薛李林.高层建筑消防安全现状及防火策略分析[J].消防界，2019(05) .。