概预算__完整版【打印】

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【知识点】
1、P8按⼯程建设阶段分类：设计总概算、修正总概算、施⼯图预算、竣⼯结算、竣⼯决算。

P10按⼯程承包合同结算⽅式分类：固定价、可调价、成本加酬⾦
2、P12建筑安装⼯程费⽤项⽬按费⽤构成要素组成划分为：⼈⼯费、材料设备费、施⼯机具使⽤费、企业管理费、利润、规费和增值税。

（图1.3）
3、P14建筑⼯程费⽤按⼯程造价形成顺序划分为：分部分项⼯程费、措施项⽬费、其他项⽬费、规费和税⾦。

（图1.4）
4、P17平均先进原则：指在正常的施⼯⽣产条件、劳动组织形式下，⼤多数⽣产者经过努⼒达到和超过的定额⽔平。

5、P19（选、简）⼯程建设定额的分类：
①根据⽣产要素分类（劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额）
②根据编制程序和⽤途分类（施⼯定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标）
③根据管理权限和编制单位分类
④根据应⽤范围分类
⑤根据投资的费⽤性质分类。

6、P21（选判）定额制定的基本⽅法：经验估算法、统计分析法、⽐较类推法、技术测定法。

7、P25劳动定额按其表现形式不同，分为时间定额和产量定额。

8、P37预算定额：指在正常施⼯条件下，按规定完成⼀定计量单位的分项⼯程或⼀定计量单位结构构件所必须的⼈⼯、材料和机械台班消耗的数量标准。

13、P42（选、判）建筑安装⼯程⼈⼯费内容组成：
费率为1.5%）
15、P48 施⼯机械台班费⽤：
①第⼀类费⽤（不变）：折旧费、⼤修理费、经常修理费、安拆费和场外运费
②第⼆类费⽤（可变）：⼈⼯费、燃料动⼒费、⽔费、
16、P57 （了解）概算与预算的区别（概况）
（1）概算编制在初步设计阶段，是控制建设项⽬投资的依据；预算编制在施⼯图设计阶段，它起着建筑产品价格的作⽤，是⼯程价款的标底。

（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进⾏编制，概括性⼤，预算
则依据预算定额和综合预算定额进⾏编制，其项⽬较详细。

（3）编制内容不同，概算应包括⼯程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣⼯验收交付使⽤前所需的⼀切费⽤；
预算⼀般不编制总预算，只编制单位⼯程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费⽤（如勘察、征地、⽣产职⼯培训费⽤等）。

⼀般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。

决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。

17、P68 （选择）⼯程量计算的⼀般原则：
①计算项⽬应与《全国统⼀建筑⼯程基础定额》项⽬的⼝径⼀致。

②计量单位应与相应计算规则的计量单位⼀致
③必须按⼯程量计算规则计算
④必须与图纸设计的规定⼀致
⑤必须考虑建设环境因素的影响
⑥必须考虑经审定的施⼯组织设计或施⼯技术措施⽅案以及其他有关经济⽂件
⑦计算必须准确，不重算，不漏算
18、P69（简、选）计算⼯程量的⽅法/⼯程量计算顺序
①按施⼯先后顺序计算
②按“基础定额”或单位估价表的分部分项顺序计算
③按轴线编号顺序计算⼯程量
④按业主在⼯程发包中提供的⼯程量清单项⽬编码序列逐项计算
19、P71建筑⾯积包括房屋使⽤⾯积、辅助⾯积和结构⾯积。

结构层⾼在2.20m及以上，应计算全⾯积；2.20m以下，应计算1/2⾯积
结构净⾼在2.10m及以上部位应计算全⾯积；1.20m以下部位不应计算建筑⾯积。

20、P73对于建筑物间的架空⾛廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围⽔平⾯积计
算全⾯积；⽆围护结构、有围护设施的，应按其结构地板⽔平投影⾯积计算1/2⾯积。

21、P82砖⽯基础与墙（柱）⾝的划分：
①基础与墙（柱）⾝使⽤同⼀种材料时，以设计室内地⾯为界，以下为基础（有地下室以地下室室内为界），以上为墙（柱）⾝。

②基础与墙⾝使⽤不同材料时，位于设计室内地⾯±300mm以内时，以不同材料分界线；超过±300mm时，以设计室内地⾯为分界线。

③砖、⽯围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙⾝。

22、P87（选、判）柱⾼按下列规定确定：（图3.21）
①有梁板的柱⾼，应⾃柱基础（楼板）上表⾯⾄上⼀层楼板上表⾯之间的⾼度计算。

②⽆梁板的柱⾼，应⾃柱基础（楼板）上表⾯⾄柱帽下表⾯之间的⾼度计算。

③框架柱的柱⾼，应⾃柱基础上表⾯⾄柱顶⾼度计算。

④构造柱按全⾼计算，与砖墙嵌接部分的体积并⼊柱⾝体积内计算。

⑤依附柱上的⽜腿，并⼊柱⾝体积内计算。

23、P88梁长按下列规定确定：
①梁与柱连接时，梁长算⾄柱侧⾯
②主梁与次梁连接时，次梁长度⾄主梁侧⾯
24、P118（图4.1）
25、P130（了解）有关术语应⽤
①暂列⾦额：是招标单位暂定的预留⾦，是为⼯程施⼯周期内的变更签证增加费⽤做的预留⾦额，这个暂列⾦额属于建设单位的预留⾦，不是施⼯⽅的造价费⽤。

②暂估价：是暂时估计的价格费⽤，结算时还要按实际价格调整的。

③计⽇⼯：就是按⼯⽇计算的⼈⼯⼯⽇，投标时要报计⽇⼯单价，结算时如果有计⽇⼯发⽣，就按这个计⽇⼯报价计算。

④总承包服务费：是总承包单位与甲⽅分包出去的项⽬的配合服务费⽤，⼀般按百分费率报价，⽐如5%。

如果有分包项⽬，就要按分包项⽬总价*这个费率结算的
26、P138 综合单价的组成：⼈⼯费、材料费、施⼯机械使⽤费、企业管理费、风险因素、利润、综合单价
【简答】
1.⼯程建设定额的特性
1)定额的市场性与⾃主性
2)定额的法令性与指导性
3)定额的科学性与群众性
4)定额的动态性与相对稳定性
2.预算定额的作⽤
1)预算定额是编制施⼯图预算，确定和控制建筑安装⼯程造价的基础。

施⼯图
预算是施⼯图设计⽂件之⼀，是确定和控制建筑安装⼯程造价的必要⼿段。

2)预算定额是推⾏限额设计和进⾏设计⽅案技术经济⽐较、技术经济分析的重
要依据。

3)预算定额是施⼯企业进⾏经济活动分析的依据。

4)预算定额是编制招标控制价的依据。

5)预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。

6)预算定额是投标报价的重要参考资料。

3.⼈⼯费的构成内容
①计时⼯资或计件⼯资：指按计时⼯资标准和⼯作时间或对已做⼯作按计件单价⽀付给个⼈的劳动报酬。

②奖⾦：指对超额劳动和增收节⽀⽀付的劳动报酬。

③津贴补贴：指为了补偿职⼯特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因⽀付给个⼈的津贴，以及为了保证职⼯⼯资⽔平不受物价影响⽀付给个⼈的物价补贴。

④加班加点⼯资：指按规定⽀付的法定节假⽇⼯作的加班⼯资和在法定⼯作⽇⼯作时间外延时⼯作的加点⼯资。

⑤特殊情况下⽀付的⼯资：指根据国家法律、法规和政策规定，因病、⼯商、产假、计划⽣育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休息假、停⼯学习假、执⾏国家或社会义务等原因按计时⼯资标准或计时⼯资标准的⼀定⽐例⽀付的⼯资。

4.影响⼈⼯单价的因素
1)社会平均⼯资⽔平
2)⽣活消费指数
3)劳动⼒市场供需变化
4)政府推⾏的社会保障和福利政策也会影响⼈⼯单价的变动
5.计算⼯程量时，为了避免发⽣遗漏、重复等现象，应注意计算顺序。

常⽤的计算顺序有：
A.按顺时针⽅向计算⼯程量
B.按先横后竖、先左后右的顺序计算⼯程量
C.按轴线编号顺序计算⼯程量
D.按图纸上的构、配件编号分类依次计算⼯程量
6.⼯程量清单计价⽅式的特点
1)⾃主性与市场性
2)法定性与强制性
3)分项计价单价的综合性及其招标投标的灵活性
4)合理低价中标特性
5)合同化管理与其全⽅位造价管理的特性
7.分部分项⼯程量清单的编制步骤和⽅法
1)做好编制清单的准备⼯作
2)划分和确定分部分项⼯程的分项名称
3)拟定项⽬特征的描述
4)确定清单分项编码
5)计算分部分项清单分项的⼯程量
6)复核与整理清单⽂件
8.⼯程清单编码每⼀级数字的含义：
1)第⼀级（⼀⼆位），⼯程专业代码
2)第⼆级（三四位），附录分类顺序码
3)第三级（五六位），分部⼯程顺序码
4)第四级（七⼋九位），分项⼯程项⽬名称顺序码
5)第五级，清单项⽬名称顺序码
9.清单⼯程量的计算特征描述
①“双重性”规则特性
②“按设计图⽰尺⼨”的计算规则
③清单⼯程量具有综合性特征
④清单分项⼯程量在表现形式上具有更⼤的灵活性
10. 定额项⽬中各种消耗量指标的数值单位及⼩数位数的取定
①以“t”“km”“千块”为单位，保留三位⼩数，第四位四舍五⼊；
②以“m”“m2”“m3”“kg”“⼯⽇”“台班”“元”为单位，保留两位⼩数。

③以“个”“件”“根”“组”“系统”为单位，取整数。

【计算题】
1.某⼯程基础平⾯如图1，沟槽断⾯如图2，独⽴基础断⾯如图3，施⼯场地标⾼－0.45m，垫层底标⾼－2 m，⼟壤类别为⼆类，⼈⼯夯实原⼟回填。

除垫层、独⽴基础混凝⼟外其他地下埋设物为48.5 m3（带型基础、墙柱体积等）。

请根据福建省消耗量定额，计算该⼯程挖⼟⽅⼯程量、混凝⼟⼯程量、回填⼯程以及⼟⽅外运⼯程量。

（从垫层顶开始放坡，放坡系数0.5。

计算保留两位⼩数）
挖基坑⼟⽅A
（（3.2+0.6+0.5×1.45）2×1.45+1/3×0.52×1.453+ （3.2+0.6）2×0.1）×4 挖沟槽⼟⽅B
（（2+0.6+0.5×1.45）×1.45+（2+0.6）×0.1）×
（（8-3.8）×2+8+（12-3.8）×2+6）
混凝⼟垫层C
3.2×3.2×0.1×4＋(2×0.1)×((8－3.2)×2＋8－2＋(12－3.2)×2＋6－2)
独⽴基础D
(3×3×0.45＋0.5×0.5×0.45)×4
⼈⼯夯实回填E
A+B－C－48.5－D
⼟⽅外运F
(1A＋B)－(E÷0.87)
2.某钢筋混凝⼟独⽴基础平⾯布置如下图所⽰，已知：本⼯程混凝⼟均采⽤泵送商品混凝⼟。

要求：按《福建消耗量定额》规定，列出独⽴基础、基础梁、垫层的混凝⼟及模板定额项⽬的计量单位、⼯程量及其计算式。

（20分）
H=500mm
C30泵送独⽴基础砼m3
1.8×1.8×0.5×4
现浇砼胶合板模板(独⽴基础) m2
1.8×4×0.5×4
C30泵送基础梁砼m3
0.2×0.5×((3.6-1×2)+(6-1×2))×2
现浇砼胶合板模板(⽆底模基础梁) m2
0.5×2×((3.6-1×2)+(6-1×2))×2
C15 泵送垫层砼m3
2×2×0.1×4+0.4×((3.6-1.1×2)+(6 -1.1×2))×2×0.1
现浇砼胶合板模板(垫层) m2
2×4×0.1×4+((3.6-1.1×2)+(6-1.1×2))×2×0.1×2
3.如图-1的楼层结构平⾯图所⽰，②~③有现浇板，板厚120mm,①~②轴⽆现浇板，
②轴柱中⼼与轴线重叠。

②轴梁与柱中⼼重叠，梁板混凝⼟强度等级为C35，混凝⼟采⽤泵送商品混凝⼟。

要求：根据《福建消耗量定额》，列出有梁板、单梁的混凝⼟及模板的计算式并计算(保留两位⼩数)。

C35泵送有梁板砼m3
（3.8+0.1×2）×(4+0.1×2)×0.12 +0.25×0.38×（3.8-0.2－0.15）
×2 +0.2×0.33×（4-0.2×2）×2
胶合板模板（扣件式钢管⽀撑）有梁板㎡
（3.8+0.1×2）×(4+0.1×2) +0.38×2×（3.8-0.2－0.15）
×2 +0.33×2×（4-0.2×2）×2
C35泵送梁砼m3
0.25×0.5×（4.4-0.2－0.15）×2 +0.2×0.45×（4-0.2×2）
胶合板模板（扣件式钢管⽀撑）单梁、连续梁㎡
（0.25+0.5×2）×（4.4-0.2－0.15）×2 +(0.2+0.45×2)×（4-0.2×2）
4.按《13清单计价规范》和我省16费⽤定额等有关规定，根据下列已知内容，
计算其总造价，列出各组成费⽤的⾦额和计算式。

已知：某单位⼯程中钢筋混凝⼟⼯程合价700万元，现浇混凝⼟模板及⽀架⼯程合价40万元，⼟⽯⽅⼯程合价50万元，装饰⼯程合价500万元，防⽔⼯程合价60万元，⼤型机械设备检测合价2万元，脚⼿架⼯程合价50万元，其中⼈⼯费
有15万元，消防⼯程总承包服务费3万元，暂列⾦额2万元。

安全、⽂明、临
时设施费总费率3.25%，夜间施⼯费费率0.15%，优质⼯程增加费费率5%，劳保费费率20%，农民⼯⼯伤保险费费率0.12%，增值税率12%(其他未提供的内容均忽略不计)。

根据《计价规范》和现⾏费⽤定额，计算⼯程招标控制价。

（计算保留两位⼩数，按步得分）
1 分部分项⼯程费700+50+500+60=1310
2 措施项⽬费40+2+50+1310×(3.25+0.15)% =136.54
3 其他项⽬费3+2+ (1310+136.54)×5%=77.33
4 规费15×20% =3
5 税⾦(1310+136.54+3+3)×12%=174.30
6 招标控制价1310+136.54+77.33+3+174.30=1701.17
5.某墙⾯贴磁砖，规格为300×300×6mm，灰缝为1mm，结合层为20mm厚的1:3⽔泥砂浆，试计算100m2墙⾯磁砖和砂浆的消耗量。

（砖和砂浆损耗率分别为5%和1%）。

(保留两位⼩数)
1、磁砖净⽤量=100/[(0.3+0.001)×( 0.3+0.001)]=1103.74块/100m2
2、磁砖的消耗量=1103.74×(1+5%)=1158.93块/100m2
3、灰缝砂浆的净⽤量=(100-1103.74×0.3×0.3) ×0.006=0.003m3/100m2
4、结合层砂浆净⽤量=100×0.02=2.0m3/100m2
5、砂浆的消耗量=（0.003+2）×（1+1%）=2.02 m3/100m2。