江西吉安购房合同范本

甲方（卖方）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
乙方（买方）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
鉴于甲方拥有位于吉安市________区________路________号（以下简称“该房屋”）的房产，房产证号为________，建筑面积为________平方米，乙方有意购买该房屋。

双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋为________（独立产权/共有产权）房屋，位于吉安市
________区________路________号，房产证号为________，建筑面积为________平方米，用途为________。

第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1 本合同房屋买卖价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2 乙方支付房屋购买款的期限及方式如下：
（1）首付款：乙方在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币
________元整（￥________元）作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续后________个工作日内，向甲方支付剩余房
款人民币________元整（￥________元）。

第三条产权过户及税费承担
3.1 甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

3.2 双方确认，房屋产权过户手续应在签订本合同后________个工作日内完成。

第四条房屋交付及使用
4.1 甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2 乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方并协商处理。

第五条违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元整（￥________元）的违约金。

5.2 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元整（￥________元）的违约金。

5.3 若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向吉安市人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：
（签字或盖章）________
乙方（买方）：
（签字或盖章）________
签订日期：____年____月____日
备注：
1. 本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2. 本合同签订前，双方应充分了解对方的真实身份和房产情况。

3. 双方在签订合同前，应咨询专业人士，确保合同内容的合法性和有效性。