北京公寓租赁合同范文5篇

北京公寓租赁合同范文5篇
篇1
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的公寓租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积、户型、配置等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金人民币______元。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的责任和义务
1. 甲方需保证租赁物业的适租性，确保其结构与设施的安全。

2. 甲方负责租赁物业的维修和保养，但人为损坏除外。

3. 甲方应提供房屋产权证明等相关文件，确保乙方租赁权益。

六、乙方的责任和义务
1. 乙方应按照本合同约定按时支付租金。

2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

3. 乙方应注意租赁物业的安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

4. 乙方应对租赁物业进行日常维护和管理。

七、合同终止与解除
1. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除合同；
（2）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物业，甲方有权解除合同。

八、违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决
因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方拥有位于北京的公寓，乙方有意租赁该公寓作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物业描述
甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的公寓出租给乙方使用。

公寓的具体面积、户型、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付给甲方总租金为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之______。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：
_________元整）。

合同终止时，押金在扣除可能产生的违约金和费用后返还。

五、公寓的使用与维护
1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和功能。

2. 乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，需负责修复或按市场价赔偿。

3. 乙方在租赁期间负责保持公寓的整洁和卫生，不得在公寓内从事违法活动。

4. 租赁期满后，乙方应将公寓恢复原状并返还甲方。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方需保证出租的公寓符合居住条件，并无安全隐患。

3. 甲方有义务在乙方入住时向乙方交付公寓钥匙，并办理相关交接手续。

4. 甲方应协助乙方处理租赁期间可能出现的各种问题。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用公寓，并享有公寓的使用权。

2. 乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用公寓及其设施，不得擅自改动公寓的结构和功能。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将公寓清洁干净并返还甲方。

八、合同的终止和解除
1. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、违约责任
如任一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

具体违约情形和违约金数额详见本合同附录。

十、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项（详见合同附录）
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________
附录：公寓详细信息及附加条款与承诺
篇3
甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]
身份证/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]
通讯地址：[出租人地址]
联系方式：[联系电话/电子邮箱等联系方式]
乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]
身份证/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]
通讯地址：[承租人地址]
联系方式：[联系电话/电子邮箱等联系方式]
鉴于甲方拥有位于北京的公寓，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓并遵守相关租赁条款。

为明确双方权利和义务，特订立本合同：
第一条租赁物业基本情况
1. 物业名称：[公寓名称]。

2. 物业地址：[公寓详细地址]。

3. 物业面积：[公寓面积]。

4. 租赁部分：[具体租赁的房间或单元描述]。

5. 租赁期限：[租赁起始日期至结束日期]。

第二条租赁用途
乙方租赁该公寓用于居住用途，不得用于其他商业或非约定用途。

第三条租金及支付方式
1. 租金金额：[具体金额]。

2. 支付方式：[如：月付、季付、年付等]。

3. 支付日期：[每期的租金支付日期]。

4. 押金：[押金金额]，签订合同时一次性支付，合同结束时退还（扣除相关费用后）。

第四条租赁期限
起始日期：[起始日期]。

结束日期：[结束日期]。

除非双方书面同意续租，否则合同期满时租赁关系自然终止。

第五条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：保证出租的公寓符合居住条件；提供基本
设施；维修公共区域等。

2. 乙方的权利和义务：按时支付租金；爱护公寓设施；不得擅自
改动公寓结构等。

第六条公寓的交付与返还
乙方在租赁期满或合同终止时，应将公寓及其设施如数返还甲方，除非自然损耗，否则应负责恢复原状或赔偿损失。

第七条违约责任
若甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应
的违约责任。

具体违约责任视违约情况而定。

第八条合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式
进行确认。

任何一方不得单方面变更或解除合同。

第九条适用法律和争议解决方式
本合同适用中华人民共和国法律。

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
篇4
甲方（出租人）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方合法拥有位于北京的公寓，现同意将该公寓租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款。

为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________________的公寓出租给乙方，乙方对此物业已进行充分了解并自愿承租。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为______元，每月租金为______元。

3.2 乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2 租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业交付及验收
5.1 甲方应于合同签订后____日内将公寓交付给乙方，并办理交付验收手续。

5.2 乙方应在交付验收时发现的不符合约定的物业情况及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

六、物业使用及管理
6.1 乙方应合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和功能。

6.2 乙方应注意个人卫生和公共卫生，遵守社会公德，不得影响他人正常生活。

七、甲方权利义务
7.1 甲方有权按照约定收取租金和押金。

7.2 甲方应保证出租的公寓符合约定的使用功能。

八、乙方权利义务
8.1 乙方有权在租赁期内使用公寓。

8.2 乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

九、合同的解除与终止
篇5
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方为合法拥有并运营位于北京的某公寓之人士，乙方有意租赁该公寓作为居住用途。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业及位置
甲方同意将其位于______________________的公寓出租给乙方使用。

公寓的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币_____元（大写：_____元整）向甲方支付租金。

2. 支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次租金到期前___天内将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

合同终止时，押金在扣除所有费用后将无息退还。

四、租赁用途及承诺
1. 乙方承诺仅将租赁公寓用于居住用途。

2. 乙方不得在公寓内进行违法活动，并保证遵守当地的法律法规。

3. 乙方应合理使用公寓内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、房屋修缮与保养
1. 甲方负责公寓的修缮和保养工作，确保公寓在租赁期间处于良好状态。

如因甲方原因导致公寓损坏，甲方应及时修复。

2. 乙方在日常生活中发现公寓设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮工作。

六、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2. 若乙方在租赁期内未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空公寓。

3. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前___个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因一方违约导致合同解除或终止，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同中的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方依法订立补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日
（注：以上仅为模板性范文，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见后签订。

）。