建筑节能专项交底

建筑节能专项交底
一、质量责任主体行为规范要求
1、建设各方必须遵守工程建设的法律、法规和强制性技术标准及建筑节能方面的政策规定。

2、不得擅自变更已审查批准的建筑节能施工图设计文件。

如需变更，必须经原施工图审查机构审查通过。

3、监理（建设单位）必需将审查合格的建筑节能设计文件、建筑节能专项审查意见和设计院回复（附变更图纸）、建筑节能设计审查备案登记表置于现场。

4、必须选用经国家和省推广认定的建筑节能技术、产品、材料和设备。

对没有国家和地方标准的产品与材料，应经省建设行政主管部门组织专家进行技术论证后方可选用。

严禁使用列入部、省淘汰目录和不符合节能建设标准及节能设计文件要求的技术、产品、材料和设备。

5、施工现场必须配备《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J 19-2007）及与工程相适应的有关标准、图集。

6、施工单位技术质量管理
①认真进行图纸交底，施工图中未明确说明的，如热桥部位的节点做法，变形缝的设置及构造，门窗洞口四周及突出部位的做法，主要材料品种、规格等应在交底时明确。

②认真编制建筑节能工程的专项施工技术方案。

施工单位应根据建筑节能工程特点编制有针对性的施工技术专项方案，并经监理审查批准后用於施工。

方案中应明确质量保证的措施和施工质量的检查验收的具体制度，检验批的划分，重点部如位变形缝、出墙面洞口、门窗洞口四周、突出部位等容易产生质量问题的部位的施工工艺措施、质量保证的措施和构造详图。

未有专项施工技术方案的不得进行节能工程的施工。

③严格材、料构配件和设备质量管理。

建筑节能材料的选用应符合设计要求，并且是经国家和省推荐认定的建筑节能技术、产品材料和设备。

并按相关标准对应进场抽样复检的材料进行见证取样送检（见附表3）符合要求后方准使用。

④坚持样板开路制度和技术交底制度。

样板应包括本工程建筑节能的主要做法，包括墙体（内墙）保温的构造、门窗型材和玻璃的规格、屋面和地面保温构造、热桥部位的构造（如飘窗上下板、窗侧四周、线脚、靠楼梯间侧的分户墙等）和实样。

样板应经建设、设计、施工、监理单位确认并形成详细书面文件。

样板未确认前不得进入大面积建筑节能的施工。

⑤切实做好施工过程中的质量检查、检测和验收，并及时做好相关记录及资料的收集整理工作。

隐蔽验收应有详细记录和必要的图象资料，需要进行隐蔽验收的项目内容见《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)。

建筑节能分部验收资料应按照江苏省2007版建筑节能分部的要求填写。

⑥工程验收前按《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)进行墙体节能构造、外窗气密性、系统节能性能现场实体检验。

7、监理单位监督管理
①认真履行对施工单位的节能工程施工技术专项方案的审查、审批责任。

②根据工程的特点编制有针对性的监理实施细则和旁站方案，并切实执行。

③严格按技术标准的要求对材料、构配件和设备进行验收及见证取样送检。

④认真做好样板示范的检查与确认工作。

⑤认真履行施工过程中施工质量的检查与验收责任，并对密封、增强处理、断桥等关键部位的施工质量按旁站方案进行旁站。

按时组织或协助建设单位组织分部工程的验收。

二、主要分部项技术质量控制要求
(一)外墙外保温
1)外墙外保温系统组成材料应由外保温系统供应商统一提供，不得分别采购。

2)外墙外保温施工前应要求生产企业提供整个保温体系的型式检验报告及组成材料的型式检验报告（见附表3，特别注意不要将系统的型式检验报告和组成材料的检测报告混淆，且应审查型式检验报告指标是否齐全），无型式检验报告或报告无效的外保温体系不得用于工程。

当其中任一组成材料有变化时，必需重新进行相关项目的型式检验。

3)保温施工前，墙体基层处理必须符合要求，包括平整度、垂直度、施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）处理，空鼓、开裂、松动、的处理。

墙面应无油、灰尘、污垢、脱模剂、，风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他有碍黏结的材料。

处理要求：确保后继施工的保温层厚度和保温层粘结牢固。

4)墙体保温层施工前，门窗框应已安装完成并验收合格，确保洞口四周构造及尺寸准确。

5)外保温材料应全面粘贴，雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施应符合设计要求和施工技术方案的要求。

6)水泥基保温砂浆外墙外保温系统
①保温工程施工前，基层、外门窗等应验收合格。

②基层处理：应坚实、平整、无污染。

③材料配制要准确，随拌随用。

④界面剂抹涂要均匀，不得漏涂，保证厚度(烧结砖：1mm，混凝土面2mm)。

在界面剂(砂浆)未干燥时随即抹保温砂浆。

⑤墙面应按保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋。

⑥保温层应分遍施工，每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时应抹平压实。

⑦分格缝施工：应采用耐候性弹性防水材料嵌实、抹平。

⑧防裂砂浆施工：防裂砂浆面层抹灰必须在最后一遍保温层充分凝固后进行，一般在7天或用手按不动情况下进行。

⑨增加网施工：搭接长度、加强部位应符合设计要求；增加网应置于防裂层中间位置。

7)EPS板薄抹灰外墙外保温系统
①聚苯板抹完黏结砂浆后，应立即将板平贴在基层墙面上滑动就位。

②EPS板安装应上下错缝，拼缝应平整严密、接缝处不得抹胶粘剂
③聚苯板贴牢后，应随时用专用搓抹子将板边的不平处搓平，尽量减少板与板间的高差接缝。

④增强网施工：搭接长度、加强部位应符合设计要求；增强网应置于防裂层中间位置。

8)XPS板薄抹灰外墙外保温系统
①在XPS板上涂抹黏结砂浆、将涂好的的XPS板立即贴在墙上，黏结面积不小于板面的1/3，板的四侧边不涂抹黏结砂浆。

②XPS板安装应上下错缝，拼缝应平整严密、接缝处不得抹胶粘剂
③待XPS板粘贴牢固，再固定锚固件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔。

④清扫XPS板面，滾(喷)涂界面剂，待晾干至黏手时将聚合物砂浆均匀涂在XPS板上。

⑤抹聚合物砂浆后立即压入按要求进行裁剪好的网格布。

⑥抹完砂浆后，压入网格布后待砂浆干至不黏手时，抹面层聚合物砂浆，厚度以盖过网格布为准。

9)现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统
①喷涂施工时的环境温度宜为10-40℃，风速应不大于5m/s(3级风)，相对湿度应小于80%，雨天不得施工。

②喷枪头距作业面的距离应根据喷涂设备的压力进行调整，不宜超过1.5m；喷涂时喷枪头移动的速度要均匀。

③喷涂后的聚氨酯硬泡保温层应充分熟化48-72h后，再进行下道工序的施工。

④喷涂后的聚氨酯硬泡保温层表面平整度允许偏差不大于6mm。

⑤在用抹面胶浆等找平材料找平喷涂聚氨酯硬泡保温层时，应立即将裁好的玻纤网布，用铁抹子矸入抹面胶浆内。

10)饰面层采用面砖时，应设置竖向不大于12m，横向不大于6m的分隔缝，缝宽不小于6mm，并应采用耐候防水材料嵌缝处理，抗裂砂浆总厚度宜控制在7~9mm，加强钢丝网搭接不超过四层，膨胀钉有效锚固深度不小于25mm，面砖粘贴和勾缝材料必须使用专用粘结勾缝材料。

饰面层采用涂料时，抗裂砂浆总厚度宜控制在3~6mm，在阴阳角部位和窗边应用加强网加强；涂料饰面的批嵌材料应采用柔性耐水腻子。

11)保温板材和基层的黏结强度应做现场拉拔试验；后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验
(二)屋面保温隔热
1)屋面保温隔热工程施工应在基层施工质量验收合格后进行。

2)应根据不同的系统制定施工工艺流程和施工方案。

3)倒置式屋面防水层表面应平整，平屋面顶排水坡度增大到3%，以利防水。

4)种植屋面坡度宜控制在3%以内，以便多余水的排除。

5)现场喷涂硬泡聚氨酯，根据设计厚度，一个作业面应分几遍喷涂完成，每遍厚度不宜大于15mm，当日的施工作业面必须于当日连结喷涂完毕。

硬泡聚氨酯喷涂后20min内严禁上人。

6)铺设保温层时，拼缝应严密，铺设应平稳，应避免损坏保温层和防水层。

7)平铺板状保温层：直接铺设在结构层隔气层上，紧靠需隔热保温的表面，铺平、垫稳。

分层铺设时，上下两层板块接缝应相互错开，板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实。

粘贴板状保温层：应砌严、铺平，分层铺设时接缝要错开。

胶粘剂应视保温材料的性能选用。

板缝间或缺棱掉角应用碎屑加胶结材料拌匀填充密实
(三)外门窗及幕墙保温隔热
1)门窗
①门框的安装应在地面工程施工前进行。

②门窗应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌墙或先安装后砌墙的施工方法。

③门、窗框一般都是后塞口，故门、窗框加工尺寸应预先根据设计和四周保温构造要求确定。

④门、窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，并应先于保温施工。

⑤门窗周边与墙体或其他围护结构连接处应为弹性构造，采用防潮型保温材料填塞。

缝隙应采用密封胶密封。

2)非透明性幕墙
①安装非透明性幕墙应在主体工程验收后进行。

②非透明性幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。

③幕墙保温材料可与金属板、石板结合在一起，但应与主体结构外表面有50mm以上的空气层。

3)透明性幕墙
①安装玻璃幕墙的主体结构，应符合结构施工质量验收规范的要求。

②玻璃幕墙分格轴线的测量应与主体结构测量相配合，其偏差应及时调整，不得积累。

③安装镀膜玻璃时，镀膜面的朝向应符合设计要求。

④全玻璃安装前，应清洁镶嵌槽；中途暂停施工时，应对槽口采取保护措施。

⑤幕墙周边与墙体或其他围护结构连接处应为弹性构造，采用防潮型保温材料填塞，缝隙应采用密封胶密封
4)主要质量要求
①非透明幕墙的隔汽层铺设应完整严密，冷凝水的排水构造应符合设计要求。

②门窗、幕墙镀(贴)膜玻璃的安装方向、位置应正确。

③非透明幕墙的保温层厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。

(四)楼地面保温隔热
1)在楼板上面的保温层，宜采用硬质XPS板，泡沫玻璃保温板等板材或强度符合地面要求的保温砂浆等材料。

2)楼板底面的保温层，宜采用强度较高的保温砂浆抹灰。

3)铺设木龙骨的空铺木地板，宜在木龙骨间嵌填板状保温材料，以提高保温和隔音效果。

4)底面接触室外空气的架空或外挑楼板宜采用外保温。

5)为提高地板辐射采暖技术的热效率，不宜将热管铺设在有木龙骨的空气间层。

应将热管埋设在导热系数较大的密实材料中。

(五)安装节能工程
1)编制安装节能工程的专项施工技术方案
2)按设计要求订购材料、设备，按规范要求进行进场验收和检测，是确保工程质量的关键。

3)施工过程操作质量控制：重点是安装牢固，接缝接口严密，位置准确；各种保温隔热材料接缝严密、完整连续、厚度正确；按设计要求进行冷桥（热桥）的处理。

具体质量标准按规范执行。

4性能检测：严格按规范要求进行施工过程在的性能检测和调试；严格按规范要求进行系统安装完成后的联合运转性能检测。

三、监督控制点及“首制检”要求
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四、工程验收的要求
1、总监理工程师在验收前３天将验收的时间、地点、及参验人员书面通知质监站，并随同报送《民用建筑节能工程质量控制资料核查记录》。

2、分部工程竣工验收应满足下列条件
①已完成工程设计和合同约定的各项内容。

②围护结构的外墙节能构造实体检验及采暖、通风与空调、照明系统检测、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果符合要求。

③质监机构责令整改的质量问题已整改完成。

④质量控制资料已收集整理完毕，并已经过监理单位审查确认。

⑤监理单位出具了建筑节能工程质量评估报告。

3、建筑节能分部验收合格后，建设单位应出具各质量责任主体签字盖章的《建筑节能分部工程质量验收记录》，随同设计单位出具的“建筑节能工程质量检查报告”和监理单位出具的“建筑节能工程质量评估报告”交我站备案。

附表1：建筑节能材料见证取样复检项目
附表2：建筑节能实体检验项目。