2024年沈阳市房地产经纪(居间)合同（三篇）

2024年沈阳市房地产经纪(居间)合同
沈阳市房地产经纪（居间）合同
甲方：_________________（以下简称“甲方”）
乙方：_________________（以下简称“乙方”）
经协商一致，甲乙双方就沈阳市房地产经纪事宜，订立本合同，并共同遵守合同条款。

具体内容如下：
一、合同目的
1.1 甲方是具备沈阳市房地产经纪资质的企事业单位或自然人，具备居间协助乙方与房地产交易相关当事人协商、洽谈等服务能力；
1.2 乙方需委托甲方进行房地产交易相关事务的协助、代理及咨询服务。

二、合同期限
2.1 本合同有效期为______年，自签订之日起计算，到期后如需继续合作，须双方同意并签署书面续约协议；
2.2 如双方在合同期满前提前终止本合同，需提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

三、合作范围
3.1 甲方在合同期限内，将根据乙方的需求，提供以下服务：
（1）为乙方寻找房源，包括但不限于住宅、商业办公楼、工业厂房等，根据乙方需求提供相关房屋信息；
（2）协助乙方与房地产交易相关当事人的协商、洽谈，协助乙方对相关房屋进行核实、评估并提供专业意见；
（3）协助乙方办理房地产交易过程中的登记、备案等手续；
（4）提供房地产法律法规、税务等方面的咨询服务；
（5）履行其他乙方委托的相关事项。

四、佣金和支付方式
4.1 乙方应根据双方约定的佣金标准支付给甲方相应的佣金；
4.2 佣金的支付方式可通过现金、转账等方式进行；
4.3 乙方应在甲方提供有效发票后的______日内付清佣金。

五、保密条款
5.1 甲乙双方在本合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密、客户资料等机密信息，双方需对此严守保密，并在本合同终止或解除后仍然继续履行保密义务；
5.2 双方不得未经对方书面同意，向任何第三方披露或使用对方的商业秘密。

六、违约责任
6.1 如任何一方违反本合同约定，应向对方支付相应违约金；
6.2 若一方违约致使对方遭受损失，应承担相应赔偿责任；
6.3 除非另有约定，双方约定的违约金不得超过本合同项下交易费用的______%。

七、解除合同
7.1 双方经协商一致，可随时解除本合同，需书面通知对方；
7.2 如一方严重违反本合同约定，使得对方无法继续履行合同，对方可立即解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决
8.1 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；
8.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效合同经扫描件或传真件予以认可；
9.2 本合同正本共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
2024年沈阳市房地产经纪(居间)合同（二）
沈阳市房地产经纪(居间)合同
甲方：（房地产经纪公司名称）
住所地：（地址）
法定代表人：（姓名）
营业执照注册号：（号码）
联系电话：（联系电话）
乙方：（委托人姓名）
住所地：（住址）
联系电话：（联系电话）
鉴于甲乙双方都有相应的资质、能力和意愿履行合同，现约定以下条款：
第一条委托事项
乙方委托甲方进行房地产交易的居间代理服务，包括但不限于寻找适宜房源、提供相关信息咨询、协助乙方进行房屋看房、谈判价格、办理房屋买卖手续等工作。

第二条委托内容
1. 乙方委托甲方在合同签订之日起至______年______月______日止，代表乙方寻找适宜房源。

2. 乙方需提供如下信息给甲方：（1）购房预算。

（2）区域、房型、面积等房屋要求。

（3）购房用途。

3. 甲方根据乙方的要求，提供相关房屋信息，并安排乙方看房。

4. 如乙方在甲方提供的房屋信息中选定了心仪的房屋，双方进行价格谈判，甲方代表乙方与房东或其指定的代理人进行交涉，并在乙方同意购买价格的情况下签订房屋买卖合同。

5. 如乙方需要贷款购房，甲方协助乙方办理贷款手续。

6. 甲方协助乙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于房屋过户、缴纳税费等。

第三条委托费用
乙方应当按照以下方式支付委托费用给甲方：
1. 如乙方在甲方提供的房屋信息中选定房屋并成功购买，乙方支付甲方委托费用的方式为：______%的房屋总价，由乙方支付给甲方。

2. 如乙方在甲方提供的房屋信息中未选定房屋或选定房屋但未成功购买，甲方不收取任何费用。

3. 乙方购买房屋的相关费用，包括但不限于税费、公证费、过户费等由乙方自行承担。

第四条保密义务
1. 甲乙双方在履行合同过程中所获得的对方的商业秘密、个人隐私等应予保密。

2. 除非获得对方事先书面同意，否则一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密、个人隐私等。

第五条违约责任
1. 如因乙方的原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付相应的违约金，金额为本合同第三条约定的委托费用。

2. 如因甲方的原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付其已支付的委托费用以及由此导致的相应损失。

第六条合同的解除
1. 双方当事人协商一致，可以解除合同。

2. 一方当事人违反了本合同的规定，导致合同无法履行或者严重影响合同履行的，对方有权解除合同，但解除合同的一方需要向对方支付相应的违约金。

第七条争议解决
1. 在履行合同过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼解决。

第八条其他约定
1. 本合同正本，双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同一经签订生效，不可撤销。

3. 本合同的有效期为______年，合同期满后可以续签。

4. 本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

（以下无正文）
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
日期：日期：
2024年沈阳市房地产经纪(居间)合同（三）沈阳市房地产经纪(居间)合同
编号：【合同编号】
甲方（出租方）：_______________________
已经获取《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪法》等相关法律法规的乙方（经纪人），根据甲方的委托，双方经协商一致，签订本《房地产经纪(居间)合同》。

合同的内容如下：
第一条合同目的
甲方拥有沈阳市一套房产，希望通过乙方的居间服务，将该房产进行出租。

乙方同意提供相应的房地产经纪服务，寻找适合的承租方，并促成租赁合同的签订。

第二条房产信息
1. 房产地址：___________________
2. 房产面积：___________________
3. 房产产权证号：___________________
4. 房产租金：___________________
5. 出租期限：___________________
6. 其他特殊要求：___________________
第三条乙方的职责
1. 市场调研：乙方将积极了解当地房地产市场的动态和价格水平，为甲方提供合理的出租建议。

2. 宣传推广：乙方将通过各种途径进行房产宣传，包括但不限于报纸、网站、社交媒体等，吸引潜在承租方。

3. 筛选承租方：乙方将对潜在承租方进行背景调查，并筛选出符合甲方要求的合适承租方。

4. 协助签订租赁合同：乙方将协助甲方和承租方进行租赁合同的谈判和签订，并履行必要的公证、登记等手续。

5. 其他居间服务：乙方将根据甲方的需求，提供其他相关的居间服务。

第四条甲方的权利与义务
1. 保证房产信息的真实性和完整性，如有虚假信息或隐瞒重要事实，甲方将承担相应的法律责任。

2. 合法收取租金：甲方承诺按照租赁合同约定的方式和时间收取租金，并及时向乙方支付居间服务费。

3. 配合乙方的工作：甲方将给予乙方必要的配合，提供准确、及时的信息和相关证明文件。

4. 签订租赁合同：甲方有权选择承租方，并与承租方签订租赁合同，乙方将协助相关手续。

第五条居间服务费
1. 乙方为本次合同提供的服务，甲方将支付相应的居间服务费。

居间服务费的金额为房屋租金的【百分比】，以甲方最终签订的租赁合同金额为基础。

2. 乙方将在租赁合同签订完成后的15个工作日内，向甲方开具正式的居间服务费发票，并向甲方支付居间服务费。

第六条合同终止
1. 合同期限届满：本合同自签订之日起生效，合同期限为【XX个月/年】，合同期限届满后自动终止。

2. 提前解除：双方协商一致，可以提前解除本合同，但解除方应提前【30】天书面通知对方，并支付已履行的居间服务费。

3. 违约处理：任一方违约未履行本合同约定的义务，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条法律适用与争议解决
本合同的解释、执行及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。

如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并成为本合同的有效补充。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________
乙方（经纪人）：_______________
签订日期：_______________
以上是沈阳市房地产经纪(居间)合同的范本，供参考使用。

具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。

在签订合同前，建议双方详细阅读合同内容，并在明确各自权利和义务的基础上签订合同。