买房分批付款合同范本

买房分批付款合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落：________________
1.2 房屋面积：________________
1.3 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。

二、房屋价格与付款方式
2.1 房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 付款方式：乙方采取分批付款的方式购买该房屋，具体付款安排如下：
第一批付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%；
第二批付款：房屋交付之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%；
第三批付款：房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%。

2.3 乙方逾期支付任何一批款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的
____%作为滞纳金。

三、房屋交付与验收
3.1 甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

交付日期为：
________________。

3.2 乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合约定条件后进行付款。

验收内容包括：房屋结构、设施设备、装修状况等。

四、产权转移
4.1 甲方应在合同约定的办理产权转移登记手续日期前，将房屋所有权转移给乙方。

办理日期为：________________。

4.2 乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应费用。

五、违约责任
5.1 甲方未能按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2 甲方未能按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.3 乙方未能按照约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

六、争议解决
6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
名词解释：
1. 分批付款：指买方按照约定的期限和比例，将购房款分若干批次支付给卖方。

2. 滞纳金：指乙方逾期支付购房款时，按照约定的比例向甲方支付的违约金。

3. 违约金：指一方违反合同约定，按照约定的比例向另一方支付的赔偿金。

4. 产权转移：指房屋所有权由甲方转移至乙方的行为。