北京市机动车地下停车位预售合同书通用版（二篇）

北京市机动车地下停车位预售合同书通用版【标题】北京市机动车地下停车位预售合同书
【合同编号】（由卖方填写）
【甲方（卖方）】
单位名称：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
营业执照注册号：
【乙方（买方）】
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
身份证号码/社会信用代码：
鉴于甲方拥有合法的机动车地下停车位，并有权预售，乙方愿意购买该停车位，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲方将机动车地下停车位出售给乙方的事项。

乙方在购买停车位后将享有该停车位的使用权。

第二条车位信息
车位位置：
车位编号：
车位面积：
车位使用说明：
第三条合同总价款
本次车位交易的总价款为人民币（大写）_____________（小写）______________元整。

乙方应当按照双方约定的支付方式支付车位总价款。

第四条支付方式
乙方可选择以下支付方式之一支付车位总价款：
1. 一次性支付：乙方自本合同签订之日起十个工作日内一次性支付车位总价款。

2. 分期支付：乙方按照甲方的要求，在本合同签订之日起十个工作日内支付首期款，并按照约定的时间和金额支付剩余各期款项。

第五条签约及过户手续
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方的合法文件。

2. 乙方应当按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，办理停车位的过户手续，包括但不限于：办理过户申请材料、提交过户费、缴纳过户税费等。

乙方应承担过户手续所产生的费用。

第六条违约责任
1. 如果乙方违约（包括但不限于未按照约定支付车位总价款、未按期办理过户手续等），甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

违约金的金额为车位总价款的（百分之十）取整，同时乙方不得要求退还任何已支付的款项。

2. 如果甲方违约（包括但不限于未按期交付车位、车位存在权属争议等），甲方应当承担违约责任，并按照乙方的要求承担相应的违约金。

第七条附加条款
1. 本合同相关事项如有变更，双方应当及时协商并签署书面协议，成为本合同的附件。

2. 本合同的有效性、履行和解释适用中华人民共和国的法律法规。

3. 本合同双方使用传真、电子邮件或其他书面方式进行通知即视为双方已经收到通知。

4. 本合同双方因合同履行发生争议时，应首先本着友好协商解决；如果协商不成，争议应当提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：
日期：日期：
北京市机动车地下停车位预售合同书通用版（二）甲方（出让方）：__________________________（姓名/单位全称）
乙方（购买方）：__________________________（姓名/单位全称）
根据《中华人民共和国合同法》和《国家机关地下停车场建设规范》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于北京市____区____（地址）的机动车地下停车位事宜达成如下合同：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方的权利义务，规范乙方购买甲方机动车地下停车位的行为。

第二条停车位基本信息
1. 停车位位置：位于北京市____区____（地址）。

2. 停车位面积：____________平方米。

3. 停车位编号：____________。

第三条价格和付款方式
1. 停车位总价为人民币________元（大写：
_________________________________________）。

2. 乙方应在本合同签订之日起十日内支付首付款人民币________元（大写：_______________________________________），作为乙方购买意向的确认，并作为本合同的一部分。

3. 其余尾款应在两个月内支付完毕。

4. 乙方应按照约定付款时间及金额提前向甲方支付相应款项。

甲方收到乙方的全额付款后，应出具相关的付款确认凭证。

5. 乙方未按时支付相应款项的，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的首付款及拍卖停车位。

第四条交付标准
1. 甲方应保证在双方签署本合同后，将停车位及其相应的使用权交付给乙方。

2. 按照北京市相关规定，停车位交付后，乙方应及时办理机动车所有权转移手续，并缴纳相关停车费用。

第五条保修责任
甲方保证停车位的质量符合国家有关法律法规和相关规定，并承诺负责停车位在质保期内修理、更换、退换。

第六条违约责任
1. 若乙方违反本合同规定，不按时支付款项的，应按照约定支付违约金，每延迟一天，违约金为应付款项的千分之一。

2. 若甲、乙双方都违反了本合同的任何一项条款，均应向对方支付相应的违约金。

第七条争议解决
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

凡因履行本合同发生争议，当事人应友好协商解决；协商不成的，争议应提交北京市有管辖权的人民法院解决。

第八条合同的变更与解除
本合同的任何变更、补充或解除，需经双方协商一致，并采用书面形式作出。

第九条其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为________个月。

3. 未尽事宜，可另行协商解决，并作为本合同附件。

甲方（出让方）：
签字：_______________
日期：_______________
乙方（购买方）：
签字：_______________
日期：_______________。