投资测算表——融创(一级)
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亩
——
亩
0.5
m
300
——
ห้องสมุดไป่ตู้——
——
——
万元/亩 元/m
0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
征地补偿综合单价
万元/亩
备注
参考其他土地征收补偿 标准。
按照《印发广州市城乡 居民社会养老保险试行 办法的通知》（穗府办 ［2012］34号）规定按 第五档计算 《广东省非农业建设补 充耕地管理办法》〔广 东省人民政府令第146 号〕
穗菜[2010]37号 《中华人民共和国耕地 占用税暂行条例》〔中 华人民共和国国务院令 第511号〕、《关于核 定广州市耕地占用税使 用税额的批复》（粤财 法 由〔市2财0政09垫〕付34，号待）土地 出让后从土地出让金中 扣减。
暂按每月2000元/亩预 算2年。
初步估算
按上述征地成本概算总 额的1%计算
序号
项目
一 征地补偿
数量
单价
金额（万元）
1
土地补偿、安 置补助
集体用地
0.00
亩
35.00 万元/亩
0.00
小计 二 用地报批税费
2
社会养老保险 按第五档计
费
算
0
—— 人 16,200.00 元/人
0.00 0.00
耕地开 耕地28元/
垦费
㎡
0.00
3
菜田建 征地税 设费
1万元/亩
费
0.00
耕地占 用税
按上述征地成本概算总 额的5%计算 按照征地补偿费用的2% 计算
——
50元/㎡
0.00
㎡
28.00
元/㎡
亩 10,000.00 元/亩
㎡
50.00
元/㎡
0.00 0.00 0.00
4 新增建设用地有偿使用费 小计
三 留用地费用
5
留用地租金补偿款
小计
四 测量围蔽费用
6
清表平整费用
7
围蔽费用
8
测量评估费
小计
五
不可预见费
六
征地工作劳务费
0.00 合计
㎡
100
——
元/㎡
2000元 亩 48,000.00 *24个月/
——
亩
0.5
m
300
——
ห้องสมุดไป่ตู้——
——
——
万元/亩 元/m
0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
征地补偿综合单价
万元/亩
备注
参考其他土地征收补偿 标准。
按照《印发广州市城乡 居民社会养老保险试行 办法的通知》（穗府办 ［2012］34号）规定按 第五档计算 《广东省非农业建设补 充耕地管理办法》〔广 东省人民政府令第146 号〕
穗菜[2010]37号 《中华人民共和国耕地 占用税暂行条例》〔中 华人民共和国国务院令 第511号〕、《关于核 定广州市耕地占用税使 用税额的批复》（粤财 法 由〔市2财0政09垫〕付34，号待）土地 出让后从土地出让金中 扣减。
暂按每月2000元/亩预 算2年。
初步估算
按上述征地成本概算总 额的1%计算
序号
项目
一 征地补偿
数量
单价
金额（万元）
1
土地补偿、安 置补助
集体用地
0.00
亩
35.00 万元/亩
0.00
小计 二 用地报批税费
2
社会养老保险 按第五档计
费
算
0
—— 人 16,200.00 元/人
0.00 0.00
耕地开 耕地28元/
垦费
㎡
0.00
3
菜田建 征地税 设费
1万元/亩
费
0.00
耕地占 用税
按上述征地成本概算总 额的5%计算 按照征地补偿费用的2% 计算
——
50元/㎡
0.00
㎡
28.00
元/㎡
亩 10,000.00 元/亩
㎡
50.00
元/㎡
0.00 0.00 0.00
4 新增建设用地有偿使用费 小计
三 留用地费用
5
留用地租金补偿款
小计
四 测量围蔽费用
6
清表平整费用
7
围蔽费用
8
测量评估费
小计
五
不可预见费
六
征地工作劳务费
0.00 合计
㎡
100
——
元/㎡
2000元 亩 48,000.00 *24个月/