深圳的土地使用税计算方式是什么？

深圳的⼟地使⽤税计算⽅式是什么？
深圳⼟地使⽤税以纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，依照规定税额计算征收。

计算公式为：年应纳税额等于实际占⽤的⼟地⾯积（平⽅⽶）乘以每平⽅⽶年税额。

只要⽣活在社会上且随时⽤到了公共的服务，就必须在某些⽅⾯上交⼀定的税收以便国家有⾜够的资⾦继续维持提供服务。

这也是对于每个使⽤到⼟地的⼈征收了适当税费的原因，但是很多⽼百姓尽管按时交纳了却不知背后的⼀些知识。

下⾯⼀起来看看深圳的计算⽅式是什么？
⼀、深圳的⼟地使⽤税计算⽅式是什么？
年应纳税额=实际占⽤的⼟地⾯积(平⽅⽶)×每平⽅⽶年税额。

根据《深圳市地⽅税务局关于调整我市城镇⼟地使⽤税纳税等级范围的公告》(深圳市地⽅税务局公告〔2017年〕3号)的规定，⾃2017年1⽉1⽇起，深圳市城镇⼟地使⽤税纳税等级范围进⾏了调整，有效期5年。

调整后的深圳市城镇⼟地使⽤税纳税等级范围具体如下：
(⼀)⼟地等级及每平⽅⽶年税额
纳税等级⼀级⼆级三级四级五级
每平⽅⽶年税额 15元 12元 9元 6元 3元
其中⼯业⽤地 8元 6元 5元 3元 2元
(⼆)各等级⼟地的具体范围
1.⼀级⼟地：
福⽥区：福⽥中⼼区(北环⼤道以南、新洲路以东、滨河⼤道以北、彩⽥路以西)。

2.⼆级⼟地：
罗湖区：桂园街道、南湖街道、东门街道;
福⽥区：华富街道、华强北街道、园岭街道、南园街道。

3.三级⼟地：
罗湖区：黄贝街道、翠⽵街道、笋岗街道、东湖街道;
福⽥区：福⽥街道、莲花街道(除上述⼀级范围外)、⾹蜜湖街道、沙头街道、福保街道;
南⼭区：沙湖街道。

4.四级⼟地：
罗湖区：清⽔河街道、东晓街道、莲塘街道;
福⽥区：梅林街道;
南⼭区：蛇⼝街道、招商街道、粤海街道、南头街道、南⼭街道;
盐⽥区：梅沙街道。

5.五级⼟地：
南⼭区：西丽街道、桃源街道;
盐⽥区：沙头⾓街道、海⼭街道、盐⽥街道;
宝安区：新安街道、西乡街道、航城街道、福永街道、福海街道、沙井街道、新桥街道、松岗街道、燕罗街道、⽯岩街道、光明街道、新湖街道、凤凰街道、公明街道、马⽥街道、⽟塘街道;
龙岗区：坂⽥街道、布吉街道、吉华街道、龙城街道、横岗街道、园⼭街道、龙岗街道、宝龙街道、平湖街道、南湾街道、坪地街道、葵涌街道、⼤鹏街道、南澳街道;
坪⼭区：坪⼭街道、马峦街道、⽯井街道、碧岭街道、坑梓街道、龙⽥街道;
龙华区：龙华街道、民治街道、⼤浪街道、观澜街道、观湖街道、福成街道。

虽然所有涉及到⼟地使⽤税的计算⽅式是⼀致的，深圳市的每个地区⼟地的价格以及在此基础上⽽可能产⽣的价值是不⼀样的，这就使得政府所要征收的使⽤税的计算基准也就不⼀样了。