总承包合同中变更工程价格
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总承包合同中的变更工程价格是合同执行过程中经常遇到的问题,对于合同当事人来说,了解变更工程价格的确定方法和程序具有重要意义。
根据我国《建设工程合同》的相关规定,变更工程价格的确定应遵循公平、合理、双方协商一致的原则。
本文将从变更工程价格的确定方法、程序以及双方的责任和义务等方面进行详细解析。
一、变更工程价格的确定方法
1. 合同约定的价格:如果在合同中约定了变更工程的价格,那么应当按照合同的约定执行。
合同价格可以是固定的,也可以是变动的,具体取决于双方的约定。
2. 协商确定价格:如果合同中没有约定变更工程的价格,或者双方对约定的价格有异议,可以协商确定价格。
协商过程中,双方应当本着公平、合理的原则,参照市场价格、成本等因素进行价格协商。
3. 鉴定机构评估:如果双方协商不成,可以委托具有资质的鉴定机构进行价格评估。
鉴定机构应当根据工程变更的实际情况,结合市场价格、成本等因素,提出合理的价格建议。
4. 仲裁或诉讼:如果双方对变更工程价格仍有争议,可以依法申请仲裁或提起诉讼。
在仲裁或诉讼过程中,双方应当提交相关证据,证明自己的主张。
仲裁委员会或人民法院应当根据合同约定、法律法规以及事实证据,作出公正的裁决。
二、变更工程价格的确定程序
1. 工程变更:在工程建设过程中,如果因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化,合同当事人应当及时办理工程变更手续。
2. 价格协商:双方应当就变更工程的价格进行协商,如双方协商一致,则按照协商的结果执行。
3. 签订变更协议:如果双方协商确定变更工程价格,应当签订变更协议,明确变更工程的价格、支付方式等内容。
4. 报批手续:合同当事人应当将变更协议报送给项目管理部门进行审批。
项目管理部门应当按照审批权限和程序,及时对变更工程价格进行审批。
5. 支付价款:变更工程价格经审批同意后,合同当事人应当按照变更协议的约定支付价款。
三、双方的责任和义务
1. 合同当事人应当严格按照合同约定履行合同义务,不得擅自变更工程价格。
2. 合同当事人应当及时办理工程变更手续,并按照变更协议的约定支付价款。
3. 合同当事人应当遵守国家法律法规,不得恶意串通、哄抬价格,损害国家利益和社会公共利益。
4. 合同当事人应当履行保密义务,不得泄露合同和工程变更的涉及国家秘密、商业秘密等信息。
总之,总承包合同中的变更工程价格问题是合同执行过程中的重要环节。
合同当事人应当遵循公平、合理、双方协商一致的原则,依法履行合同义务,确保工程变更的顺利进行。
同时,双方还应当遵守国家法律法规,诚信履行合同,共同维护国家利益和社会公共利益。