合法的居间房屋租赁合同范本6篇

合法的居间房屋租赁合同范本6篇
篇1
出租人（以下简称甲方）：__________
承租人（以下简称乙方）：__________
居间人（以下简称丙方）：__________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋租赁情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋位于__________。

2. 租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3. 甲方作为租赁房屋的所有权人，承诺该房屋不存在权属纠纷，
可以合法出租。

4. 乙方承诺在租赁期间内，合法使用租赁房屋，并按时支付租金。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为__________年，自__________年__________月
__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每年人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在每年的第一月和第七个月的第一天将租金支付给甲方。

2. 甲方收到租金后，应出具收据给乙方。

3. 如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 押金用于担保乙方在租赁期间内合法使用租赁房屋，并按时支付租金。

3. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养
1. 甲方负责租赁房屋的主体结构维修和保养，保持房屋处于良好
的使用状态。

2. 乙方负责租赁房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电维修、管道维修等。

3. 因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋的，乙方应承担相应的维
修费用。

第六条违约责任
1. 甲方如有违约行为，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方如有违约行为，应赔偿因此给甲方造成的全部损失，并承
担相应的法律责任。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的有管辖权的人民法院
提起诉讼。

3. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

第八条其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3. 本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（签字）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
日期：__________年__________月__________日
丙方（签字）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
日期：__________年__________月__________日
篇2
合同编号：XXXX
出租人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX
承租人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》的相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况
甲方将其所有的位于XXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积XX平方米，装修情况为XXXX。

第二条租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

合同到期后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式
1. 租金：乙方承租租赁房屋的租金为每月人民币XX元整（￥XX），总租金为人民币XX元整（￥XX）。

2. 支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方
式支付给甲方，转账凭证作为支付依据。

第四条押金及支付方式
乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。

押金在合同期满或解除时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，余款退
还给乙方。

第五条房屋维修及保养
1. 日常维修保养：租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修保养，包括但不限于水电维修、管道维修等。

维修费用由乙方承担。

2. 大修：租赁房屋在正常使用情况下出现的大修费用，由甲方承担。

但因乙方使用不当或人为损坏造成的大修费用，由乙方承担。

第六条房屋使用及管理
1. 使用目的：乙方承租租赁房屋仅作为XXXX使用，不得擅自改变用途。

2. 合理使用：乙方在使用租赁房屋时，应合理使用，不得损坏房
屋结构及配套设施。

3. 安全管理：乙方应遵守安全规定，不得在租赁房屋内存放易燃
易爆物品，并确保用电、用水安全。

4. 物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第七条合同解除及违约责任
1. 合同解除：在合同期内，如双方协商一致或出现不可抗力因素，可以解除合同。

合同解除后，乙方应在七日内将租赁房屋恢复原状，
并返还给甲方。

2. 违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

具体违约责
任根据实际情况确定，可包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项
1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法
律效力。

3. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补
充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2. 甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件1。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：
_________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：
（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次租金，具体支付时间详见附件2。

3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照以下方式向甲方支付违约金：
（1）逾期五日以内的，每日支付违约金_________元。

（2）逾期五日以上十日以内的，每日支付违约金_________元。

（3）逾期十日以上的，每日支付违约金_________元。

4. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰等应征得甲方同意。

租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

四、其他费用及保证金
1. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金_________元（大写：
_________元整）。

保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定及遵守相关规章制度。

租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并返还房屋给甲方，则保证金全额退还；如有违约行为或未返还房屋给甲方，则保证金不予退还。

2. 乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。

如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被相关部门追缴罚款的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 乙方在租赁期内需遵守小区的物业管理规定及相关规章制度，并按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被物业管理公司追缴罚款的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任
1. 甲乙任何一方违反合同约定均应承担违约责任。

违约方需向另一方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

如因违约方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。

2. 乙方在租赁期内如有擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3. 甲方在租赁期内如有违反合同约定及法律法规规定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、合同终止与解除
1. 租赁期满或双方协商一致后，合同终止。

合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。

如乙方需要继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2. 甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并承担相应的违约责任和赔偿责任。

如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并免除违约责任和赔偿责任。

篇4
合同编号：XXXXXX
出租人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
承租人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
居间方（以下简称丙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，经友好协商，就甲方出租位于XXXX的房屋，达成以下租赁合同：
一、租赁房屋及用途
甲方同意将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

乙方承租该房屋用于居住（或商业用途）。

二、租赁期限及租金
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金为每月人民币XX元，支付方式为每季度支付一次。

乙方需在租赁期内按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、押金及保证金
乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元，用于保证乙方履行合同义务。

租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行合同义务并经检查房屋及设施无损坏的情况下，将押金退还给乙方。

四、房屋维修及保养
甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同解除及违约责任
1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）未按时支付租金的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）擅自将房屋转租给第三方的；
（4）违反本合同约定给甲方造成损失的。

2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：
（1）未按约定时间交付房屋的；
（2）交付的房屋不符合合同约定的；
（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

3. 任何一方违反本合同约定，除承担违约责任外，还需赔偿由此给对方造成的损失。

六、争议解决及管辖法院
因本合同引起的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 乙方需爱护房屋内的设施和设备，如有损坏需及时维修和更换。

2. 租赁期内，乙方需遵守国家法律法规及地方规定，如因违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋恢复原状并按时归还甲方。

八、合同生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
丙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日篇5
#甲方（出租方）：
1. 姓名：
2. 地址：
3. 身份证号码：
#乙方（承租方）：
1. 姓名：
2. 地址：
3. 身份证号码：
#中介方（居间方）：
1. 公司名称：
2. 地址：
3. 法定代表人：
#一、房屋租赁部分
1. 租赁房屋：甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于______，建筑面积______平方米。

2. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为人民币
______元/月，按______支付，支付日期为每月的______日。

4. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同终止后，甲方需退还乙方全部押金。

5. 房屋维修：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。

6. 转租：乙方不得将房屋转租给他人，但经甲方同意的除外。

7. 合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。

合同终止后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

#二、居间服务部分
1. 居间服务：中介方为甲乙双方提供居间服务，内容包括但不限于寻找合适的房源、协助双方签订租赁合同、协助解决租赁过程中的纠纷等。

2. 服务费用：乙方需向中介方支付服务费用，费用为人民币
______元，支付日期为签订合同的当日。

3. 服务保证：中介方保证提供的房源信息真实可靠，保证租赁合同的合法性，并协助双方履行合同义务。

4. 责任承担：如因中介方的原因导致甲乙双方无法签订租赁合同或合同无法履行，中介方需承担相应的法律责任。

#三、违约责任部分
1. 甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，甲方需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付租金或擅自转租房屋，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

3. 中介方违约责任：中介方如未能按合同约定提供居间服务或提供的服务存在重大瑕疵，中介方需承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿甲乙双方因此造成的损失等。

#四、其他约定部分
1. 争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：______年______月______日
中介方（签字/盖章）：_________ 日期：______年______月______日篇6
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
丙方（居间人）：[丙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限
该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

三、租金及支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
1. 租金标准：每年租金为人民币[租金金额]元。

2. 支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年度的租金支付给甲方。

3. 租金调整：租金标准每三年调整一次，调整幅度为上一次租金标准的±XX%。

四、押金及支付方式
乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行本合同的担保。

押金在合同期满或提前终止时，甲方应在扣除乙方应付款项后退还给乙方。

五、房屋维修及保养
1. 维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。

乙方
应负责维修和保养该房屋及其附属设施，并承担相关费用。

2. 维修通知：乙方在进行维修前，应事先通知甲方，并得到甲方
的书面同意。

维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告和相关票据。

3. 维修款支付：乙方因维修产生的费用，甲方应在收到乙方提交
的合法有效票据后七日内支付给乙方。

六、房屋使用及管理
1. 使用规定：乙方应合理使用该房屋，不得改变其用途和结构。

乙方不得将该房屋用于违法活动或存放危险物品。

2. 安全管理：乙方应加强该房屋的安全管理，采取必要的防火、
防盗措施，并定期进行检查和维护。

如发生安全事故，乙方应立即通
知甲方，并承担相关责任。

3. 物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并配合物业管理公司的工作。

如因乙方违反物业管理规定而产生的罚
款或赔偿费用，由乙方自行承担。

七、合同解除及终止
1. 解除条件：在租赁期内，如甲、乙双方协商一致或出现本合同
约定的其他情形，可以解除本合同。

2. 终止情形：出现以下情形之一的，甲方有权终止本合同，收回
该房屋：
（1）乙方擅自改变该房屋用途和结构的；
（2）乙方将该房屋用于违法活动或存放危险物品的；
（3）乙方逾期支付租金超过一个月的；
（4）乙方违反物业管理规定，经物业管理公司或相关部门要求整改而拒不整改的。

3. 终止通知：甲方在终止本合同前，应书面通知乙方，并在合理
期限内与乙方办理房屋交接手续。

4. 违约责任：如因甲、乙双方过错导致本合同提前终止或解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

具体违约责任和赔偿标准
按照相关法律法规的规定执行。

八、争议解决及管辖法院
如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民
法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 不可抗力：如因不可抗力事件导致本合同不能履行的，甲、乙
双方均不承担违约责任。

但双方应及时协商解决如何继续履行本合同
或解除本合同。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战
争等。

2. 合同生效及变更：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

如需对本合同进行变更的，应经甲、乙双方协商一致并签订书面变更
协议。

3. 法律适用及解释权：本合同的订立、效力、解释、履行和争议
解决均适用中华人民共和国法律。

甲、乙双方均有权对本合同的条款
进行解释和解释权的行使。

如有任何疑问或需要进一步澄清的，应以
甲方的解释为准。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 丙方的责任：丙方作为居间人，应当提供真实有效的房源信息，协助甲、乙双方达成租赁协议，并如实收取居间费用。

如因丙方提供
虚假信息或未尽到居间义务而导致甲、乙。