金山区首个市级示范居住区落成——东港小区(山鑫阳光城)创建的成功经验

体布局也 别具匠心 ， 不仅 受 的基地 光控节能开关 。 小 区 的住 宅 搂 为 一 两 户 单 元 联 梯 （） 区 采 用 新 一 代 Ｉ 带 多 媒 ８小 Ｐ宽 朝 向好 、 通风畅 ， 而且保证 了 日照问距 具有 网络 电话、 网络电视、 ｌ １２ 准 ， 个 居 住 区 内环 境 优 美 ， 立式条犁住宅 ， ：． 标 整 允分显示多层 的采光 、 体通信网， 突 端庄 ， 网络 应 用三 网台 一 的功 能 。 是 金 山区 标 志性 住宅 居 住 ＿ ｘ之 其 创 通 风好 的 特 点 ． 出建 筑 的雄 伟 、 （Ｊ 区配 置 了先 进 的珂保 型 有机 ９小 ： 使建 筑 物 更加耐 看 建 的成 功 经 验 是 垃 圾生化 处 理设 备 。 １ 刑 具 一 格 的 设 计 理 念 。 持 高 、 坚 ２ 完 美 齐 全 的 配 套 设 施 整 个 居 、 健 ４、 注 重 质 量 ，刨 优 良工 程 。 东 起 点规 划 、 水 平 设 计 、 质 量 施 工 、 住 区配 以儿 童 乐 园 、 身 器 材 等 设施 ， 高 高 发 还有老年活动房 、 健身房 、 棋牌室、 理 港 小 区从 打第 一根 桩 开 始 ， 展商 与 施 高 标 准 管 理 设计 时 ， 着 以人 为 本 的 本 监理单位就坚持 严格 的科学 医疗 渗所 、 服 干 洗 店 、 衣 乒乓 室 、 工单位 、 原则 反复多次与设计师们共 同商讨 ， 发 室 、 创造精益求精 的工程质量和 日新 便 民小超市 、 美容 院、 家电维修、 建材 管理 施 装潢等各种娱 乐健 身、购物等配 套设 月异的工程进度， 工质量始终维持在 经区质监站验收 的６ 幢楼 ４ 施。 同时拥有２ ９ ０ 个停 车泊位 （ 面１ ９ 较高水准 ， 地 ５ 基 础 优 良率 达 ９ ． ％ ， 构 优 良率 ９ ． ６８ 结 ８ 个 ，地 下 ５ ０个 ｊ 东 为 培 养 ２ 世 纪 持 续 发展 所 需 要 的 ４ 。 港 小 区是 全 市 首 批 创 无 渗 漏 试 ｌ 专 对 高质量 人才 ， 小 为青少年、 儿童创造 点 单 位 之 一 ， 门成 立 了领 导 小 组 ， 砌 屋 了 良好 的成长环境，建设了３ 个班 的 建 设 工 程 中 的地 下室 、 体 结构 、 面 ２ 外 凸构 件、 外墙布局 、 留洞 、 预 门窗、 阳 东港示 范 中学 和高雅 别致 的幼托 中心 等 台 、 排 水 １各 等 易产 生 渗漏 的重 点 部 给 歧 高质量的教 育设施 位， 组织了多层次的刨无渗漏工程技术 ３ 、推 广 应 用 “ 新 技 术 ，提 四 并有施工 高住 宅科 技 含 量 。 东港 示 范居 住 区 高 研讨会和施工技术 工艺培训 ， 质 监人 员 和 监理 人 员现场 指 导 监督 。 由 度重视 “ 四新 ” 果 和 技 术 的 应 用 。 成 责任 到人 总建筑面积 使 （） 区内所有管线均埋地铺 设 ， 于措施有 力 １小 消 除视 觉 污 染 ， 区有 清 晰 的空 间 。 小 达 １ ． 万平 方米 的住宅 未因渗漏而 出 ５８ （） Ｐ Ｃ ２ 用Ｅ Ｖ 管件 替代铸铁 管 、 镀锌 现 居 民投 诉现 象 。 鸟筑巢、 人安居， 东港小区 （ 山鑫阳 管。 光 城 ） 如 一棵 稳 健 苍 翠 的 大树 ， 就 引无 （） 用 水 密 、 密 性 皂好 ， 腐 ３采 气 耐 数鸟儿飞来筑巢、 栖息繁衍、 生生不 思。 蚀 、抗 老 化 的 Ｐ Ｃ 铡 门 、窗 。 Ｖ塑 （ 春 金 山 区住 宅 发展局 副 局 长 ） 作 （） 面 防水层 采 用 国 家推广 使 用 ４屋
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东港小区（ 山鑫阳光城） 创建的成功经 验
口 杨 震／ 文
东港小区 （ 山鑫 阳 光 城 ） 金 山区 并 结合 金 Ｉ的人 文 环境特 点 。 图营 造 的无毒 、 是 Ｊ ｆ 力 无味 、 不燃 、 耐老化性能好 、 粘 首 个 市 级 示 范 居 住 区 ， 占地 ２ ． ２公 出 ‘ ２９ 爪与本区域 自然风貌流畅完整的居 结 强度 高 的 高分子 彩色 弹 性 防水涂 料 （） ５ 屋面采 用隔热保温特好 的、 有 顷， 建筑面积 ２ ２ ３ Ｏ 万平方米 ， 其中住 住空问 ’ 刊时在居住区 中， 尽可能保 留 中心 部 分 采 取 人 工 造 河 ， 使 绿色建材之称的Ｅ Ｓ 顶隔热砖 Ｐ屋 宅 ｌ 万 平 方 米 。 小 区绿 化 率 达 ５ ． 原 有 河 流 ８ ５ 该 ２ 绿 色走 廊 与水 道 系 统 、 行 系统 紧密 结 步 （） 区 安保 系统采 用 周 界 红外 线 ６小 １％ ８ 。除 ｌ４ ０ 方 米 中央 绿 地 外 绿 ０６ 平 视 巡 让绿色成为居住 生态环境的基本 探 头 报 警 、 频 监 视 、 更 到 位 管 理 系 地 遍 及 居 住 区房 前 宅 后 ， 窗 见 绿 推 通 合， 透 宽 畅 ， 人 心 旷神 怡 。 住 ＿ 令 居 ｘ内拥 有 空间 使人们 认识 自然 、 亲和 自然、 拥 统 。 设施 齐 全 、 条件 优 越 的 东港 中学和 幼 托 抱 自然 ， 正使 居住 区成 为居 民身心 享 真 （） 区 公用 部位 的照 明均采 用 声 ７小