小区楼层清洁规程(5)

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

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小区楼层清洁规程（五）
1.0适用范围
适用于本小区的楼层清洁。

2.0清洁内容：
楼层(包括首层门厅、电梯厅、天面)的公共场所、消防箱、消防楼梯、公共门、窗、瓷砖墙面及附属设施的清洁。

3.0流程：
3.1每天收集每层楼内的垃圾袋。

3.2收集的垃圾袋运至地面，集中到垃圾周转站。

3.3清洗垃圾桶（车）。

3.4清扫各楼层(天面)的楼道及楼梯通道。

3.5用拖布沾清洁剂拖擦楼层地面、楼梯的梯级。

3.6每周用抹布擦抹公共门窗、消防栓、楼梯扶手、排风口，管线、管道、阀门等附属设施。

3.7清洁电梯内垃圾、擦抹电梯轿厢,不锈钢按《不锈钢保养作业指导书》进行保养。

3.8每天对责任区巡回工作不得少于1次。

3.9每周对楼层灯具清洗擦抹不得少于3次。

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