临沂购房合同政务大厅备案

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为确保购房合同的合法性、有效性，保障购房者的合法权益，现就购房合同在临沂市房地产交易中心政务大厅进行备案的相关事宜，特此声明如下：
二、备案目的
1. 确保购房合同的真实性、合法性，防止欺诈行为的发生。

2. 维护购房者的合法权益，保障交易安全。

3. 促进房地产市场的健康发展。

三、备案主体
1. 买受人：指购买房屋的自然人或法人。

2. 出售人：指出售房屋的自然人或法人。

3. 临沂市房地产交易中心：负责购房合同备案的政府部门。

四、备案范围
1. 在临沂市行政区域内购买的住宅、商业、办公等房屋。

2. 购房合同备案应当自合同签订之日起30日内完成。

五、备案程序
1. 买受人、出售人双方持以下材料到临沂市房地产交易中心政务大厅进行备案：
- 购房合同原件；
- 买卖双方的身份证明；
- 房屋所有权证；
- 付款凭证；
- 其他需要提供的材料。

2. 临沂市房地产交易中心对提交的材料进行审核，审核无误后，办理备案手续。

3. 备案完成后，临沂市房地产交易中心将出具《购房合同备案证明》。

1. 购房合同原件；
2. 买卖双方的身份证明；
3. 房屋所有权证；
4. 付款凭证；
5. 买卖双方签订的房屋买卖合同；
6. 临沂市房地产交易中心要求的其他材料。

七、备案费用
购房合同备案不收取任何费用。

八、备案期限
购房合同备案期限为自合同签订之日起30日内。

九、备案变更
1. 买受人、出售人因故需要变更备案内容的，应当自变更之日起30日内到临沂市房地产交易中心政务大厅办理变更手续。

2. 变更备案内容应当提交以下材料：
- 购房合同变更协议；
- 买卖双方的身份证明；
- 临沂市房地产交易中心要求的其他材料。

十、备案撤销
1. 买受人、出售人因故需要撤销备案的，应当自撤销之日起30日内到临沂市房地产交易中心政务大厅办理撤销手续。

2. 撤销备案应当提交以下材料：
- 购房合同撤销协议；
- 买卖双方的身份证明；
- 临沂市房地产交易中心要求的其他材料。

十一、违约责任
1. 买受人、出售人未按期办理备案的，将承担相应的法律责任。

2. 临沂市房地产交易中心有权对未按期备案的购房合同进行处罚。

十二、附则
1. 本声明由临沂市房地产交易中心负责解释。

2. 本声明自发布之日起施行。

通过以上备案程序，临沂市房地产交易中心旨在为购房者提供更加安全、便捷的服务，同时保障房地产市场交易的合法、合规。

购房者应当积极配合，确保购房合同的备案顺利进行。