仓房买卖协议书

仓房买卖协议书
合同编号：__________
仓房买卖协议书
第一章：总则
第一条本协议的订立
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第二条本协议的目的和内容
本协议旨在规范甲方将其拥有的仓房出售给乙方，乙方购买该仓房的行为。

本协议内容包括但不限于：仓房的数量、质量、价款、交付方式、售后服务等。

第三条本协议的效力
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第二章：仓房的描述
第四条仓房的名称和数量
仓房名称：____________________
仓房数量：____________________
第五条仓房的质量
1. 结构牢固，能够承受正常使用过程中的负荷；
2. 外观整洁，无明显破损、锈蚀等瑕疵；
3. 设施齐全，包括但不限于照明、通风、供暖等；
4. 符合我国相关法律法规及行业标准。

第三章：价款和支付方式
第六条价款
仓房的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：
________元。

第七条支付方式
1. 合同签订之日起____日内，支付总价款的____%；
2. 交付仓房之日起____日内，支付总价款的____%；
3. 剩余价款在验收合格后____日内支付。

第四章：交付和验收
第八条交付时间
卖方应在本协议签订之日起____日内，将仓房交付给买方。

第九条交付地点
仓房的交付地点为：____________________。

第十条验收
买方应在接收仓房后____日内进行验收。

验收合格的，买方应支
付剩余价款。

验收不合格的，买方有权要求卖方退还部分或全部价款，并承担相应损失。

第五章：售后服务
第十一条售后服务
卖方承诺在仓房交付后____年内，提供免费的售后服务，包括：
1. 仓房的结构安全；
2. 设施的正常运行；
3. 必要的维护和保养。

第六章：违约责任
第十二条违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损
失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2. 卖方未按约定时间、地点交付仓房的，买方有权要求卖方支付
逾期交付违约金。

3. 买方未按约定时间支付价款的，卖方有权要求买方支付逾期付
款违约金。

第七章：争议解决
第十三条争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，
可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：其他约定
第十四条保密条款
双方同意在签订本协议及协议履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十五条不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况协商解决。

第十六条合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第九章：附则
第十七条合同的修订和解除
1. 本协议的修订和解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已收到的财物，并承担相应损失。

第十八条完整协议
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前就本协议主题所达成的所有口头和书面协议。

第十九条法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：
多方为主导时的，附件条款及说明
第一章：甲方为主导时的附加条款
第二十条甲方的主导权
本协议在履行过程中，如发生争议或特殊情况，甲方有权根据实际情况决定协议的履行方式及内容。

第二十一条甲方对仓房的使用权
自仓房交付之日起，直至买方支付完毕全部价款，甲方保留对仓
房的使用权。

第二十二条甲方对仓房的处理权
在买方未支付完毕全部价款前，甲方有权对仓房进行出售、转让、抵押或设定其他权利。

第二章：乙方为主导时的附加条款
第二十三条乙方的提前购买权
买方在支付完毕全部价款后，有权提前购买仓房。

提前购买的价
格按照双方协商确定。

第二十四条乙方的质量异议权
买方在验收过程中，如发现仓房存在质量问题，有权提出异议，
并要求甲方在规定时间内予以解决。

第二十五条乙方的解除权
在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致买方
无法履行合同，买方有权解除合同。

第三章：第三方中介时的附加条款
第二十六条第三方中介的角色
第三方中介在本协议中担任协助履行合同的角色，负责协调双方
在合同履行过程中的事务。

第二十七条第三方中介的费用
双方同意支付给第三方中介一定的费用，作为其协助履行合同的
报酬。

第二十八条第三方中介的责任
第三方中介在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成一方损失，第三方中介应承担相应的责任。

第二十九条第三方中介的解除权
在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致第三方中介无法履行合同，第三方中介有权解除合同。