业主委托物业合同3篇

业主委托物业合同3篇
篇1
甲方（业主）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（物业管理公司）：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
注册地址：__________________
服务地址：__________________
鉴于甲方对物业管理的需求，现委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围及内容
乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业服务区域安全监控与维护，房屋及其附属设施的管理和维护，公共设施的保养和维修，绿化和环境卫生管理，客户服务与投诉处理等相关物业服务。

二、服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限暂定为____年。

具体服务起始日期和结束日期可根据实际情况进行调整。

服务期满后，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式
甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。

物业服务费用包括但不限于基础物业费、增值服务费等。

甲方应按照乙方提供的收费通知按时足额支付相关费用。

支付方式可采用现金、转账等方式支付。

四、双方权利义务关系
1. 甲方的权利和义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应遵守物业服务区域内的相关规定，配合乙方开展物业服务工作。

2. 乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理
服务；乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应尽职尽责履行物
业服务职责，保障物业服务区域的安全和秩序。

五、服务质量及标准
乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约
定的服务内容和质量标准为甲方提供物业管理服务。

服务质量的具体
标准详见附件。

六、违约责任及赔偿
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方应按照相关法律规定和合同约定支付违约金，并赔偿对方因此
遭受的损失。

七、合同的变更与解除
本合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

在合同期限内，如发生不可抗力导致无法履行合同的情况，双方可协
商解除合同。

八、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。

十、附则
篇2
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
公司地址：____________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方为了明确物业管理的权利和义务，确保物业服务的质量，遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、委托物业管理的物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）
物业地址：____________________（详细地址）
物业面积：____________________（详细面积）
其他基本情况：____________________（如车位、公共设施等）
二、物业服务内容
1. 常规物业服务
（1）房屋管理：维护房屋主体结构安全，保持公共区域的清洁、整洁。

（2）公共设施管理：确保公共设施的完好、安全、有效运行。

（3）环境卫生管理：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理。

（4）绿化管理：维护小区绿化，保证绿化质量。

（5）安全管理：维护小区秩序，保障业主的人身财产安全。

2. 增值服务（根据实际需求选择）
（1）车位管理。

（2）代收快递。

（3）代缴水电费。

（4）其他：____________________。

三、物业服务期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 支付方式：____________________（如月结、季度结算等）。

3. 缴费时间：____________________。

4. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务
（1）按照约定支付物业服务费用。

（2）参与物业管理的相关活动。

（3）监督乙方的物业服务工作。

2. 乙方的权利义务
（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）及时向甲方收取物业服务费用。

（3）定期对物业服务质量进行检查和改进。

篇3
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
注册地址：____________________
服务地址：____________________
鉴于甲方对物业的需求，乙方愿意按照本合同规定为甲方提供高质量的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、委托物业服务的项目及范围
（详细说明业主需要物业公司服务的具体事项，包括但不限于保安服务、绿化管理、卫生清洁、设备维护等）
二、服务期限及连续性
本合同的起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日。

除非双方另有约定，否则本合同到期后可自动续约。

在合同期间，乙方应保证物业服务的连续性和稳定性。

三、委托物业的费用及支付方式
甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费用。

费用包括但不限于物业管理费、设备维护费、公共设施使用费等。

支付方式可以是
现金、转账或其他双方约定的方式。

乙方应提供正规的发票或收据作
为收款凭证。

四、服务标准和质量要求
乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，以及本合同的约定，
提供优质的服务。

对于服务的质量要求，双方应明确约定并具体描述，如保安服务的频次、绿化管理的标准等。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务。

2. 乙方有权按时收取物业服务费用。

3. 乙方应尽职尽责，提供高质量的物业管理服务。

4. 乙方应对服务过程中知悉的甲方信息予以保密。

六、违约责任及赔偿
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

对于违约造成的损失，违约方应按照法律规定和本合同约定进行赔偿。

对于具体的违约责任和赔偿方式，双方可另行约定。

七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面约定。

任何变
更和解除均应符合法律的规定和双方的利益。

对于变更和解除的具体
事项，双方可另行约定。