2024年成都房屋租赁合同范文(2篇)

2024年成都房屋租赁合同范文
[租赁合同草案]
出租方：[房东信息]
承租方：[租户信息]
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙两方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，经协商一致，达成以下租赁合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[租赁房屋地址]
2. 房屋类型：[公寓/别墅/单间/整套房等]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 租赁期限：自____年[起始日期]起至____年[终止日期]止。

二、租金及支付方式
1. 每月租金：人民币[租金金额]元整。

2. 支付方式：甲方每月在租期开始时向乙方支付当月租金，乙方应于每月[租金支付日期]前收到该笔款项。

三、押金及扣除方式
1. 押金：人民币[押金金额]元整。

乙方应在租期开始前一次性向甲方支付押金。

2. 扣除方式：如租期届满，租赁关系终止时，乙方无违约行为且房屋没有损坏，甲方应在租赁关系终止之日起[退还押金天数]个工作日
内全部退还押金给乙方；如乙方有违约行为或房屋损坏，甲方有权将押金中的损失部分进行扣除。

四、房屋使用规定
1. 乙方须按时、按期、按约定将租金支付给甲方。

2. 乙方在租赁期限内承诺不得擅自转租、分租、转借、转让租赁房屋或主要权益。

3. 乙方不得将房屋用于非法活动、损坏房屋设施、严重影响房屋安全和卫生的行为。

4. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋内设施设备，并按照合理的使用标准维护房屋。

5. 乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏和维修费用。

五、租赁房屋维修责任
1. 租赁期内因租赁房屋质量问题引起的维修费用由甲方承担。

2. 乙方在租赁期内对房屋设备设施的正常磨损和损坏，由乙方承担相应维修费用。

六、租赁违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，乙方应向甲方支付逾期未支付租金金额的每日万分之[逾期费率]的滞纳金。

2. 若乙方违反本合同约定，严重损坏房屋设施和设备，乙方应承担相应的修复费用。

3. 若乙方违反本合同约定，擅自转租、分租、转借、转让租赁房屋或主要权益，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的法律责任，乙方应承担相应的违约金。

七、合同解除与终止
1. 租赁期届满，甲乙双方经协商一致，可以续签合同或终止合同。

2. 一方提前三个月书面通知对方，经协商一致，也可以提前解除本合同。

3. 合同解除后，甲方应返还乙方的押金，并做清退房屋手续。

4. 乙方在返还房屋时应将房屋恢复至与租赁期初相同的状态。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决。

协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致，另行补充合同。

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
2024年成都房屋租赁合同范文（二）
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（承租人）：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于成都市的房屋事宜达成协议，现经协商一致，达成如下合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋类型：
3. 建筑面积：
4. 房屋结构：
5. 朝向：
6. 房屋状况：
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：
2. 租赁结束日期：
三、租金及支付方式
1. 租金总额：
2. 租金支付方式：
a) 乙方应于每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或交付至甲方指定的地点。

b) 违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天须支付相当于每日租金总额的10%作为违约金。

c) 若乙方连续逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。

四、押金及返还
1. 押金总额：
2. 支付方式：
3. 押金返还条件：
a) 乙方迁离房屋后，经甲方查验确认无房屋损坏、设施缺失等情况，甲方将在迁离后7个工作日内全额返还押金。

b) 若乙方未按照合同约定时间迁离房屋，甲方有权依法处理乙方遗留物品，并从押金中扣除产生的费用。

五、房屋使用
1. 乙方需按照合同约定时间迁入并使用该房屋，不得擅自转租、转借给他人使用。

2. 乙方不得擅自改变房屋的用途，不得进行损坏、污损等行为。

3. 出租房屋内禁止从事违法犯罪、赌博、娱乐场所、酒吧等经营行为，不得存放易燃、易爆、有毒有害等物品。

六、房屋维修与保养
1. 甲方应保证房屋的基本设施、供水、供电、供暖、排水等设施及时修缮、维护，确保正常使用。

2. 乙方应当爱护房屋，妥善使用设施设备，确保设施的完好，并承担非正常损坏的修缮费用。

七、合同解除
1. 本合同期满后，若双方继续租赁，可经协商签订新的合同。

2. 乙方在租赁期限届满前一个月提出解除合同需支付相当于一个月租金总额的违约金。

3. 如乙方在租赁期限内违反法律、违约行为或严重损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。

八、其他约定
1. 本合同以正式合同为准，不得擅自变更或解释。

2. 本合同未尽事宜，乙方应甲方协商解决。

九、合同生效与执行
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并执行至约定的租赁期限届满。

2. 本合同以尽心尽力方式执行，因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

3. 本合同一式双份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：签字：日期：日期：地点：地点：。