“保利花园”物业管理服务协议(2024版)

“保利花园”物业管理服务协议(2024版)甲方：保利房地产开发有限公司
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法定代表人：_________________
乙方：__________物业管理有限公司
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鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在保利花园物业管理服务过程中的权利和义务，保障物业服务的顺利进行，经友好协商，特订立本协议。

第一条委托范围
1.2 乙方应按照本协议的约定，为甲方提供保利花园的物业管理服务。

第二条服务期限
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

服务期满后，如甲方继续需要乙方提供物业管理服务的，应在服务期满前3个月书面通知乙方，双方可以续签本协议。

2.2 在服务期内，如因不可抗力因素导致乙方无法履行本协议的，不视为乙方违约，但应立即通知甲方并采取合理措施减少损失。

第三条服务质量与标准
3.1 乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方的要求。

3.2 乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。

3.3 如乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，致使甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条费用及支付方式
4.1 甲方应按照本协议约定的价格及支付方式向乙方支付物业管理服务费用。

具体金额及支付方式如下：
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4.2 甲方应按约定的时间向乙方支付物业管理服务费用，逾期未支付的，应按日向乙方支付迟延付款的利息。

4.3 如因甲方原因导致未能按时支付物业管理服务费用的，乙方可要求甲方支付违约金。

违约金的计算方法为：每日逾期付款金额×逾期天数×逾期利率。

4.4 本协议终止或解除后，甲方应按照实际发生的物业管理服务费用支付给乙方。

第五条保密条款
5.1 双方应对本协议及其附件、补充协议中所涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露、使用或允许第三方使用。

5.2 违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本一式两份，由双方各自保存一份。