打窑洞合同协议书

甲方：（洞主姓名）
地址：（洞主地址）
联系电话：（洞主联系电话）
乙方：（租客姓名）
地址：（租客地址）
联系电话：（租客联系电话）
鉴于甲方拥有位于（窑洞具体位置）的窑洞，乙方有意租赁该窑洞，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
甲方同意将位于（窑洞具体位置）的窑洞出租给乙方，租赁物包括窑洞及其附属设施，如家具、电器等。

二、租赁期限
1. 本租赁合同期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

2. 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式
1. 本租赁合同租金为人民币（租金金额）元/年。

2. 租金支付方式：乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3. 乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与收回
1. 甲方应在租赁合同生效之日起（具体日期）内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离租赁物后（具体日期）内收回租赁物。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（滞纳金比例）%。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况协商确定。