商品房产购销合同样书7篇

商品房产购销合同样书7篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房产一事，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方同意将位于__________________的商品房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体位置、户型、面积、购房款等详见本合同附件的房产信息表。

二、购房款
1. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在本合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______元整）。

（2）在双方办理房产过户手续前支付购房款余额______元人民币（大写：______元整）。

2. 如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

三、交付与验收
1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内将该房产交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后的______日内进行验收，如有质量问题应即时向甲方提出。

甲方应及时予以修复。

四、产权登记与过户
1. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理该房产的产权登记手续。

2. 产权登记完成后，甲方应在______日内办理过户手续，将产权转移至乙方名下。

五、违约责任
1. 若甲方未按时交付房产或未按时办理产权登记和过户手续，甲
方应支付违约金给乙方，违约金为购房款的______%。

2. 若乙方未按时支付购房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金
为定金的______%。

六、其他约定
1. 该房产的附属设施、设备、装修等具体情况详见本合同附件。

2. 甲方保证在交易过程中该房产没有产权纠纷和财务纠纷，否则
由甲方承担全部责任。

3. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行各自的义务。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等效力。

七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法
律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
签订日期：__________________
附件：
1. 房产信息表
2. 房产附属设施、设备、装修清单
3. 其他相关文件
（注意：以上合同仅为样书，实际合同应根据具体情况进行调整。

在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，以确保自
身权益得到保障。

）
篇2
甲方（卖方）：___________________________
乙方（买方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售商品房
产一事，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意向乙方销售位于___________________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

2. 该房产的具体信息如下：房屋坐落地址：
___________________________；房屋面积：___________________________；房屋结构：___________________________；房屋用途：
___________________________等。

二、价格及支付方式
1. 该房产的销售价格为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币
______________元；
（2）该房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付购房余款人民币______________元。

三、交付与验收
1. 甲方应在乙方支付全款后______日内将该房产交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内前来验收该房产。

验
收标准按照国家和地方的有关规定进行。

四、产权登记与过户
1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理该房产的过户手续，将产
权转移至乙方名下。

五、违约责任
1. 若甲方未能在约定的时间内交付该房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致产权登记与过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

六、其他约定事项
1. 甲方应确保该房产的附属设施（如水电、燃气、家具等）完好无损，并符合约定。

2. 甲乙双方应对该房产的附属设施的使用、维护、管理等进行约定。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除
篇3
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
鉴于甲方是合法的商品房产开发商和出售方，乙方有意购买甲方
所开发的商品房产，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、合同目的及标的物
1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

二、房产基本情况
1. 该房产的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件的房
产信息表。

三、价格及支付方式
1. 该房产的总价为人民币_________________________元（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币
_________________________元（大写：_________________________元整）。

（2）该房产交付前____日，乙方支付剩余房款人民币
_________________________元（大写：_________________________元整）。

四、交付日期及方式
1. 甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方共同签署《房产交付确认书》。

五、产权办理及税费承担
1. 甲方负责办理该房产的产权证书，产权证书办理完毕后____日内交付给乙方。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付的房款部分每日万分之____的比例向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付的房款部分每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

篇4
甲方（卖方）：___________________
注册地址：_____________________
联系方式：_____________________
法定代表人或授权代表：__________
乙方（买方）：___________________
注册地址：_____________________
联系方式：_____________________
法定代表人或授权代表：__________
鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方向乙方销售商品房产一事，按照平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：
一、商品房产基本情况
1. 房产位置：详细地址_____________________。

2. 房产类型：商品房类型包括住宅、公寓、商铺等，具体类型详见购房合同附件。

3. 房屋面积：房屋面积按照相关法规计算，建筑面积为_______平方米。

4. 房屋质量：甲方保证销售的房产符合国家相关质量标准，房屋质量优良。

具体质量标准详见购房合同附件。

二、商品价格及支付方式
1. 商品房总价款为人民币大写____________元整（小写￥__________元）。

价格包含房屋本身价值、配套设施费用等。

具体价格明细详见购房合同附件。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款大写__________元整（小写￥_______元），剩余款项按照约定的期限和方式进行支付。

具体支付方式详见购房合同附件。

三、交付日期及方式
1. 甲方应于本合同签订后______天内将房产交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并协商确定新的交付日期。

2. 交付方式：甲方应按照本合同约定，将房产钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。

同时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

四、违约责任及解决方式
1. 若甲方未能按照合同约定时间交付房产，应按照逾期交付的天数，支付乙方违约金。

违约金的具体数额和计算方式详见购房合同附件。

2. 若乙方未能按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同
并要求乙方承担违约责任。

同时，甲方保留追究乙方法律责任的权
利。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇5
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商
品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意将位于____________（详细地址）的商品房出售给乙方。

该房产的具体信息详见附件。

2. 乙方已对房产进行实地查看，并充分了解其状况。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定房产交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；
（2）房产过户手续办理完成之日，支付剩余款项人民币______元整。

三、房产交付
1. 甲方应在乙方支付完所有款项后的___日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。

四、产权过户
1. 甲方应在合同签订后的___日内办理房产的产权过户手续。

2. 乙方有义务协助甲方办理相关手续，并按照法律规定承担相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方未在规定时间内交付房产或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的___%。

2. 若乙方未在规定时间内支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、保修及物业管理
1. 甲方应对房产的质量问题负责，如出现非乙方原因导致的重大质量问题，甲方应承担修复责任。

2. 房产交付后，乙方应遵守物业管理规定，并按照规定缴纳物业管理费用。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除
篇6
甲方（卖方）：___________________________
注册地：___________________________
法定代表人：___________________________
乙方（买方）：___________________________
住址：___________________________
身份证号码：___________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所开发的房产项目达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、标的物
1.1 甲方同意向乙方出售位于_______________（地址）的房产，具体为______栋______单元______层______号房。

该房产的建筑面积为
______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

二、价格及支付方式
2.1 房产总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

该价格包含附件一中所列明的所有设施和物品。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）在房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付
3.1 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好，并符合附
件一中所列明的标准。

3.3 房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权证书，甲方应承担违约责任。

四、产权登记
4.1 甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2 产权登记所需的所有费用，由乙方承担。

五、违约责任
5.1 若甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，
并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，
并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、保修责任
6.1 甲方应对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

6.2 附件二详细列明了房屋的质量保证内容和范围。

七、其他约定
7.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法
律效力。

7.3 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4 因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.5 本合同的解释权归_____________（选择法院或仲裁机构）。

八、附件
附件一：房屋设施及物品清单
附件二：房屋质量保证书
附件三：（其他相关文件）
甲方（卖方）：___________________________（盖章）
法定代表人：___________________________（签字）
乙方（买方）：___________________________（签字）
日期：___________________________
篇7
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2. 该房产的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格与付款方式
1. 该房产的总价为人民币（大写）____元整（小写￥____元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（小写￥____元）。

（2）该房产交付前支付购房款余额人民币（大写）____元整（小写￥____元）。

三、交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后____个月内将该房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保该房产符合预定的交付标准，并出具相关的证明文件。

3. 乙方应在接到交付通知后____日内进行验收，如有质量问题应及时提出，甲方应负责修复。

四、产权登记与权属证明
1. 甲方应在交付该房产后____个月内办理产权登记手续，并取得权属证明。

2. 甲方取得权属证明后应及时通知乙方，并办理产权转移登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方未按时交付该房产，应支付违约金给乙方。

违约金的具体数额为每延迟一天支付总房价的____%作为违约金。

2. 若乙方未按时支付购房款，应支付违约金给甲方。

违约金的具体数额为未支付金额的____%作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记或权属证明，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房产所在地人民法院起诉。

七、附则。