简单商品房买卖合同范本3篇

简单商品房买卖合同范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
商品房买卖合同范本
甲方（出卖人）：（出卖人全称、身份证号码、住所）
乙方（购买人）：（购买人全称、身份证号码、住所）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有的商品房事宜达成一致。

本合同内容如下：
一、商品房基本情况
（一）商品房坐落于（具体位置）、房屋编号为（具体编号）、总建筑面积为（具体面积）平方米（以下称“标的房屋”）。

（二）标的房屋现为产权所有关系清晰，权属真实合法的商品房。

（三）标的房屋权属人为（具体权属人），权属证明材料为（具体材料）。

二、交易价格和支付方式
（一）标的房屋的交易价格为（具体金额）人民币整。

（二）支付方式：乙方应当于签订本合同之日支付定金（具体金额）人民币给甲方，并于（具体日期）前一次性支付清楚全部房款。

三、交付时间和方式
（一）标的房屋出卖时交付给乙方。

（二）出卖人须于（具体日期）前自行办理房屋过户手续，甲方不得以任何理由推迟交付标的房屋。

四、房屋过户
（一）出卖人应当自行办理标的房屋产权过户手续，交付给乙方并承担相关费用。

（二）乙方应当协助出卖人完成房屋过户手续，并及时支付相关费用。

五、房屋状况和维修保养
（一）标的房屋的屋内设施和外部结构应当处于良好状态，如乙方收到标的房屋后发现质量问题，甲方应当承担维修责任。

（二）乙方在使用标的房屋过程中应当注意保养，如有损坏，应当承担维修费用。

六、违约责任
（一）本合同生效后，任何一方如不履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。

（二）乙方违约应当支付违约金给甲方，违约金为标的房屋总价的（具体比例）。

（三）如因一方原因导致本合同无法履行，应当承担法律责任并支付对方相应的赔偿。

（四）本合同一经生效即具有法律效力，任何一方不得擅自解除。

七、争议解决
本合同的解释和执行，均适用中华人民共和国的相关法律。

如因本合同引起的争议需解决，应当友好协商；协商不成的，应当提交至双方协商地的人民法院进行解决。

八、其他事项
（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
法定代表人/授权代表：____________
法定代表人/授权代表：____________
签订日期：_______________
签订日期：_______________
以上为甲、乙双方就标的物房屋买卖合同的全部内容，自双方签字盖章后生效。

愿本合同能够达成双方的合作愿望，共同遵守条款，维护各自权益。

篇2
简单商品房买卖合同范本
甲方：（出售方）
住所：
电话：
身份证号：
乙方：（购买方）
住所：
电话：
身份证号：
双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方一处商品房达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
4. 房屋用途：
二、房屋价格、支付方式及交付时间
1. 房屋总价为：（大写）人民币（￥）__________________元。

2. 乙方需按如下方式支付房款：
（1）首期款：人民币（￥）__________________元，应在签订本合同之日起______________日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币（￥）__________________元，应在交付房屋前______________日内支付给甲方。

3. 房屋交付时间为本合同签订之日起______________个月内。

4. 房屋交付地点为__________________。

三、房屋交付标准及权益转移
1. 甲方承诺房屋建筑符合国家规定标准，交付时为乙方办理房屋
所有权登记手续，并保证房屋没有任何债务或纠纷。

2. 乙方接受房屋交付后，即享有房屋所有权，并承担相应的管理、维护等责任。

3. 甲方保证房屋在交付时不存在任何质量问题，乙方应在房屋交
付后______________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通
知甲方协商解决。

四、其他约定
1. 房屋过户手续：双方均应承担相应的税费及过户手续费用。

2. 本合同自双方签字盖章生效，并具有法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
签订日期：年月日
【附记】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

合同签订地点为：__________________。

特此确认。

以上为简单商品房买卖合同范本，甲乙双方在签订合同时应详细阅读并确认各项内容，保证合同的真实、合法有效。

希望双方在房屋交易中能够诚实守信，友好协商，共同维护合同约定的权益和义务。

祝双方房屋交易顺利成功！
篇3
简单商品房买卖合同范本
甲方（出售方）：____________（出卖人/委托人/代理人）身份证号：____________
乙方（购买方）：____________（购买人/委托人/代理人）身份证号：____________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，于____年___月___日签订如下商品房买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋详细地址：____________（包括楼号、单元号、门牌号等）
2. 房屋建筑面积：____平方米。

3. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请勾选）。

4. 房屋产权性质：商品房（产权所有证明号：____________）。

5. 房屋装修状况：毛坯交付/简装/精装/其他（请注明）。

第二条房屋交付及验收
1. 房屋交付日期为合同签订后____（）日内，出卖人应保证房屋的建筑质量符合国家相关标准，并保证房屋的使用功能完好。

2. 房屋交付时，双方应当一同到房屋进行验收，验收合格后签署《房屋交接验收确认书》，房屋交付后所有风险由买方承担。

3. 若出卖人未能按时交付房屋导致买方无法按时取得房屋所有权的损失，由出卖人承担违约责任并支付违约金。

第三条房屋价款及支付方式
1. 根据房屋实际售价，房屋总价为____（大写）人民币。

2. 买方应当在签订本合同时支付首期款____（大写）人民币，其余款项应在房屋交付时一次性支付。

3. 买方有权选择一次性支付全部款项或者按揭分期支付，若选择按揭分期支付，则需在首期款支付完成后进行相关按揭手续。

第四条房屋权属及过户
1. 房屋的所有权证书及其他相关权属证明由出卖人保管，并保证权属无误。

2. 房屋交付后，买方应及时办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

3. 若因出卖人原因导致房屋无法正常过户的，出卖人应承担相应违约责任并支付违约金。

第五条合同解除和违约责任
1. 甲、乙双方如因不可抗力等特殊原因无法继续执行本合同，应在事件发生后____（）日内书面通知对方，合同解除后双方均不承担违约责任。

2. 甲、乙双方一方未按照约定履行义务导致合同解除的，应承担相应的违约责任并支付违约金。

第六条其他约定
1. 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：__________
签字：______________ 签字：______________
签字日期：年月日签字日期：年月日
本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此证明。

制作单位：____________
地址：____________
电话：____________
邮编：____________
如乙方需要办理按揭贷款，需提供资信证明、联系电话，以便与银行协商。

以上为简单商品房买卖合同范本，双方签字盖章后生效。

希望双方能够按照合同规定履行各自义务，共同维护合同的有效性和公正性。

合同编号：____________
日期：____年____月____日。