二手房买卖合同样本2019

二手房买卖合同样本2019
二手房买卖合同样本2019
合同主要内容
本合同由出卖方（以下简称“甲方”）和购买方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，共同遵守，并合法性受法律保护。

合同签署日期：[日期]
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋结构及使用情况：[房屋结构及使用情况]
二、房屋所有权和权属证明
1. 房屋所有权归甲方所有，并提供相应的权属证明文件。

2. 甲方保证所出售的房屋没有抵押、查封、限制买卖等情况，提供房屋无负担的证明。

三、房屋买卖价格及付款方式
1. 房屋买卖总价为人民币[总价]元。

2. 乙方应在签订本合同时支付[定金]元作为定金，该定金在交付购房款时予以抵减。

3. 乙方应在[日期]之前将剩余购房款支付给甲方。

四、房屋交付和过户手续
1. 乙方应在[日期]之前支付房屋全部款项，甲方收到全部款项后，应立即配合过户手续办理。

2. 房屋过户的所有费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。

3. 房屋交付时间为[日期]，甲方应保证该房屋在交付时没有任何问题。

五、房屋质量和维修责任
1. 房屋的质量问题以交付时的现状为准。

乙方在收房时有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出并要求修复或赔偿。

2. 甲方对于交付后的房屋质量问题负有维修和赔偿责任，维修范围和赔偿金额由双方协商一致。

六、违约责任
1. 如果甲方未按时交付房屋或虚假交付房屋，乙方有权要求解除合同，并退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的违约金。

2. 如果乙方在约定的时间内未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。

七、其他事项
1. 本合同任何一方应在签订合同后的[时间]内办理房屋过户手续。

2. 本合同的任何修改和补充均需双方书面同意并签字确认生效。

八、争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

因本合同引发的争议，双方应协商解决。

若协商不成，双方均可通过法律途径解决。

九、合同生效和效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

合同签署方：
甲方（出卖方）：
乙方（购买方）：
签署日期：[日期]
以上是本次的二手房买卖合同样本，双方应妥善保管并遵守合同规定。

如有争议，应通过合法途径解决。