万达酒店建设有限公司安全强制性条文

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——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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一级强条
14.消防电气 14.1消防泵房、屋顶稳压泵房、应急发电机室、变配电室、 防排烟机房、话务员室等重要机房安装消防电话。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
14.2 电梯井道顶部、布草井顶端设置烟感探测器;锅炉房、 柴油发电机房、变配电室、IT机房、程控交换机房设置烟 感和温感探测器。储油间、隔油池、油漆库、可燃品仓库 、燃气集中表计间设防爆型探测器。线性感温电缆应按照 设计导则设置。
——主责部门:项目部 次责部门:设计院
安全链
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一级强条
3.地弹簧 单扇门重小于300KG如采用地弹簧安装须满足: 3.1门框上天轴调节至中孔位(见附图, 地簧出厂设置在低位)。 3.2天轴套必须采用螺栓或焊接固定至预埋钢架上,确保连 接可靠。
——主责部门:项目部
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——主责部门:设计院;次责部门:项目部
7.地面 :湿区地面必须为防滑设计。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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干挂石材错误做法
一级强条
8.客房卫生间 8.1淋浴房玻璃门合页禁止固定在木基 层板上,须采用预埋厚度不小于5mm 镀锌钢板方式固定,确保安装牢固。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
9.10建筑物内的厨房,其顶棚、墙面、地面均须采用A级装 修材料。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
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一级强条
10.喷淋头 10.1 布草井、污衣槽内须设置喷淋头,喷淋头须布置在顶 部、底部和隔层布置,其自动喷淋系统须设置独立的垂直 立管及相应的信号阀和水流指示器,试水阀和泄水阀设置 在水流指示器后,布草筒的高度超过50米,须分段设置立 管和水流指示器。
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一级强条
11.6超高层接力水池须做循环管到地下室消防水池。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
11.7镀锌钢管严禁直接焊接,应采用卡箍或丝扣连接方式,卡 箍两端500mm内须加设固定支架,超过3米管道应安装两个固 定支架。
——主责部门:项目部
11.8消防泵房内的管路必须使用无缝钢管焊接后热浸镀锌(或 刷防锈漆),或镀锌钢管丝扣连接,严禁使用卡箍连接。
9.5防烟分区的挡烟垂壁,其装修材料须采用A级装修材料。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
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一级强条
9.6建筑内部的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等) 两侧的基层须采用A级材料,表面装修须采用不低于B1级的 装修材料。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
9.7 建筑内部的配电箱禁止直接安装在低于B1级的装修材料 上。
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一级强条
消防安全品牌库中选取):主
16.2 线性感温电缆(在集团
干电缆桥架(配电室、电缆 夹层和竖井内);感温电缆 外观必须无明显损伤;外护 套须为阻燃型(B级);采用 可恢复式感温线缆;按正弦 波方式敷设;大于600mm的 桥架须设两根。
——次责部门:项目部
16.3 强电管井内须加装灭火弹。
4.大型灯具、移动隔墙及重型艺术品 4.1大型灯具、宴会厅移动隔墙及重型艺术品等安装节点方 案须项目部提交,由原结构设计单位及酒店设计院确认, 确保与结构连接可靠。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
4.2 前期结构设计时酒店设计院须提交灯具的荷载参数。
——主责部门:设计院
4.3大型灯具安装前须做2倍重量过载试验。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
10.7所有68℃喷淋头须采用快速响应 型。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
3mmφ快速响应型
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一级强条
11.消防水系统 11.1 消防喷淋泵由报警阀组的压力开关动作信号启泵,主管 道上安装2个电接点压力表, 直接连接到水泵控制柜(不可通 过模块及消控中心), 使用第1个电接点压力表,在系统压力 下跌至80% 时自动启动主泵,当系统压力继续下降0.10.15MPa时,使用第2个电接点压力表切换至备用泵,切换 时先停主泵后启备用泵。(见参考附图)
——主责部门:项目部
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一级强条
12.生活给排水 12.1屋顶水箱间须做防水和地漏。所有设置喷淋保护的无人 值守的机房和设备夹层(闷顶除外)须设置排水设施(地漏)。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
12.2客房卫生间浴缸下地漏须与洗手盆下水及地漏共用反水 弯。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
桑拿房/蒸汽房141°C(蓝)喷头
10.4 大堂及宴会厅吊顶灯内侧须采用 93℃喷淋头,吊顶灯附近须采用79℃ 喷淋头。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
大堂及宴会厅吊顶灯内侧采用93℃ (绿)喷淋头,吊顶灯附近采用 79℃(黄)喷淋头
10.5 厨房所有区域须使用93℃喷淋头。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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2.2 项目部须组织装修单位及五金厂家完善深化方案报设计 院审批,在安装完成后组织相关单位(含五金厂家)进行 联合验收并出具报告,同时报安全质量监督部备案。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
2.3 单向开启的超高、超重门 须在上部安装安全链,安全 链承受拉力须大于300KG, 安全链须固定在门扇及门框 的预埋钢架上。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
10.2在厨房排油烟管内,水平每隔3米安 装260 ℃喷淋头,在竖直风管最高处, 喷头可就近与喷淋管道相连,安装时需 考虑便于检修。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
260°C(黑)喷头
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10.3 桑拿房/蒸汽房须采用141℃喷淋 头。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
14.5供应急发电机使用的送排风机须在发电机启动时自动送 电;应急发电机启动时联动启动风机和风阀。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
14.6话务员房、工程部办公室应安装与消控中心CRT信息 同步的火灾报警复显屏。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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——主责部门:项目部
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一级强条
13.火灾报警及联动要求 13.1 采用甲类环形4 线高速传输;每个防火分区至少做一个分 段,每分段须设置隔离中继器或隔离模块。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
13.2 消防报警及编程联动逻辑表须根据最终版防烟分区图进行 编程。 ——主责部门:项目部 13.3 火灾报警及联动要求须遵循当地消防部门意见。联动逻辑 关系编程原则参见附件。 ——主责部门:项目部 13.4以下监视信号须反馈至消防报警主机:厨房灭火系统动作、 喷淋泵/消火栓泵运行状态、喷淋泵/消火栓泵断电故障、喷淋泵/ 消火栓泵控制柜手自动状态、屋顶高位水箱低水位报警、消防水 池低水位报警、信号蝶阀。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
11.4除变配电房、电气竖井、少于5平米面积水管竖井及公共 淋浴间的淋浴区、客房卫生间、电梯机房、消防中控室及有 其它固定自动灭火系统保护的房间外,须设置喷淋系统。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
11.5消火栓与喷淋系统稳压泵须能实现主备泵故障切换启泵。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
9.8照明灯具的高温部位,当靠近非A级材料时,须采取隔热 、散热等防火保护措施。灯饰所用材料的燃烧性能等级不应 低于B1级。
——主责部门:项目部
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9.9 建筑内部装修禁止遮挡消防设施、疏散指示标志及安全 出口,并严禁妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。因特殊 要求做改动时,应符合国家有关消防规范和法规的规定。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
9.2 所有天花必须使用A1级不燃材料(GB8624-2006)或A级不 燃材料(GB50222-95(01版));所有墙面(含软包填充物)、地 面材料不得低于B1级(GB50222-95(01版)),纸面石膏板+轻 钢龙骨相当于A级。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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15.消防广播:消防广播须有金属 (或不燃材料)背盒保护盖。
——次责部门:项目部
16.配电系统保护 16.1 漏电火灾报警系统(在集团消防安全品牌库中选取): a、选择“开环”型; b、只监不控; c、漏电电流设置<500mA,监视的点位不超过100个(并 应符合当地消防要求)。
——次责部门:项目部
——主责部门:项目部
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一级强条
5.干挂石材:须设竖向主龙骨并与墙、 板进行可靠连接(楼板承载力不足时 须进行结构加固)。大堂、宴会厅等 层高超过3.6米,项目部须提交深化 图,由结构设计单位及酒店设计院 进行结构安全性复核。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
干挂石材推荐做法
6.栏杆 :临空栏杆必须确保坚固、耐久 ,安装节点方案须在施工图中明确。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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10.6边墙型扩展覆盖喷头的最大保护跨度、配水支管上的喷 头间距、喷头与两侧端墙的距离,须按喷头工作压力下能够 喷湿对面墙和邻近端墙距溅水盘1.2m高度以下的墙面确定。 水平式边墙型喷头溅水盘与顶板的距离应在100-150mm, 如在150-300mm,必须使用FM或UL认证产品,严禁大于 300mm。
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一级强条
12.3钢板浴缸底部严禁垫 砖等坚硬物体,必须使 用厂家原装支脚做支撑 ,严格按厂家安装说明 施工。
——主责部门:项目部
正确做法
错误做法
12.4生活给水冷、热侧压力平衡,出水的水温水量稳定,生 活给水须在酒店开业前完成末端测试,提供给水末端逐点 测试报告,测试报告须经项目部、酒店管理公司工程部、 监理单位、施工单位联合会签。
——次责部门:项目部
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一级强条
17.强电 17.1锅炉房、锅炉储油间、发电机储油
间、油漆库、可燃品仓库、燃气集中 表计间、冷库、泳池机房、化学品仓 库须使用防爆灯;防爆开关设置在室 内,非防爆开关设置在室外;其它仓 库使用带防护罩的灯具。

一.一级强条 二.二级强条 三.处罚办法

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一级强条
1.门窗:轻钢龙骨隔墙门框周边龙骨须采用钢架加固;门及门 框的五金安装部位须采用实木、多层板或金属等做基层,确 保安装牢固。
——主责部门:项目部
2.超高、超重门(高度3m以上、单扇门重300kg 左右) 2.1酒店设计院须提供超高门钢构节点、五金选型及安全链 安装方案。
镀锌钢板
8.2卫生间及其它潮湿环境门套底部须 全部采用同踢脚等高的理石等防潮材 料。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
石材踢脚
8.3台下洗手盆严禁和理石台面刚性连接,必须在底部加固。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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一级强条
9.装修材料 9.1 木基层板、窗帘、地毯须经过国家专业检测机构检测达到 B级阻燃(GB8624-2006)或B1级难燃(GB50222-95(01版)), 符合当地消防要求。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
14.3消防泵严禁采用软启动方式。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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常开接点:一 对干接点直接联接消防泵控制柜启泵;另一对干接点通过 监视模块反馈至消防中控室,联动启泵(两种启泵方式应 独立对应相应的启泵继电器)。见附图
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
11.2消防水系统泄压须使用DN75的带手柄弹簧微启式安全阀 ,安装在主泵出口立管段的支管上,泄水至消防水池,压力 设置高于工作压力0.1-0.2MPa。
——主责部门:设计院;次责部门:项目部
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一级强条
11.3无论消防报警主机置于任何状态、消防泵控制柜置于自 动状态时,喷淋系统末端放水、湿式报警阀动作时须能启泵 ;消火栓远程启泵按钮应能直接启泵。
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一级强条
9.3 消防水泵房、排烟机房、固定气体灭火系统的钢瓶间、 配电室、变压器室、通风和空调机房等,其内部所有装修均 须采用A级装修材料。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
9.4无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室的 顶棚、墙面和地面均须采用A级装修材料。
——主责部门:项目部;次责部门:设计院
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