房屋租赁的修订

房屋租赁的修订
房屋租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
1. 合同条款修订的目的
双方经协商同意对原有的房屋租赁合同进行修订，以更好地适应目前的实际情况和双方的需求。

2. 被修订的条款
修订后的房屋租赁合同将对以下条款进行修改：
2.1 租赁期限
2.2 租金支付方式
2.3 租金金额
2.4 租金延迟支付的违约金
2.5 房屋维护与维修责任
2.6 合同解除条件
2.7 其他有关租赁的条款
3. 修订内容及具体条款
3.1 租赁期限
原合同规定的租赁期限为一年，经双方协商同意，修订后的租赁期
限为两年，自修订合同签署之日起生效。

3.2 租金支付方式
原合同规定乙方每月按照约定方式提前支付租金，修订后的合同中，乙方可选择按月或者按季度支付租金。

3.3 租金金额
原合同规定每月租金为2000元，修订后的合同中，租金金额增加
为2500元。

3.4 租金延迟支付的违约金
为加强对乙方的约束力，修订后的合同对租金延迟支付的违约金进
行适当调整，原合同每天延迟支付租金的违约金为10元，修订后调整
为每天20元。

3.5 房屋维护与维修责任
为保证房屋的正常使用和维护，修订后的合同明确规定甲方负责房
屋外部及公共设施的维护和维修，乙方负责房屋内部的维护和维修。

3.6 合同解除条件
原合同中对合同解除条件的规定比较模糊，修订后的合同明确规定，当遇到以下情况时，任何一方有权单方解除本合同：
3.6.1 一方严重违反合同条款且未在30日内改正的；
3.6.2 法律法规规定的其他情况。

3.7 其他有关租赁的条款
双方在修订后的合同中约定，甲方有权在一定条件下提前终止合同，并要求乙方按照约定支付一定违约金的条款。

4. 其他事项
4.1 本合同经甲乙双方签署后生效；
4.2 双方应互相遵守本合同的所有条款，并共同维护合同的履行；
4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为对房屋租赁合同的修订内容的详细说明，双方在修订后应认
真履行合同的约定，共同维护租赁关系的正常发展。