南京租房合同范本（2篇）

南京租房合同范本
租赁合同
甲方：（出租人）
姓名/公司名称：
住所/地址：
法定代表人/代理人：
联系电话：
乙方：（承租人）
姓名：
住所/地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁合同，以共同遵守：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有或经营的房屋出租给乙方使用，具体地址为：
（以下简称“租赁房屋”）。

1.2 租赁房屋的用途为居住，禁止任何商业性质的活动。

第二条租金及支付方式
2.1 租金：乙方同意按照每月（每季度/每年）支付租金，租金金额为人民币（大写）_______元整，大写：___________________。

2.2 租金支付方式：乙方同意每月在次日内将租金支付至甲方指定的银行账户，否则甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第三条租赁期限
3.1 租赁期限为____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

乙方应在租赁期满之前三个月向甲方提出是否续租的意向。

3.2 续租的具体条件和细则将另行协商和签署书面合同。

第四条房屋交付
4.1 乙方应在本合同生效之日起____天内将租赁房屋整理清洁，并按照甲方的要求进行翻新。

期间的水电费由乙方自理。

4.2 甲方应在租赁房屋清洁整理完成后____天内办理房屋交付手续。

4.3 乙方应按照甲方在房屋交付时提供的房屋清单进行验收，如有损坏或缺损，应当在____天内通知甲方，否则乙方将负责修缮或赔偿。

第五条违约责任
5.1 乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求支付违约金，每逾期一天，乙方应支付相应租金金额的0.1%作为违约金。

5.2 乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条租赁期满后的处理
6.1 租赁期满后，甲方同意将租赁房屋原状归还给甲方，乙方应自行清理其所用的物品及装修。

6.2 如果乙方违约拒不退还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3 如果乙方续租，应签订书面合同并按照新合同约定履行义务。

6.4 如果乙方不续租且未按时退还房屋，甲方有权直接收回房屋并追究乙方的法律责任。

第七条争议解决
7.1 本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 对于因本合同履行而产生的争议，甲乙双方应协商解决。

如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并签署补充协议。

甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
南京租房合同范本（二）
合同编号：__________
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：
第一条租赁物
1.1 房屋地址：
_______________________________________________________
1.2 房屋面积：____________平方米
1.3 房屋用途：住宅，仅供乙方自住使用。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 乙方有权在租赁期届满前____个月书面通知甲方续租或终止租赁。

第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）____________（￥_________），每月租金为人民币（大写）____________（￥_________）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 若乙方逾期支付租金超过____日，每日按应付租金总额的
____%计算滞纳金。

第四条押金
4.1 乙方应在本合同签订时支付给甲方人民币（大写）
____________（￥_________）作为租赁押金。

4.2 在租赁期届满并搬离房屋后，乙方如履行本合同规定，甲方应于____个工作日内将租赁押金全额退还给乙方，不计利息。

第五条房屋使用
5.1 乙方应按照约定的期限和租金使用该房屋，并因正常使用而造成的损耗，不得要求甲方负责。

5.2 乙方不得将房屋转租或使用于其他非法用途，如发现违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并不退还任何租金或押金。

第六条房屋维修
6.1 在租赁期内，因非乙方过错或不可抗力原因，导致房屋出现安全隐患或设施设备故障，乙方有权要求甲方负责维修，并承担相应费用。

6.2 在非紧急情况下，乙方应提前____小时通知甲方，甲方将尽快安排维修。

6.3 乙方应保持房屋及公共部分的清洁和良好环境。

第七条违约责任
7.1 任何一方未履行或违约，应向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）___________（￥_______）。

同时，违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。

7.2 如乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第八条争议解决
8.1 本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

8.2 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

9.3 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：________________
乙方（签字）：_________________ 日期：________________
签字地点：_________
附：身份证明文件复印件（甲方、乙方各一份）。