收楼入住协议书5篇

收楼入住协议书5篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的物业事宜已达成相关协议，为明确双方在收楼入住过程中的权利和义务，特制定本协议，以兹共
同遵守。

一、物业基本情况
本协议所指的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，户型______。

乙方已充分了解该物业的具体情况，并自愿购买。

二、收楼时间
乙方应按照约定时间前来收楼，即______年______月______日。

若乙方未能按时收楼，应提前通知甲方并说明原因，以便双方协商新的收楼时间。

三、房屋交付条件
1. 房屋应当经验收合格，并符合国家相关标准及甲乙双方约定。

2. 房屋内部设施、设备应完好无损，功能齐全。

3. 房屋权属证书及相关文件应齐全，甲方应提供必要的证明文件。

四、物业交接
1. 双方应按照约定的时间和地点进行物业交接。

2. 交接时，甲方应提供《房屋交付验收表》，乙方应按照表格内容进行逐项验收。

3. 若验收过程中发现问题，乙方应当在验收表内注明，并与甲方协商解决。

五、入住费用
1. 乙方应按照约定支付购房款及入住所需缴纳的物业费用。

2. 物业费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等，具体费用标准按照当地相关规定及甲乙双方约定执行。

六、入住承诺
1. 乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，按照房屋使用说明书合理使用房屋。

2. 乙方承诺不得擅自改变房屋结构、外貌及用途，不得损害公共设施和邻居的合法权益。

3. 乙方应对其家庭成员的行为负责，并采取措施确保安全使用房屋。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合相关标准，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间收楼或未能按时支付物业费用，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

八、其他事项
甲方（出卖人）：____________________（盖章）
地址：____________________ 邮编：____________________ 法定代表人：____________________ 电话：____________________ 营业执照号码：____________________ 税务登记号码：____________________等基本信息内容可根据实际情况填写更改后按照此格式撰写下去；接下来为乙方买受人的基本信息部分填写与甲方的相关内容一样即身份等信息然后根据上文要求进行书写补充其中的法律关系和甲乙双方的相关义务以及协议详细内容再逐渐填充一二三四五条至八作为结构依次阐述相关问题违约及解决方法和最后的总结以及相关未涉及到的注意事项等相关问题内容上与上述示例相仿当然这仅仅是一份协议书草稿供您参考使用时请根据当地的法律法规政策要求和您的需求进行调整最终协议书需由甲乙双方签字盖章后方能生效。

", "以下是为您构思的收楼入住协议书草案，请您根据实际情况进行调整和修改：
甲方（出卖人）：____________________（盖章）
篇2
甲方（出售方）：______________________
乙方（购买方）：______________________
鉴于甲方和乙方就位于__________的房产进行交易，为明确双方权益，确保房屋交接过程顺利进行，经双方友好协商，达成以下收楼入
住协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方收楼入住过程中的权利与义务，确保双
方权益得到切实保障。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋面积：______________________
3. 房屋结构及户型：______________________
4. 附属设施及配置情况：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、宽带网络等设施及家具、家电等。

三、收楼时间
双方约定，乙方于____年__月__日前来收楼，甲方需在此之前做好房屋交付准备。

四、房屋交付标准
1. 甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。

2. 房屋及其附属设施应保持良好状态，符合合同约定。

3. 甲方应提供房屋钥匙、相关证明文件及保修卡等。

五、入住权益与义务
1. 乙方应按约定时间收楼，并完成收楼手续。

2. 乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用。

3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4. 乙方应遵守物业管理规定，共同维护社区秩序。

六、验房与交接
1. 乙方收楼时，双方应共同对房屋进行验房。

2. 验房过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，双方应共同确认并协商解决。

3. 验房合格后，双方应签署《房屋交接确认书》。

1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，需支付违约金。

2. 若乙方未能按约定时间收楼，视为违约，需支付违约金。

3. 若双方在验房过程中发现房屋存在严重质量问题或附属设施严重损坏，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出售方）：__________________________
乙方（购买方）：__________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所售房产（以下简称“本物业”）的买卖事宜已经达成相关协议，为明确双方在收楼入住过程中的权利和义务，特制定本协议，以兹信守。

1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将本物业交付给乙方。

交付时，甲方应提供相关的物业证明文件。

2. 乙方应在约定的时间内前来验收物业，如乙方未按时验收，则视为已验收通过。

二、物业状况
1. 甲方保证所售物业与公告及签约前所展示的物业状况相符，不存在任何未告知的瑕疵。

2. 乙方在收楼入住前应仔细检查物业状况，如发现与公告及签约前所展示的物业状况不符，应当在______个工作日内向甲方提出书面异议。

逾期未提出异议，视为对物业状况确认无误。

三、物业管理
1. 乙方入住后，应遵守国家法律法规、物业管理规定及业主公约等相关规定。

2. 乙方应按照约定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

四、装修及改造
1. 乙方在收楼入住后，不得随意拆改物业结构。

如需装修或改造，应提前向物业管理公司申报，并遵守相关规定。

2. 乙方装修或改造过程中，不得损害物业及他人利益，否则应承
担相应的法律责任。

五、入住保证金
1. 为保证物业的妥善管理和维护，乙方需在本协议签订时缴纳一
定金额的入住保证金。

2. 入住保证金在乙方收楼入住时一次性缴纳。

金额根据物业的具
体情况由双方协商确定。

3. 入住保证金在乙方遵守物业管理规定并结清相关费用后全额退还。

若乙方违反规定，甲方有权在入住保证金中扣除相应金额作为违
约金。

六、违约责任
1. 若甲方未能按期交付物业，应按照相关法律规定承担违约责任。

2. 若乙方未能按期验收或接收物业，视为已接收，并承担相应的责任。

3. 若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除入住保证金作为违约金。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：__________________________（签字盖章）
日期：_______年____月____日
乙方（购买方）：__________________________（签字盖章）日期：_______年____月____日
篇4
甲方（出售方）：___________________________
乙方（购买方）：___________________________
鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“本物业”）的买卖达成初步协议，为进一步明确双方的权利与义务，特此签订本收楼入住协议书。

一、物业状况
1. 物业地址：___________________________
2. 物业类型：___________________________
3. 建筑面积：___________________________平方米
4. 房屋结构、装修及设施等具体情况，详见附件《物业交接表》。

二、收楼入住时间和条件
1. 收楼入住日期：______年______月______日。

2. 乙方在收楼时，必须携带购房合同、身份证明等相关文件。

3. 甲方需向乙方提供《物业交接表》中所列明的房屋及附属设施。

双方应共同检查物业状况，确保房屋及设施完好无损。

三、物业交付及责任承担
1. 甲方应按照约定的时间将本物业交付给乙方，并保证交付时物业的状况与购房合同中的描述一致。

2. 乙方在收楼时，应对物业状况进行仔细检查，如发现与购房合
同不符或存在质量问题，应在______日内向甲方提出书面异议。

甲方在接到书面异议后，应在______日内进行修复或提供合理解决方案。

若甲方未按约定修复或解决问题，乙方有权要求退房或索赔。

3. 物业交付后，本物业的毁损、灭失风险由乙方承担。

四、物业管理及费用承担
1. 本物业的物业管理由甲方委托的物业管理公司负责。

乙方应遵
守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2. 乙方入住后，应自行承担水、电、燃气、通讯、有线电视等公
共事业费用的支付。

3. 在收楼入住前，乙方需向甲方支付收楼入住所产生的其他费用（如：预收物业费、装修保证金等），具体金额详见附件《费用清单》。

五、违约责任及争议解决方式
1. 若甲方未按约定时间交付物业或交付的物业存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按约定时间收楼或未按约定支付相关费用，乙方应承
担违约责任。

甲方有权在乙方支付违约金后交付物业。

3. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
篇5
甲方（出售方）：__________________________
地址：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（购买方）：__________________________
地址：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方与乙方就位于____________（地址）的房产交易达成意向，甲方已经将房屋交付给乙方，乙方已经支付了相应的购房款项，为明确双方权益，特制定本协议。

双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋收楼入住事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于____________（地址），房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、房间布局等已在购房合同中明确。

乙方在签署本协议前已对房屋进行实地查看，并对房屋现状无异议。

二、房屋交付
1. 甲方已于本协议签署前将房屋交付给乙方，乙方已确认房屋交接完成。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的产权证明、购房合同等相关文件。

乙方应核对上述文件并确保无误。

三、物业管理
1. 乙方入住后，应遵守国家法律法规、小区物业管理规定以及业主委员会的决定，按时缴纳物业管理费用。

2. 甲方有权委托物业管理公司对小区进行统一管理，乙方应配合物业管理工作。

四、装修及改造
1. 乙方入住后，可对房屋进行装修及改造，但不得破坏房屋结构，不得影响房屋的安全使用。

2. 乙方装修及改造前，应提前告知甲方并遵守小区物业管理规定。

五、入住事项
1. 乙方入住后，应遵守社会公德，保持小区环境卫生，不得在小
区内从事违法、违规活动。

2. 乙方应注意自身及他人安全，妥善保管房屋钥匙，避免因管理
不善导致安全事故。

3. 乙方在入住过程中，如发现房屋质量问题或其他需要甲方协助
解决的问题，应及时与甲方联系，甲方应积极配合解决。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方违反本协议约定，导致甲方或小区其他业主权益受损，
乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：__________________________（签字盖章）
日期：__________________________
乙方（购买方）：__________________________（签字盖章）
日期：__________________________。