仇和说了一句真话

仇和说了一句真话
作者：刘道彩
来源：《新西部》2010年第01期
云南省委常委、昆明市委书记仇和在市人代会讨论时说，昆明的土地价格比周边城市都低，但是房价不低，原因是钱到了老板的包里。

这是巨大的贪污腐败!因为部分官员当了老板的保护神。

下一步会对这些官员进行查处。

(据1月18日《成都晚报》)
房价不低是因为有巨大的贪污腐败!仇和说了一句真话。

当前的高房价，已经成为制约经济发展和民生质量提升的一大瓶颈，然而，在高房价的幕后推手中，除了购买需求和人为炒作原因，一些地方官员以房地产为支柱产业的错误发展观以及渗透于房地产市场各个环节的腐败行为，也是房价居高不下的重要原因。

诚如仇和所言，现在一些城市中，官员和开发商的关系很微妙：“有些老板(开发商)去‘绑架’领导，去演皮影戏。

领导是皮影，老板就是那个拉线人，领导是棋子，老板是棋手。

”个别官员为何如此容易被开发商“降服”?说到底还是因为不健康的发展观和政绩观。

据统计，现在一些地方，土地出让金收入已经占到财政收入的一半以上。

房价下跌不仅意味着当地土地市场萎缩、GDP受损，官员政绩也会跟着缩水。

尽管国家反复强调，政府及其官员要树立正确的政绩观，但“GDP至上”在个别地方已经根深蒂固，对土地财政和房产财政已经到了依赖的程度。

在畸形政绩观的指导下，有的城市开发建设甚至已沦落到跟着开发商走，只要开发商看中了某一位置，政府就会发红头文件，帮助他们运作，调整规划，协调拆迁，并提供各种各样的优惠政策。

更让人痛心的是，在有的城市，官员虽然对商品房开发嘘寒问暖、关爱有加，但对于广大中低收入人群渴求的经济适用房和廉租房的要求却反应迟缓、消极应对。

究其原因，不是地方财政没能力，而是因为保障房开发政府既要出钱又要出地，却与拉动GDP关系不大。

古人云“五年之后，颂声始作”。

官员的政绩不能仅是看得见的显绩，还要经得起民意和时间的考验。

急功近利的房地产开发，虽然能够产生”立竿见影”的效果，表面上让城市旧貌换新颜、地方政府业绩高照，但～路飙升的房价，除了累加不断上升的经济发展风险，更让百姓苦不堪言。

不仅如此，房地产领域由于利益互惠而造成的官商“亲密”关系，一方面会导致官员不自觉地充当开发商的“保护伞”，为其不法经济行为开绿灯；另一方面也会滋生官商勾结和钱权交易，让政商之间的边际模糊。

近年来，我国房地产领域大案不断，已经成了不折不扣的商业贿赂“重灾区”，不仅严重损害消费者的利益和房地产业的信誉，也让地方政府的公信力蒙上阴影。