公证房产过户委托书范本(2篇)

第1篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
受托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
鉴于委托人因工作繁忙、身体原因或其他合理理由，无法亲自办理房产过户事宜，现委托受托人代为办理。

受托人接受委托后，特此出具本委托书，授权受托人全权代表委托人办理以下事宜：
一、委托事项
1. 代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于签订合同、办理登记、缴纳相关税费等。

2. 代表委托人与房产交易双方进行协商，包括但不限于价格谈判、付款方式等。

3. 代表委托人办理房产过户过程中所需的其他手续，包括但不限于领取房产证、办理抵押登记等。

4. 受托人在办理过户过程中，有权决定是否接受房产交易双方提出的任何条件或要求。

二、授权范围
1. 受托人有权代表委托人签署房产过户合同及其他相关文件。

2. 受托人有权代表委托人缴纳房产过户所需的所有税费。

3. 受托人有权代表委托人与房产交易双方进行协商，并作出最终决定。

4. 受托人有权在办理过户过程中，代表委托人与相关部门进行沟通和协调。

三、委托期限
本委托书自签署之日起生效，有效期为（年）年，至（年）月（日）止。

在委托期限内，受托人有权代表委托人办理本委托书约定的所有事宜。

四、费用承担
1. 房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由委托人承担。

2. 受托人在办理过户过程中产生的合理费用，由委托人承担。

3. 如因受托人过错导致房产过户失败或产生额外费用，受托人应承担相应责任。

五、违约责任
1. 受托人在委托期限内，未经委托人同意，擅自变更授权范围或违反本委托书约定，造成委托人损失的，应承担相应责任。

2. 受托人在办理过户过程中，因故意或重大过失导致房产过户失败或产生额外费用，应承担相应责任。

3. 受托人应在办理过户过程中，严格按照委托人的意愿行事，不得损害委托人的合法权益。

六、保密条款
受托人承诺对本委托书涉及的所有信息予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他
1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人签字（或盖章）：
年月日
受托人签字（或盖章）：
年月日
附件：
1. 房产过户相关文件清单
2. 房产信息表
3. 委托人身份证明复印件
4. 受托人身份证明复印件
请注意，本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在办理房产过户委托事宜时，建议咨询专业律师或相关机构，以确保委托书内容的合法性和有效性。

第2篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
性别：（性别）
住址：（住址）
被委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
性别：（性别）
住址：（住址）
鉴于：
1. 委托人因工作繁忙、居住地较远或其他特殊原因，无法亲自办理房产过户手续。

2. 被委托人具备办理房产过户手续的合法资格，且在委托人同意下，愿意代为办
理相关事宜。

3. 委托人同意将被委托人作为代理人，代为办理房产过户手续。

现委托被委托人全权代表本人办理以下事项：
一、房产过户事项
1. 办理委托人名下房产的过户手续，包括但不限于签订合同、提交申请、缴纳相
关税费等。

2. 向房产交易管理部门提交过户申请，并按照要求提供相关证明材料。

3. 协助办理房产过户手续过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。

4. 与买受人（以下简称“受让人”）进行协商，确保房产过户手续的顺利进行。

二、委托权限
1. 被委托人有权代表委托人签署房产过户相关合同、协议等文件。

2. 被委托人有权代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取房
产证等。

3. 被委托人有权代表委托人与受让人协商房产过户事宜，包括但不限于价格、交
房时间等。

4. 被委托人有权代表委托人处理房产过户过程中出现的任何问题，包括但不限于
与相关部门沟通、解决纠纷等。

三、委托期限
本委托书自签署之日起生效，有效期为____年，委托人授权被委托人在此期限内全权办理房产过户手续。

四、保密条款
被委托人承诺对委托人在房产过户过程中提供的所有信息予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任
1. 被委托人未按本委托书约定履行职责，导致委托人权益受损的，应承担相应的
法律责任。

2. 被委托人在办理房产过户手续过程中，如有违法、违规行为，委托人有权解除
本委托书，并追究被委托人的法律责任。

六、其他约定
1. 本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份。

2. 本委托书未尽事宜，可由委托人和被委托人另行协商解决。

3. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人（签字）：
年月日
被委托人（签字）：
年月日
附件：
1. 房产证复印件
2. 委托人身份证复印件
3. 被委托人身份证复印件
注：以上范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

在签署委托书前，请务必仔细阅读，确保自身权益得到保障。

如有需要，请咨询专业律师。