项目施工准备

项目施工准备
1、临时设施布置
（1）办公设施：及时进入现场，落实现场办公场所及办公设施，办公室选定坚持就近、方便原则，计划需20m2左右，并及时把通讯
方式等通报客户等相关方；
（2）材料堆地及仓库：考虑施工现场场地的狭小及专业施工队
伍多等特点，采取能场外加工的产品尽量场外加工，减少施工现场
临时设施占地面积，并及时与客户现场管理联系，对于进场材料，
落实材料堆放场地和仓库，确保进场材料能有序堆放并得到安全保护。

计划设置一处约50m2范围的临时加工区放置及加工材料，另设
易燃品仓库20m2，设专人集中保管，仓库配备足够的消防器具。

（3）作业面的调整：拆除工作完成后即安排测量，并及时把测
量结果提交客户等，协调好作业面超差部份的处理。

（4）其它：现场施工前需客户等支持以及其它有关单位配合事
宜的协调、落实。

2、工地临时用电
（1）施工现场所用电线应为铜芯电缆，按国家标准选用。

（2）安装二级配电箱采用三相五线制，单相三线制。

（3）在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-3接零保护系统。

（4）临时用电配电箱必须装设漏电保护开关，配电箱外壳必须
良好接地。

（5）保证零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械
强度要求，保护零线架立敷设的间距大于12M时，保护零线必须选
择不小于10MM２的绝缘铜线。

（6）电气设备相连的保护零线应用截面不小于2.5MM2绝缘PVV多胶铜线。

保护零线统一用绿／黄双色线。

（7）分配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，进入箱体的电源线，严禁用插销连接。

（8）潮湿和易触及带电体场所的照明采用低压安全灯。

3、工地临时用水
及时提交用水计划以便客户现场管理统一安排。

严格按现场相关管理规定做好用水工作，确保安全、规范、节约。

4、施工现场的布置
施工现场布置是拟建工程项目和为其施工所需的各项设施，按照施工布置、施工方案和施工进度计划在施工场地平面和空间上的周密规划和合理布局，是准备工作的一项重要内容，也是实现场地文明施工，节约用地、减少临时设施费用的基本条件。

本工程施工现场平面布置是在保证施工顺利进行的前提下，尽量减少用地面积；且仓库及堆场应尽量在使用地点附近，减少场内运输及二次搬运；要满足防火和生产安全方面的要求。

施工现场布置的内容包括：一切地上的已有和管线的位置和尺寸；现场的运输道路；各种临时加工区、库房及堆场；临时设施；水电线路和安全防火设施等。

附：临时用地表
技术准备是施工准备工作的核心。

由于任何技术的差错或隐患都可能引起质量和人身安全事故，造成经济、财产和生命的巨大损失。

因此必须认真地做好技术准备工作。

具体内容如下：（1）熟悉、审查施工图纸的依据
现场装饰工程施工图纸。

现场装饰工程施工现场实际状况。

施工验收规范和有关国家标准技术规定。

（2）熟悉、审查设计图纸的内容
审查设计图纸是否完整、齐全，设计图纸和资料是否符合国家相关规范和满足本项目要求。

认真熟悉审查设计图纸、有关的设计资料、设计依据、主体施工单位移交的相关资料、施工验收规范及有关技术规定。

审查设计图纸与设计说明在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。

审查总平面图与其立面图、大样图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。

审查设计图纸中的工程复杂、技术要求高和施工难度大的分部分项工程。

（3）编制施工组织设计方案准备
编制前我公司组织专家进行初步图纸会审，针对本工程的自身
难度特点及招标文件的会审通过后由组织专业技术人员进行施工组
织设计方案的编制。

（4）技术交底
为确保施工质量，公司要求所有涉及或者是参与到本工程施工
的工程技术及管理人员必须充分了解和掌握设计图纸的设计意图、
室内装饰工艺的特点及安装工艺流程要求，为此，必须做以下三级
交底工作：
设计人员向参与该工程的项目部技术人员、施工员和质检员进
行技术交底；
项目部技术人员和施工员、质检员向参与该工程的施工队的队
长和施工员进行技术交底；
施工队长和施工员向所有参与该工程的施工人员进行技术交底。

6、人员准备
根据该工程质量要求，我司将配备技术熟练、工作效率高的生
产加工班组，以及有多年办公楼施工经验、综合素质较高的施工队伍，以满足工程质量、进度要求。

7、材料准备
及时按照图纸、招标文件和合同要求进行材料的取样，确保所
有材料都能满足招标文件、合同和图纸要求。

依照工程进度计划编
制材料加工及材料进场计划，保证所有进场都为合格品，均经过甲
方及设计单位认可，并能及时运抵工地，满足现场施工质量、进度
要求。

材料放置及使用遵循两个“先进先出”之原则，即先用的材料
放置在仓库的外侧面，易搬运。

其二即先运到工地的材料应先安装。

附：施工总平面图
8、专业配套及半成品加工
在施工立面初步成形后，各种专业配套的产品，开始定货。

半
成品的加工都严格按设计要求、材质要求全面定制，并要对加工好
的半成品进行检查验收，使之达到预期的装饰效果
9、相关资料的准备
在大量生产及安装前，我司将向客户提供下列详细资料供其审核；
检查配件计划；
产品的运输计划；
现场施工程序；
施工过程中的检验计划；
结构及现场情况的检查计划；
施工前后的物料保护方法；
设备制造、材料商的文件，此文件足以证明所生产的设备、材
料能配合制作图的施工方法及符合整体装修设计要求等；
夹板、木龙骨、饰面板、实木制品等制造商提交的文件及测试
报告，证明所提交的材料达到设计和有关行业要求；
10、配合单位准备
根据工程进度和施工计划安排，与各专业单位的技术人员配合，提前进行施工现场技术会议，合理安排技术人员的进场。

11、主要材料质量性能保证措施
（1）选择合格材料供给厂家
材料采购部门应根据供方评价准则，组织调查、评价、选择供
方和重新评价合格供方，建立合格贷方档案，并适时评价材料质量
及其供应情况。

在制定选择、调查和评价材料供方的准则时，应考虑以一内容（但不限于）：
法律法规规定的资质，包括质量、环境和职业健康安全管理情
况(如果否通过体系认证等)。

与其他企业合作的业绩及信誉。

产品质量、环保性、安全性等情况（如涉及人身安全的产品是
否通过相关认证）。

供应能力及价格、交货、后续服务情况。

其他针对项目特点的服务要求能否满足，及与必履约有关的其
他内容。

所选的重要材料供方应经建设单位、监理单位认可。

（2）控制采购过程
材料的基本要求：
选择的材料应符合现行国家法律、法规、规范的要求。

选择的材料应符合设计的要求，同事符合经建设方批准的材料
样板的要求。

应根据材料的特性、使用部位来进行选择。

选用装饰材料时。

应考虑材料所具有某些基本性质，如一定的强度、耐水性、抗火性、耐侵蚀性、防滑性等。

外墙的装饰材料更要选用能耐大气侵蚀、不
易褪色、不易沾污、不产生霜花的材料。

材料的选择应充分考虑颜色、光泽、透明性、表面组织、形状
和尺寸、立体造型等因素。

材料的采购应编制采购计划（采购清单），与供方签订采购合同，并在这些文件中规定明确材料采购信息。

与材料采购有关的信
息包括：
产品的规格、型号。

材料的技术要求以及应达到的性能指标。

执行的法律法规以及采用的技术、规程。

材料验收标准。

验收方式。

运输、防护、贮存、交付的条件等。

材料采购合同应根据上述要求，明确对材料贷方及采购产品的
要求。

实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划(采购清单)、评审采购合同。

实现材料采购信息控制。

采购合同评审内容通常包括：
采购的类型、方式、程序、交货或到货地点。

产品验收标准以及其他必要内容。

产品验收标准应综合考虑安全、环境方面的要求。

从源头上尽量减少或消除职业健康安全风险
和环境影响。

运输、储存：
工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中。

必须采取有效
措施防止损坏、变质和污染环境。

（3）严格进场检验
所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。

材料
包装应完好。

应有：
产品合格证书。

中文说明书及相关性能的检测报告等质量证明文件。

进口产品应按规定进行商品检验。

质量证明文件应与进场材料相符。

质量证明文件应为原件;如为
复印件时。

复印件应与原件内容一致，加盖原件存入单位公章，注
明原件存放处，并有经办人签字，注明经办时间。

项目经理应规定各类材料进行验收的职责权限，组织制定材料
检验计划，明确检验方法。

材料验收应满足采购要求的前提下，根
据采购产品的特性、重要程度、验收条件等采用适宜的方法进行检验。

装饰装修材料常用的检验方法包括：
书面检验：验证产品质量证明文件。

外观检查：对品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查，包括设备开箱验收。

取样复验：即借助试验设备和仪器对材料样品的化学成分、机械性能等进行科学的理化检验，包括利用超声波、X射线、表面探伤仪等所进行的无损检验。

（4）材料的取样
为了达到质量的目的，在抽取样品时应首先取有疑问的样品，也可以由承发包双方商定增加抽样数量。

通常建筑装饰装修材料复验的取样原则是：
同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。

按规定允许进行重新加倍取样复试的材料，两次试验报告要同时保留。

当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30﹪。

（5）材料保管
入库材料要分型号、品种、分区堆放、进行标识、分别编号。

对易燃易爆的物资，要进行标识，特定场所存放，专人负责，并有相应防护措施和应急措施。

对有防潮、防湿要求的材料，要有防潮、防湿措施，并要有标识。

对有保质期的材料要定期检查，防止过期，并做好标识。

对易坏的材料、设备，要保护好外包装，防止损坏。

12、电源设备的安装
此内容的目的是确保建设方正确使用本产品，以避免危险或财
产损失。

在使用此产品之前，请认真阅读此部分并妥善保存以备日
后参考。

（1）开箱检验
1）拆开包装材料前，请先检查外包装箱是否在运输过程中受到
碰撞损坏。

2）拆开包装取电源设备，检查电源设备本机是否在运输中损坏，检查随机附件，如果有损坏或缺少，请勿开机，并通知经销商，派
员检查。

（2）安装程序
1）安装注意事项：请将电源设备放置于建设方设备附近的水平
面上。

电源设备的后面板及侧板应与墙壁或相邻设备间保持20cm以上
的距离，同时请勿用物品遮盖前面板的进风口，以免阻碍电源设备
风机排气孔的排气，造成电源设备内部温度升高，影响电源设备的
寿命。

请保持电源设备安装环境的通风良好，避免安装在过热或湿度
过高的环境中，远离水、可燃性气体或腐蚀剂，远离发热源，避免
阳光直射，尽量保持进/出口无灰尘。

请避免在有粉尘、挥发性气体、盐份过高，有腐蚀性物质的环
境中使用。

即使在关机状态，电源设备内也有可能有危险电压，非专业人员不可打开机壳，否则会有触电危险。

三相电输入火线上须安装大于100A（适用于10KVA系统）或的四极或三极联动断路器，以便紧急情况时能迅速切断电源。

使用三极联动断路器时，零线与电源设备的输入零线端子直接连接，可不通过断路器。

请勿在露天使用。

为防止电源设备在使用过程中发生移动，使用前务必将可调地旋下，使设备固定。

电源设备可用于阻容性（如计算机）阻性和微感性负载，不宜用于纯感性纯容性负载（如电动机、空调和复印机等），而且不能接半波整流型负载。

电源设备的输出应通过开关配电柜分配到负载，以减小某个负载对其它负载的供电影响。

采用正确的配电方式，保证电源设备及建设方设备的安全。

2）安装施工步骤：
外接电池箱的连接：
1.系统需要接入两组电池组。

确认电池组数量符合电源设备的规格要求（每组32节12V电池串联），连接好电池组，用电压表测量，串联之后的电池组应在384Vdc左右。

2.确定电池箱开关在“OFF”位置。

3.卸下端子台盖板，用电压表确认电源设备输入/输出端子台上的电池接线端无直流电压。

4.分别将电池组的正板（红色），负极（黑色）接到电源设备
输入/输出端子台的电池接线“+”端和“—”端，并拧紧固定螺丝，注意切勿将电池的正、负极接反。

电源设备输入输出连接：
1.接线前，请确认所有输入、输出空开均置于“OFF”状态。

2.将输入线（三相火线、零线、地线）分别连接到相应的输入
端子上，并拧紧固定螺丝。

3.接线完毕装上电源设备端子台盖板。

（3）安装收尾工作
检查接线是否与安装手册相符，并核对相序。

清点工具，以免遗留在电源设备机柜内。

盖好电源设备的安全挡板、顶盖和侧门板。

清理并打扫电源设备机柜周围的场地。

13、防雷与接地
测量所有接地极电阻，必须达到设计要求。

达不到要求时，可
在接地极回填土中加入无腐蚀性的长效降阻剂或更换接地装置。

系统的防雷接地安装，应严格按设计要求施工。

接地安装最好
配合施工同时进行。