某电气工程施工组织方案1

一、依据编制
1．本工程全部暖卫工程全套施工图纸。

2．给排水安装工程国家标准图集。

3．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）。

《山东省工程建设标准低温热水地板采暖技术规程》（DBJ14-BT-2002）。

4．施工组织设计编制导则、总公司质量手册、质量体系程序文件。

5．工程预算文件和资料，工期、质量和成本控制目标。

6．质检部门下发的有关技术文件，质量通病防治措施及类似工程的施工经验。

二、电气工程概况
1．工程概况
该工程建设单位为**********开发有限公司，由****************设计，******建设服务有限公司监理，*********集团有限公司第*建筑公司承建。

2．工程设计特点
电气工程主要有变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、有线电视系统、电话系统、网络布线系统、多功能访客对讲系统、综合布线系统、闭路监控电视系统、火灾报警及消防联动系统、电子对讲系统、手机信号放大系统。

⑴1#住宅楼
①配电系统
a．本建筑为二类高层住宅建筑。

b．负荷分类：
二级负荷：消防用电、公共照明等。

三级负荷：其他电力负荷及住宅照明。

c．供电电源：本工程从小区就近变电所引来两路220/380V电源，分别供给本楼的动力负荷及照明负荷用电。

d．住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电指标为每户6kW。

e．供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，对电梯及公共照明等二级负荷采用双电源互投。

②照明系统
照明、插座均由不同的支路供电，除距地2.0m的空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。

③防雷接地系统
⑴本工程防雷等级为三类，建筑物的防雷应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

⑵接闪器：在屋顶采用Ф10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m*20m 或24m*16m。

⑶引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根-40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮距离不小于1m。

⑷接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。

⑸引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接，建筑物四角的外墙引下线在室外地面上
0.5m处设测试卡子。

⑹凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。

⑺室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。

⑻本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。

⑼电气竖井内垂直敷设两条，水平敷设一条-40*4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。

⑽凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

⑾本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用-40mm*4mm热镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接，有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于φ16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m，将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。

⑿过电压保护：在电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）。

⒀有线电视系统引入端，电话宽带引入端等处设过电压保护装置。

⒁本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。

④有线电视系统
⑴电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋一根SC40钢管。

⑵系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电频满足（64±4）dB；图像清晰度不低于4级。

⑶单元电视分线箱顶下0.5m暗装。

⑷干线电缆选用SYV-75-9，穿SC32管，支线电缆选用SYV-75-5，穿PC20管，沿墙及楼板暗敷。

⑤电话系统
⑴本楼住户共使用150对电话线，住宅每户按一对电话线考虑。

⑵市政电话电缆先由室外引入至储藏室层的总接线箱，再由总接线箱引至各单位分线箱，由各单位分线箱沿竖井引至各户多媒体接线箱，再由家庭多媒体配线箱跳线给户内的每个电话插座。

⑶电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型，进户电缆穿金属管敷设，电话干线电缆在地面内暗敷，在竖井内明敷，电话支线沿墙及楼板暗敷。

⑷单元分线箱距地1.5m安装，家庭多媒体配线箱暗装，底边距地1.5m，电话插座暗装，底边距地0.3m。

⑥网络布线系统
⑴本工程共有住宅用户150个，每户按一根网线考虑。

⑵由室外引来的数据网至储藏室层的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各单元。

⑶由室外引入楼内的数据网线选用4芯非屏蔽多模光纤，穿金属管埋地暗敷，由竖井引至各层的线路在竖井内明敷，从竖井引至家庭多媒体配线箱及计算机插座的线路采用超五类4对双绞线，穿PVC管沿墙及楼板暗敷。

⑷网络设备配线柜距地1.5m暗装，计算机插座选用RJ45超五类型，与网线匹配，底边距地
0.3m。

⑦多功能访客对讲系统
⑴本工程采用总线制多功能访客对讲系统。

⑵本工程设独立的访客对讲系统，工作状态及报警信号送到小区管理中心，在住宅楼各单元大门口设有门口机和对讲主机，主机外形尺寸为350*400*180，门口机外形尺寸为：250*350*120，层控箱外形尺寸为300*400*120，线缆，设备选型及系统调试由专业厂家负责。

电气工程主要有变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、有线电视系统、综合布线系统、闭路监控电视系统、火灾报警及消防联动系统、电子对讲系统、手机信号放
大系统。

1．变配电系统
⑴本建筑为一类高层住宅建筑。

⑵负荷分类：
一级负荷：消防用电、电梯、公共照明，排污泵等。

三级负荷：其他电力负荷及住宅照明。

2．动力配电系统
电力采用三相五线供电，电压为380/220V电源引自地下层配电室。

3．照明系统
⑴本工程照明灯具由甲方选定，灯具容量与设计相符。

⑵电梯间、楼梯间、公共通道和主要出入口场所应急疏散指示灯，它们在正常及事故时均点燃，应急疏散应急供电时间不少于30min。

⑶强电竖井内明敷一根-40*4镀锌扁钢，每层距地0.3m处连接端子供母线槽，配电箱外壳接地用。

⑷单相五孔插座的保护接地线接至配电箱PE接地端子。

⑸导线穿线规格为：2-3根穿SC15，4-5根穿SC20，6-7根穿SC25，8根以上分穿两根电线管。

4．防雷接地系统
⑴本工程防雷等级为三类，建筑物的防雷应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

⑵接闪器：在屋顶采用Ф10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m*20m 或24m*16m。

⑶引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根-40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮距离不小于1m。

⑷接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。

⑸引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接，建筑物四角的外墙引下线在室外地面上
0.5m处设测试卡子。

⑹凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。

⑺室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。

⑻本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。

⑼电气竖井内垂直敷设两条，水平敷设一条-40mm*4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。

⑽凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

⑾本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用-40mm*4mm热镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接，有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于φ16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m，将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。

⑿过电压保护：在电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）。

⒀有线电视系统引入端，电话宽带引入端等处设过电压保护装置。

⒁本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。

5．有线电视系统
⑴电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，分别引至商场管理室及6#、7#楼，进楼处预埋SC40钢管。

⑵系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电频满足（64±4）dB；图像清晰度不低于4级。

⑶干线电缆选用SYV-75-9，穿SC32管，支线电缆选用SYV-75-5，穿PC20管，沿墙及楼板暗敷。

6．综合布线系统
⑴本工程商场部分采用综合布线系统。

⑵结合商场的实际情况，每层设置六个管理间，管理所有的数据\语音光纤。

⑶管理间内采用标准机柜，方便跳线的更换，提供清洁、整齐的现场管理，本次设计只预留部分信息点，具体点数及终端面板安装高度待装修后再定。

⑷管理间内由强电专业提供UPS电源。

7．闭路监控电视系统
为大楼内用户提供电视摄像安全监视系统。

在一层消防控制室内可对大楼的大厅、主要出入口及各层楼梯口、电梯等重要部位进行固定监视，视频电缆采用RG型同轴电缆，摄像机采用单独供电方式供电。

8．火灾报警及消防联动系统
⑴在一层设有一个火灾自动报警及消防联动控制中心，控制中心设有集中报警设备和消防联动设备，及时发现火情，控制消防设备动作。

⑵火灾报警控制系统主机控制盘设在控制室内。

⑶确认火灾时下落至距地1.5m处停止，经延时后再降落至地面，防火卷联的控制箱及控制接口在顶棚内安装，手动控制按钮距地1.3m明装，二者之间预留φ20钢管。

⑷手动报警按钮距地1.3m明装；竖井内联动接口距地1.5m明装；其他部位联动接口距顶
0.3m明装；电梯前室内区域报警器，声光报警器距顶下10cm明装；消火栓报警按钮安装于消火栓内上侧。

⑸与消防有关的风机全部联动，即：发生火灾，切断或打开相关风机电源。

⑹探测器安装必须严格控制离送风口1.5m以外，离墙、柱0.6m以外的距离。

⑺所有消防线路均穿钢管暗敷于非燃烧体结构内，其保护层厚度不小于3cm。

需明敷时金属管外应采取防火保护措施。

9．电子对讲系统
本工程选用智能型电子对讲系统，在一层住宅大门口设有可视电子对主机及门口机，主机外形尺寸为350*400*180，门口机外形尺寸为250*350*120，层控箱外形尺寸为300*400*120，线缆、设备选型及系统调试由专业厂家负责。

10．手机信号放大系统
在地下室等手机信号较弱的地方设置手机信号放大天线，一般在电梯等信号较弱处设置。

同时在屋面上设置手机信号接收天线。

手机信号经室外天线接收，经常同过功率放大等传至地下室室同内天线，信号再由室内天线向周围发射，从而达到手机信号放大的效果。

二、施工准备
开工前，项目组织工程交底，技术员、质检员、统计员、材料员各职能班长都熟悉图纸设计和基本情况，掌握本工程的质量以及重点所在。

1．施工准备工作
①建立工程组织管理机构
A．成立项目指挥部，配备具有丰富施工经验的施工管理人员和技术管理人员，对工程实行全过程控制。

B．下设生产、技术、质检、安全、材料、统计六个职能部门，负责从施工准备、计划统计、生产调度、技术管理、质量控制、材料和设备的供应和管理，进货检验和施工试验、安全生产、文明施工、成本核算等方面的管理，确保工程质量和施工进度。

2．施工技术准备
①施工进度控制措施
a．建立进度实施和组织系统，制定进度控制工作进度，落实各层次进度控制的人员，具体任务和工作职责。

b．合同措施：各种材料进场均以合同的形成进行制约，保证材料的使用要求，确保工程进度按计划实施。

c．技术措施：采用加快施工进度的技术方法，以确保按期竣工。

d．建立监测、分析、调整、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，以实现连续、动态的全过程进度控制。

②施工质量控制措施
a．建立健全施工质量体系，实行全面质量管理。

b．确定分项工程质量控制点，通过班组自检、互检、上下道工序交接检专检以及隐蔽工程的专检，及时掌握质量动态，实行重点控制。

c．跟踪监控施工质量的措施，采用报验方式层层控制，确保工程控制质量。

③工程成本控制措施
a．制定成本实施、组织、核算、分析、跟踪目标，分解成本控制目标，确定项工程施工成本控制标准。

b．加强工程成本有效控制，通过事先交底和班组技术质量培训教育，减少返工，减少损失，在保证工程质量的前提下，合理使用工料，并降到定额水平以下。

c．健全材料验收制度保证质量，控制劣质材料额外损失。

实行全员参与，全过程控制，积极地履行合同条件，及时交工，并及时结算价款，以加快工程资金周转。

d．通过检查成本计划的完成情况，控制成本费用。

e．加强技术管理，杜绝返工，减少浪费、损失，采用新技术、新工艺推进增产节约。

f．合理安排工序，避免待料窝工。

加强材料的节约与综合利用，实行限额领料，降低材料成本。

④工程防护措施
a．安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压，其支架不得作为其他用途的受力点。

b．安装好的管道用塑料布或其他保护层包缠，以免划伤或污染管体。

c．阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装好。

d．预留管口要随时封堵，防止掉进杂物造成管路堵塞。

e．预制好的管道要码放整齐、垫平、垫牢，不允许用脚踩或物压，不得双层平放，安装好的排水管道用作承建重的拉节点。

f．埋地管道在回填时，要先用细土回填、覆盖，并分层夯实，不允许在管道上部用蛤蟆夯等夯土。

3．劳动组织准备
①建立工作班组
a．施工所需班组在原项目已组建完毕，根据施工进度和劳动力需要量计划陆续进场。

b．班组内加强管理，合理调整技术等级比例，优化劳动组合。

②劳动力培训工作
a．根据工程施工的需要，加强劳动力控制力度，对于新工人上岗前一定要经过培训，并经考核合格后方可上岗，而对特殊工种不仅要进行上岗培训还要定期持证上岗。

b．上岗培训包括规章制度，安全施工操作技术和精神文明等，并定期组织工人学习，以各种制度深入人心，强化工人自能力。

4．施工物资准备
a．本工程施工物资根据工程预算及资源需要计划，由材料员采购，做好建筑材料施工机具等物资的准备工作，配合施工进度陆续进场。

b．开工前，根据现场条件和工程特点有施工进度计划、网络图，确定材料机具的需要量计划，根据工程开工情况及时组织货源，办理要购手续，安排运输和贮备、满足连续施工的需要。

c．严格按照计划组织建筑材料进场，并按照平面布置图规定位置堆放。

5．施工现场准备
a．清除现场障碍物，实现“四通一平”在建设单位的配合下，与建设单位联系将水电引入施工现场，现场场地进行平整，达到“四通一平”施工条件。

b．建造各项临时设施和施工设施：根据现场实际情况和生产、生活需要，本着经济、安全、实用的原则，合理布置临时设施和施工设施，满足施工需求。

详见土建施工平面布置图。

6．雨季施工准备
根据工程施工周期和季节情况，做好雨季施工所需材料、防护用品的准备，保证施工工期、质量和安全等工作持续有效地开展。

三、施工方法
1．施工顺序
本工程施工顺序为先地下、后地上，先敷管后器具的顺序安装，配合土建逐步穿插进行施工。

2．施工段的划分
根据实际情况，本工程依层划分施工段。

3．操作工艺
Ⅰ.电气暗配管及管内穿线
电气配管必须密切配合土建施工，将管线按设计要求敷设到位，绑扎牢固。

管线及灯具位置符合设计要求，在模板上弹线定位，确保位置准确，配管在混凝土内必须有足够的保护层。

浇灌混凝土时应设专人看护配管，以防管线位移或混凝土灌入接线盒，在砖墙上敷管时，随墙埋管，配管完成后，先清理接线盒内杂物并试穿铁丝顺拉，看其管路是否畅通，管路清理完成后将管口封堵。

〈1〉电气配管。

A．暗配管的电线管路宜沿最近的路线敷设，并尽减少弯曲。

埋入墙内或混凝土内的管子，离表面的净距不小于15 mm，本工程配管采用丝扣连接。

管路长度每超过30m无弯曲时，超过20m有一个弯曲时，超过15m有两个弯曲时，超过8m有三个弯曲时，中间应增设接线盒以便穿线。

⑴根据设计图要求，在砖墙确定盒、箱位置进行弹线定位，按弹出的水平线用小线和水平尺测量出盒、箱准确位置并标出尺寸。

⑵根据设计图灯位要求，在现浇混凝土楼板上，进行测量后，标注出灯头盒、风扇的准确位置尺寸。

⑶砖墙预留盒、箱孔洞：根据设计图规定的盒、箱预留具体位置，随土建砌体电工配合施工，在约300mm处预留出进入盒、箱的管子长度，将管子甩在盒、箱预留孔外，管端头堵好，等待最后一管一孔的进盒、箱稳埋完毕。

⑷砖墙剔洞稳埋盒、箱在接短管：按弹出的水平线，对照设计图找出盒箱的准确位置，然后剔洞，所剔孔洞应比盒、箱稍大一些，洞剔好后先用水把洞内四壁浇湿，并将洞中杂物清理干净，依照管路走向敲掉盒子的敲落孔，在用高强度等级的水泥砂浆填入洞内将盒、箱稳端正，待水泥砂浆凝固后，再接短管入盒、箱。

⑸管路连接：钢管采用螺纹连接，套丝不得有乱扣现象。

管箍必须使用通丝管箍，上好管箍后，管口应对严，外露丝为2~3扣，螺纹表面应光滑，无缺损。

半硬质塑料管采用插入法连接，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。

⑹管路垂直或水平敷设时，每隔1m距离应有一个固定点，在弯曲部位应以圆弧中心点为始点距两端300~500mm处加一个固定点。

⑺镀锌钢管与盒（箱）连接时应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2~3扣，管口锉光滑平整，接头应牢固紧密。

⑻暗配管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子离表面净距离不应小于15mm。

⑼管进盒、箱连接：盒、箱开孔应整齐与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制接线盒、箱严禁用电、气焊开孔，并应刷防锈漆。

⑽镀锌钢管应用专用接地线卡连接，不得采用熔焊连接地线。

⑾进入落地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础50~80mm。

⑿电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程不应大于管外径的10﹪。

⒀埋设于地下或混凝土内时其弯曲半径不应小于管外径的6倍。

〈2〉电气配线
a．根据图纸选择导线，相线、零线、地线颜色应以区分，用黄绿色的导线做接地线，淡蓝色线做零线。

b．同一回路的导线必须穿入同一管内，不同回路、不同电压的交流与直流导线不得穿入同一管内。

c．在导线做电器连接时，必须先削掉绝缘层，再进行连接面后加焊，包扎符合设计和规范要求，检查无误后再进行绝缘摇测。

d．导线包扎，首先用粘塑料绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕1~2个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕，在包扎过程中应尽可能收紧绝缘带，最后绝缘层上缠绕1~2圈后，再进行回缠。

采用橡胶黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅度边压边进行缠绕。

同时在包扎过程中收紧胶布，导线接头处两端应用黑胶布封严密。

包扎后呈枣核形。

Ⅱ.开关、插座安装
本工程开关、插座采用暗装，待土建内粉完成根据土建提供的标高线，用水平管测出标高，用钢尺测出设计坐标，弹出十字线，埋设开关、插座盒，严格控制坐标。

a．暗装开关高度为1.3 m，开关中心距门榜为150~200 mm。

b．开关位置应与灯位相对应，开关方向一致，上开下关。

c．同一室内安装的开关，插座高低差不大于5 mm，成排安装时，相邻开关，插座的高低差
不大于2 mm。

d．暗装的开关、插座应有专用盒，盖板应端正严密，并与墙面相吻合。

e．开关控制相线，两孔插座左接零右接火，三孔插座左零右火上接地。

Ⅲ.电气照明具安装
a.日光灯安装：根据灯具的安装高度，将全部吊链编织好，在顶棚上弹线定位安装好塑料（木）台，将导线依顺序编叉在吊链内，在灯的进线处套上软塑料管以保护导线，吊链日光灯的引下线顺直、美观。

b.吸顶灯安装用木螺丝将灯底盘固定在木砖或周围的加固龙骨上，要高速顺直，最后把灯管安好，并通电试运行，发现问题及时断电，查划原因并修复。

c.壁灯安装：先根据灯具的外形选择合适的木台（板）或灯具底托把灯具摆放在上面，四周留出的余量底板上也开好安装孔，将灯具的灯头线从木台（板）的出线孔中甩出，在墙壁上的灯头盒内接头，并包扎严密，将接头塞入盒内，把木台或木板对正灯头盒，贴紧墙面，可用机螺栓将木台直接固定在盒子耳朵上，如为木板就应该用胀管固定。

调整木台（板）或灯具底托使其平正不歪斜，再用机螺栓将灯具拧在木台（板）或灯具底托上，最后配好灯泡和灯罩。

d．导线进入灯具处绝缘良好，留有适当余量，连接牢固紧密，不伤线芯。

压板连接时压紧无松动。

螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根。

e．所有用电设备全部安装完后应对整个工程用电线路、设备进行满负荷通电运行。

通电运行24小时，每8小时检查一次，电压正常，各用电设备、灯具运转正常，线路、保险丝无过热现象，自己开关无误动现象。

Ⅳ.配电箱盘安装
按设计位置、坐标预留洞口，待内粉时埋入箱体。

箱体安装平整、牢固，与墙面平齐并稍凸于前面5mm，以便盘面安装完后与墙面接触紧密，无缝隙。

配电箱进场后必须进行开箱检验看其配件、布线是否符合设计及规范要求，不合格产品严禁使用。

a．配电箱盘应有可靠的接地，配线排列整齐，并绑扎成束，在活动部位两端固定，盘面引出及引进线留有适当余量，以便检修。

b．垂直装设的闸刀及熔断器等电器上端接电源，下端接负荷。

c．接零系统中的零线在箱内做好重复接地。

d．配电箱上的母线应涂有黄（A）、绿（B）、红（C）、浅蓝（N）等颜色，双色线为保护地线。

e．配电盘上的器具、仪表固定牢固、平整，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件。