二手商铺买卖合同范本专业版5篇

二手商铺买卖合同范本专业版5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手商铺买卖合同：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：___________________________________________。

2. 商铺面积：_______平方米。

3. 商铺权属：甲方已获取商铺所有权证，并保证其真实有效。

二、交易条款
1. 商铺价格：甲乙双方商定，商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________）。

2. 付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币_______元整（大写：_________________________）给甲方。

甲方收到定金后，双方需在_______日内完成过户手续。

过户完成后，乙方支付余款人民币_______元整（大写：_________________________）。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由乙方承担。

4. 交付期限：甲方在收到全额款项后的_______日内，将商铺交付给乙方使用。

三、甲方责任
1. 甲方保证所售商铺的权属真实、完整，无争议。

2. 甲方负责办理商铺的过户手续，确保乙方顺利获得商铺所有权。

3. 甲方在交付商铺前，需结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）。

四、乙方责任
1. 乙方需按照约定时间支付款项。

2. 乙方在获得商铺所有权后，需按时缴纳相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为总金额的_______%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 在合同履行过程中，若因甲方原因导致乙方无法获得商铺所有权，甲方需返还乙方已支付的款项，并支付总金额_______%的违约金。

六、争议解决
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日签署地点：___________________ 见证人签字：___________________ 签署日期：_______年_______月_______日见证人职责及权限明确如下：对本合同的签署过程进行见证并对双方的身份进行核实确认合同条款的真实性和合法性本合同的法律效力予以证明在必要时协助双方解决合同纠纷等重要问题为双方提供法律咨询及法律援助等重要事项在法律允许的范围内采取一切必要的手段和方法以维护双方权益确保本合同的履行本合同的法律效力受到法律的保护和约束见证人必须遵守职业道德和法律法规的规定认真履行职责不得泄露合同内容及双方商业秘密等内容以保证双方合法权益的安全特此证明。

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篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下二手商铺买卖合同协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________（详细地址）。

2. 商铺面积：___________________平方米。

3. 商铺权属证明：甲方需提供相关权属证明文件，确保商铺的产权归属清晰，无争议。

二、交易条款
1. 商铺价格：甲乙双方商定，本次交易商铺的总价格为人民币
___________________元整（大写：___________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付定金人民币___________________元整给甲方；（2）甲方办理完成产权过户手续后五个工作日内，乙方支付余款人民币___________________元整。

3. 产权过户：甲方应在收到全额购房款项后的十个工作日内，配合乙方办理产权过户手续。

三、商铺状况及设施
1. 甲方保证所售商铺状况良好，无重大安全隐患。

2. 商铺内设施（包括水电、消防、通风等设施）应齐全、完好。

如有缺损，甲方应在产权过户前进行修复。

四、甲乙双方的责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）保证所售商铺的产权归属清晰，无争议；
（2）按照约定时间配合乙方办理产权过户手续；
（3）在产权过户前，处理好与商铺相关的各种纠纷。

2. 乙方责任与义务：
（1）按照约定时间支付购房款项；
（2）在甲方完成产权过户手续后，履行相关权利义务。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额购房款项后，未能按照约定时间办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为购房款项的百分之二十。

2. 若乙方在约定时间内未能支付全额购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的百分之二十。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是本合同所列商铺的合法所有者，并且愿意将其所有的
商铺出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________
2. 商铺面积：___________________
3. 商铺权属证明：甲方需提供相关权属证明文件。

二、交易条款
1. 商铺价格：甲乙双方经协商一致，确定商铺的转让价格为人民
币______元。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付价款：
（1）合同签订之日起X日内，乙方支付定金人民币______元；
（2）甲方完成产权交易手续后X日内，乙方支付剩余款项。

3. 产权交易：甲方应配合乙方完成产权交易手续。

三、交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后的X日内将商铺交付给乙方。

2. 乙方应在接到商铺之日起X日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

四、商铺状况与担保
1. 甲方应保证所售商铺的合法性，无任何纠纷。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得商铺产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

五、违约责任
1. 如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 如甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

六、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、补充条款
1. 甲方需提供商铺的水、电、煤气、物业等相关资料，确保乙方能够正常使用。

2. 甲方承诺在产权交易完成后，协助乙方办理营业执照等相关手续。

3. 在产权交易过程中，所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4. 本合同签署后，甲乙双方不得随意更改或解除合同，如有特殊情况需经双方协商一致。

如需变更或解除本合同，应书面通知对方并说明原因。

篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下二手商铺买卖合同：
一、合同背景及目的
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障买卖双方的合法权益，明确双方的权利与义务，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方的二手商铺出售给乙方事宜，特订立本合同。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，无任何产权纠纷。

4. 商铺设施：包括但不限于电力、给排水、消防、通风等设施状况良好。

三、交易条款
1. 成交价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）办理过户手续前支付人民币______元；
（3）余款人民币______元，在办理完毕过户手续后______日内付清。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

4. 交付期限：甲方应于收到全额购房款后______日内将商铺交付给乙方。

四、产权过户及登记
1. 甲方应在收到全额购房款后______日内协助乙方办理商铺的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的费用由甲、乙双方按照法律规定承担。

3. 甲方应确保所提供的证件及资料真实有效，如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应返还乙方已支付的购房款并支付违约金。

五、违约责任
1. 甲、乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因造成产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担全部责任。

3. 如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

经过双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下二手商铺买卖合同协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________（详细地址）。

2. 商铺面积：___________________平方米。

3. 商铺权属证明：甲方需向乙方提供有效的产权证明文件。

二、交易条款
1. 商铺价格：人民币___________________元（大写：
___________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订后3日内，支付定金人民币___________________元；
（2）办理过户手续前，支付房款余额人民币___________________元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4. 交付期限：甲方应于本合同签订后____天内将商铺交付乙方。

三、权属过户
1. 甲方应在本合同签订后____天内协助乙方办理商铺的权属过户手续。

2. 过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。

四、保证与承诺
1. 甲方保证所售商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方承诺在过户完成后，协助乙方办理相关证照、手续。

3. 乙方承诺按照合同约定履行付款义务。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付商铺或办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。