三年委托两年实际租赁委托管理协议
管理委托书（通用3篇）
管理委托书（通用3篇）管理篇1甲方(委托人)：____________乙方(受托人)：____________签约地：____________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。
三、委托内容1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方;3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。
4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月;5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。
四、委托期限计算本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担：1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。
六、双方权利义务1、甲方权利义务1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。
房屋委托租赁协议5篇
房屋委托租赁协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景甲方因自身原因，无法直接管理房屋租赁事务，特委托乙方代为履行相关职责。
乙方同意接受甲方的委托，并负责房屋的日常出租、管理和维护等事宜。
二、委托事项甲方委托乙方进行以下事项：1. 房屋出租：代为出租甲方拥有的房屋，签订租赁合同，收取租金等。
2. 房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮、安全管理等。
3. 租客关系协调：协调处理租客与甲方之间的纠纷、投诉等。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、权责条款1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行相关职责，并对乙方的管理行为进行监督。
2. 乙方应妥善管理甲方房屋，确保房屋的安全、卫生、维护等。
3. 乙方应定期向甲方报告房屋租赁及管埋情况，如遇重要事项应及时通知甲方。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
5. 乙方在履行协议过程中，因故意或过失造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取房屋租赁代理费，具体金额及支付方式由双方另行商定。
2. 乙方在履行协议过程中产生的其他费用，如修缮费、安全管理费等，由甲方承担。
3. 甲方应按约定时间支付相关费用，逾期支付应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未按约定支付费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方如未履行本协议约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；一方违约，另一方通知解除；协议期限届满且未续签。
房屋委托租赁合同协议书5篇
房屋委托租赁合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于_______________的房产，并有意将该房产出租，故与乙方签订本房屋委托租赁合同协议书，以明确双方的权利和义务。
一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，通过友好协商，达成以下协议，由乙方在协议期限内对甲方上述房产进行出租管理。
二、房产描述房产地址：____________________房产类型：____________________建筑面积：____________________室内设施：包括但不限于____________________等。
三、委托期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、出租管理1. 乙方负责对外出租甲方房产，并尽力实现甲方设定的租金收益目标。
2. 乙方应积极开展市场推广，通过各种渠道寻找合适的租户。
3. 乙方在出租过程中应遵循国家法律法规，确保甲方房产的合法使用。
4. 乙方应确保租户遵守本协议的条款，如有违规行为，应及时通知甲方并协助处理。
五、收益分配1. 乙方按照本协议成功出租房产后，应按照约定的比例将租金收益支付给甲方。
2. 甲乙双方按以下方式分配租金收益：甲方获得____%，乙方获得____%。
3. 租金收益支付方式：每____（如：月、季、半年等）支付一次，具体支付日期为每月/季的第___日。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的出租管理情况，确保房产得到合理有效的利用。
2. 甲方有权获得按照本协议约定的租金收益。
3. 甲方应支付乙方合理的出租管理费用。
4. 甲方应配合乙方处理与房产出租相关的事宜。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权获得按照本协议约定的收益分配。
2. 乙方应履行本协议约定的出租管理职责。
3. 乙方应定期向甲方报告出租情况，提供必要的财务报表和资料。
出租房屋代管协议5篇
出租房屋代管协议5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（代管人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拟出租其房屋，并委托乙方代为管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址__________。
2. 房屋面积：具体面积__________平方米。
3. 房屋状况：详细描述了房屋的内部结构和附属设施等具体情况，详见附件。
二、出租事项1. 甲方将上述房屋出租给乙方，由乙方进行管理和运营。
2. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3. 租金为每月人民币_____元，共计_____元，支付方式、时间等详见附件。
4. 乙方有权对房屋进行转租，但在转租时必须遵循相关法律规定和本协议约定。
三、代管事项1. 乙方负责房屋的日常管理、维护和修缮工作。
2. 乙方应保证房屋的安全使用，并遵守消防安全等相关法律法规。
3. 乙方负责收取租金，并及时向甲方支付。
4. 乙方应妥善保管房屋钥匙和相关资料，确保房屋安全。
5. 乙方应对承租人的信息进行登记备案，并报告甲方备案情况。
6. 乙方在代管期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动需事先征得甲方同意。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督代管工作，确保房屋得到妥善管理。
2. 甲方应按时支付乙方代管费用。
3. 乙方应按照本协议约定履行代管职责，不得擅自超越权限。
4. 乙方应及时向甲方报告代管情况，包括但不限于房屋使用情况、租金收取等。
5. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任和法律责任。
五、违约责任和纠纷解决方式1. 若乙方未履行代管职责或违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致房屋损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
房屋出租委托协议5篇
房屋出租委托协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲方对房屋拥有合法所有权，并有意将房屋出租，而乙方愿意接受甲方的委托负责对外出租和管理工作，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责以下房屋的出租事项：房屋地址：_______________________________________________________。
房屋类型：_______________________________________________________。
房屋面积：_______________________________________________________。
甲方委托乙方进行房屋的出租、租赁管理及相关事宜的处理。
乙方应以合法、公正、诚信的原则，积极推广并寻找合适的承租人，并代表甲方与承租人签订房屋租赁合同。
二、委托期限本委托协议自签订之日起生效，有效期为______年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
协议到期前，双方可协商续签或终止。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方保证对委托出租的房屋拥有合法所有权，并保证无产权纠纷。
（2）甲方有权了解房屋出租情况，并要求乙方提供相关信息。
（3）甲方应按时支付乙方委托管理费用。
（4）甲方应配合乙方处理与房屋租赁相关的事宜。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应积极推广甲方的房屋出租信息，寻找合适的承租人。
出租房屋委托管理协议书（通用5篇）
出租房屋委托管理协议书（通用5篇）出租房屋委托管理篇1甲方（委托方）：____身份证号码：____________联系地址：________________乙方（受托方）：___________物业联系地址：_______________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋位于：________________（以下简称该房屋）；目前该房屋产权方已取得房屋产权证（编号：________）房屋用途为____。
该房屋建筑面积____平方米。
经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
2、甲方承诺：其为该房屋的合法产权人，其对该房屋拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该房屋未作流动资产抵押，并保证此房屋不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议（附件一）中加以列明。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共计____年。
2、甲方每月支付乙方管理费为该房屋出租合同月租金的10%，按每月一次从租金中扣除支付给乙方，自该协议签署之日起计算。
三、委托代管内容1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。
2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用（费用甲方出）。
3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。
4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、代委托方查验清理退租房屋。
6、代委托方对房屋进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
四、甲乙双方责任1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担责任。
2024年房屋委托管理协议书范本
2024年房屋委托管理协议书范本甲方：（出租方/业主）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方/物业管理公司）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并希望委托乙方进行房屋的管理工作；乙方具备相关的物业管理经验和能力，双方经友好协商，达成以下协议：第一条委托内容1.1 甲方将其名下的位于（房屋地址）的房屋委托乙方进行管理，包括但不限于出租、维修、保洁、租金收取、安全检查等相关工作。
1.2 乙方应按照业主的要求，妥善管理房屋，保证房屋的正常运营并最大程度地维护甲方的利益。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限为（起始日期）至（终止日期），共计（委托期限）。
2.2 如委托期限届满后双方继续合作的，应在到期前进行续签合同或协商确定延续期限和相关条款。
第三条委托费用3.1 甲方应按照以下方式支付委托费用给乙方：- 管理费：每月（金额）元。
甲方应在每月（指定日期）前支付给乙方。
- 维修费：根据实际维修情况，由乙方提供相应的维修报告和费用计算表，经甲方确认后支付给乙方。
- 其他费用：根据实际需要，双方可约定其他相关费用。
3.2 委托费用应以银行转账方式支付到乙方指定的账户上。
第四条义务和责任4.1 甲方的义务和责任：- 保证所提供的房屋信息和证件真实有效。
- 配合乙方进行房屋管理工作，如提供租户信息、协助维修等。
- 及时支付委托费用，并确保支付金额的准确性。
- 在保护甲方权益的前提下，允许乙方合理安排房屋的出租和相关事宜。
4.2 乙方的义务和责任：- 依法为甲方管理房屋，遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规。
- 严格按照甲方的要求，积极推广和出租房屋，保证房屋的正常运营。
- 组织和协调维修工作，确保房屋的安全和良好的使用环境。
- 按照甲方要求提供相关的财务报表和工作报告。
第五条法律责任5.1 协议履行过程中，如果任何一方违反协议的任何条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所造成的损失。
房屋委托租赁协议模板5篇
房屋委托租赁协议模板5篇篇1甲方（委托方）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处位于__________（地址）的房屋，现甲方有意将该房屋委托给乙方进行租赁管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方授权乙方全权负责其位于__________的房屋出租事宜。
2. 乙方应在法律允许的范围内尽力推广出租该房屋，寻找合适的租客，并代表甲方与租客签订租赁合同。
二、房屋信息1. 房屋地址：__________。
2. 房屋面积：__________平方米。
3. 房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。
4. 房屋状况：__________（详见附件）。
三、委托期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年/月。
2. 协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付委托租赁管理费，费用为每月______元。
2. 乙方成功签订租赁合同后，甲方需支付租赁成交服务费，为月租金的______%。
3. 支付方式：______（例如：每月底前将管理费转账至乙方指定账户）。
五、权利义务1. 甲方有权了解租赁情况，并要求乙方提供必要的反馈。
2. 乙方应尽力推广该房屋，确保房屋得到合理出租。
3. 乙方应代表甲方与租客签订租赁合同，并确保合同条款合法、合理。
4. 乙方应按时向甲方汇报租赁进展及收取租金等事宜。
5. 甲方应提供房屋相关证件，确保房屋产权清晰。
6. 甲方应遵守法律法规，不得隐瞒房屋重要信息。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议，导致乙方无法顺利出租房屋，甲方应承担相应责任。
2. 若乙方在代理租赁过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
委托租赁协议书范本5篇
委托租赁协议书范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行租赁事宜达成以下协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方指定的租赁物进行租赁事务的全程代理，包括但不限于物业的出租、管理、收租等，确保租赁事务的顺利进行。
二、委托事项1. 甲方委托乙方就以下物业进行租赁代理服务：____________________（详细物业地址）。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：出租代理、租赁管理、租金收取、租客管理等。
3. 乙方应以甲方利益最大化为原则，尽力争取更高的租金及更优的租赁条件。
三、权责条款1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供租赁代理服务，并确保乙方服务的质量。
2. 乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
3. 乙方应尽职尽责完成甲方委托的租赁代理事项，保护甲方的合法权益。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。
四、服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。
协议期满后，如双方均有意愿续签，可协商续签事宜。
五、费用及支付方式1. 乙方提供租赁代理服务，甲方需支付服务费用。
服务费用根据物业的具体情况协商确定。
2. 服务费用支付方式：____________________（如：按季度/年度支付等）。
3. 如乙方未完成协议约定的服务内容，应扣除相应的服务费用。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按本协议约定提供租赁代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。
委托出租协议书5篇
委托出租协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租事宜达成以下协议：一、协议目的甲方委托乙方负责出租甲方拥有的房屋，并代为管理租赁事务，乙方接受委托，按照本协议约定履行相关职责。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的房屋（具体地址：____________________）委托给乙方进行出租。
2. 乙方负责房屋的招租、签约、租费收取、租赁管理等事宜。
3. 乙方应尽力保障房屋的安全、维护房屋的正常使用。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托出租费用，具体金额及支付方式如下：（在此填写具体金额、支付方式、支付时间等细节）2. 乙方应在收到租金后的合理期限内将租金转交给甲方。
五、房屋状况及维修责任1. 甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋符合出租条件。
2. 乙方应定期检查房屋状况，确保房屋的正常使用。
如发生房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施保障租户的合法权益。
3. 甲方应承担房屋的大修责任，乙方承担日常维护和保养责任。
六、租赁管理及租户关系处理1. 乙方应制定租赁管理制度，保障租赁双方的合法权益。
2. 乙方应积极处理租户与甲方之间的纠纷，确保租赁事务的顺利进行。
3. 乙方应遵守当地政府的租赁政策，不得违反相关规定。
七、违约责任及赔偿1. 如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方的过失导致房屋损坏或租户损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法履行本协议，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2023年房屋委托管理的协议书
2023年房屋委托管理的协议书【协议书】甲方：（委托方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承办方）住所地：法定代表人：营业执照号码：鉴于甲方拥有位于（详细地址）、面积为（具体面积）的房屋产权，为更好地管理和运营该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托内容1.1 甲方将其上述房屋委托乙方进行管理和运营，包括但不限于租赁、维护、装修、收益分配等事项。
1.2 乙方应当全面负责甲方房屋的日常管理工作，确保房屋的安全、维修和保养，同时负责与租户之间的协调沟通。
二、委托期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
双方约定，若期满后继续委托经营的，应在到期前一个月提前书面通知对方。
否则视为解除本协议。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方有权对甲方房屋进行租赁，但需事先征得甲方的同意，并按照协议规定和法律法规执行。
3.2 乙方应妥善保管甲方的房屋相关资料，保证不泄露给任何第三方，不擅自使用或转让给他人。
3.3 乙方应按照相关规定对甲方房屋进行保险投保，确保房屋在任何意外情况下能够得到合理的赔偿与维修。
3.4 乙方需定期向甲方提供房屋的租赁情况、相关收益分配以及房屋维修和装修的计划和预算等信息。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权随时了解甲方房屋的租赁情况、收益分配以及维修和装修计划，并有权对乙方的管理工作进行监督和检查。
4.2 甲方有权要求乙方对房屋进行定期的检查、维修和保养，确保房屋的质量和设施设备的完好。
4.3 甲方应按照协议约定的方式向乙方支付相应的管理费用，并在乙方提供的相关收益分配方案中执行。
五、收益分配5.1 乙方收益分配方案为：甲方和乙方按照协议约定的比例进行分配，具体比例为（具体数字或比例）。
六、保密条款6.1 双方在履行协议过程中所了解的对方的商业机密、经营管理等信息，都应当保密，不得外泄或用于其他商业活动。
6.2 双方应当采取必要的措施，确保对方所获得的信息不被不相关的人员知晓。
房屋租赁委托管理协议
四、合同期限
4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行房屋租赁管理，乙方愿意继续履行，双方可签订新的协议。
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋所有权证号：________________
1.4房屋使用权证号：________________
二、委托管理内容
2.1乙方接受甲方的委托，负责将上述房屋进行租赁，并负责房屋的日常管理工作。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本协议签订后，甲乙双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。
2.2乙方应在合同签订后___个工作日内，将房屋钥匙、相关证明文件等交予甲方。
2.3乙方应在每月__日前，将上个月的租金支付至甲方指定的账户。
2.4乙方应保证房屋的安全、合规，及时处理房屋租赁过程中出现的问题。
三、租赁价格及支付方式
3.1房屋的租赁价格为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2024房屋出租委托协议标准版
2024房屋出租委托协议标准版委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称该房产），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。
该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。
甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2.甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。
甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起____日内缴付乙方。
5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。
如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的`损失。
8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
9.本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约;2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。
委托租赁协议6篇
委托租赁协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方正式签署：甲方（委托人）：_________________（以下简称甲方）身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（受托人）：_________________租赁有限公司（以下简称乙方）注册地址：_________________________联系方式：_________________________法人代表：_________________________鉴于甲方有意租赁特定物业，并委托乙方代表其进行租赁事务的协商和处理，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次委托租赁事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代表其进行物业租赁事务的协商和处理，包括但不限于与出租方进行租金、租期、物业交接等事项的谈判。
2. 乙方应以甲方利益最大化为原则，尽力争取最优惠的租赁条件。
二、物业详情1. 物业地址：_________________________。
2. 物业面积：__________平方米。
3. 租赁用途：_____________。
4. 其他物业详情：_____________。
（根据实际项目需要补充）三、委托期限及权限1. 本协议自签署之日起生效，至租赁事务完成或甲方书面通知终止之日止。
2. 乙方在本协议约定的权限内代表甲方进行租赁事务的协商和处理。
3. 甲方有权随时终止本协议，但应提前XX天书面通知乙方。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付租赁代理费，具体金额根据租赁物业的实际条件及乙方服务内容确定。
2. 甲方在本协议签署后XX日内向乙方支付定金人民币____元整。
3. 租赁事务完成后，甲方应按照租赁物业的租金总额的百分比（具体比例根据双方协商确定）向乙方支付服务费。
房屋租赁管理委托协议
房屋租赁管理委托协议一、协议双方及背景介绍甲方：房屋业主乙方：房屋租赁管理公司背景介绍：房屋租赁市场的不断发展，为房屋业主提供了更多的租赁机会，但同时也给房屋业主带来了一系列的管理问题。
为了更好地管理房屋租赁事务，甲乙双方达成以下协议。
二、协议内容1. 委托管理范围甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行租赁管理，包括但不限于租金收取、租赁合同签订、房屋维护等事务。
2. 委托期限本协议的委托期限为______年，自协议生效之日起计算。
3. 委托费用甲方向乙方支付委托管理费用，具体金额为每月房屋租金的______%。
委托管理费用将从乙方收取的租金中扣除。
4. 租金收取乙方将负责收取房屋租金，并按照约定时间将租金支付给甲方。
乙方应确保租金的及时收取和支付，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
5. 租赁合同签订乙方将代表甲方与租户签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。
乙方应妥善保管租赁合同，并在需要时提供给甲方。
6. 房屋维护乙方将负责对房屋进行定期检查和维护。
如发现房屋存在损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。
7. 保险事务乙方将为房屋购买相应的保险，以保障房屋及租户的利益。
乙方应及时向甲方提供保险相关的文件和信息。
8. 甲方权利和义务甲方有权随时了解房屋的租赁情况，并对乙方的管理工作提出意见和建议。
甲方应提供真实、准确的房屋信息，并按时支付委托管理费用。
9. 乙方权利和义务乙方有权代表甲方与租户签订租赁合同，并对租户进行管理和维护。
乙方应按照法律法规和合同约定履行管理职责，保护甲方的合法权益。
10. 合同解除本协议在以下情况下解除：（1）协议期满，双方未续签协议；（2）甲方提前通知解除协议，乙方同意解除。
三、协议生效与争议解决1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议期限内。
2. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
四、协议变更与解释1. 本协议的任何修改、补充或解除，须经双方书面协商一致，并签署补充协议或解除协议。
2024年房屋租赁管理委托事权合同范本
2024年房屋租赁管理委托事权合同范本
甲方：房屋所有人
乙方：房屋租赁管理公司
鉴于甲乙双方为了规范房屋租赁管理，保障双方合法权益，特签订本合同，现就有关事宜达成如下协议：
一、委托内容及期限
1. 甲方委托乙方对其名下房屋进行租赁管理，具体内容包括但不限于：制定房屋租赁规定、租金管理、维修维护、纠纷处理等。
2. 委托期限自本合同签署之日起生效，至协议约定终止日期止。
二、乙方管理义务
1. 乙方应按照甲方委托内容，严格执行管理工作，维护房屋及甲方权益。
2. 乙方应按时收取租金，并及时结算给甲方。
三、甲方权利和义务
1. 甲方应提供完整真实的房屋资料，配合乙方的管理工作。
2. 甲方有权随时了解房屋的租赁情况，对乙方的管理工作进行监督。
四、费用及结算
1. 乙方通过管理房屋所获得的费用，扣除管理费用后，将剩余款项结算给甲方。
2. 乙方应按照相关规定定期向甲方提交财务报表。
五、违约责任
1. 乙方不履行管理义务或违反本合同规定的，应承担相应违约责任。
2. 甲方不按时支付管理费用或违反本合同规定的，应承担相应违约责任。
六、争议解决
本合同如有任何争议，应协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项
本合同自双方签字生效，具有法律效力。
甲方(签字)：________ 乙方(签字)：________
日期：________。
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三年委托两年实际租赁委托管理协议
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
委托管理协议
甲方（委托方）：
住址：
身份证号：
联系电话：
乙方（受托方）：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：
1、甲方购买公司开发的位于郑州市—路与路
交汇处项目区层号的商铺，建筑面积
平方米。
甲方购买的商铺位于新建的商业住宅小区，商业价值、品牌价值需要开发提升；
2、乙方为专业的商业管理公司，具有推广商业物业、提升物业价值的能力；
3、甲方为商铺后期物业价值提升之需要，希望将本协议项下商铺在交房后委托乙方代为管理，统一进行商业推广、出租经营等商业性运作，并将一定期限的经营收益让与乙方作为回报；
4、乙方愿意接受甲方委托，并尽职对商铺进行有效管理，以培育商铺所在商圈的商业潜力，提升商铺的商业价值和物业价值。
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对本协议项下的商铺代为管理事宜，达成如下条款，以资共同遵守：
一、商铺概况及委托事宜
1. 该商铺位于郑州市路与交汇处项目区________________________
层号商铺，建筑面积平方米。
2. 甲方同意将其购买的商铺委托给乙方进行整体策划宣传推
广，并由乙方代理甲方对商铺进行统一规划、统一招商、统
一管理、统一运营；乙方同意接受甲方的委托，自本协议签订生效
之日起至委托管理期满，以乙方的名义集中统一对该商铺进行招商，
与目标承租人签署有关租赁意向书、租赁合同等文件，并以乙方名
义收取租金及各项费用。
乙方以自己名义所签订的相关文件具有法
律效力，甲方均予以认可。
上述以乙方名义所签订的相关租赁意向
书、租赁合同等文件均构成本协议的附件。
3. 甲方同意委托乙方代为办理该商铺的接房手续，乙方应善意、适当
地办理接房手续，甲方协助配合，乙方以自己名义所签订的相关文
件具有法律效力，甲方均予以认可。
在委托管理期限届满后，甲方
同意按该商铺届时状态接收，乙方无需对该商铺承担任何维修或恢
复责任。
4. 乙方应勤勉、尽职、审慎地办理受托事务，周密策划，积极推广，
善意适当管理使用商铺；在委托管理期限的免费委托期内，该商铺
的租金等收益归乙方所有，乙方无须再支付任何费用给甲方，但甲
方委托管理期间应付的物业管理费、水电费及租赁税等费用均由乙
方承担并支付。
在委托管理期限的有偿委托期内，该商铺的租金收
益归甲方所有，但在有偿委托期内甲方应付的租赁税等均由甲方承
担。
二、委托管理期限
本协议约定的委托管理期限包括免费委托期和有偿委托期两个阶
段。
免费委托期是指自本协议签订生效并由乙方代为办理该商铺的接房手续之日起满36个月止的日历时间,（具体起算日期以接房日期为
准，甲方应协助办理接房手续）。
有偿委托期是指自免费委托期届满之次日起满—个月止的日历时间。
三、有偿委托期的租金标准及支付方式
1、租金标准：自年—月日起至年—月—日止，按建筑面积计算，租金为元
/W,月租金为元；自年月日起至年月日止，按建筑面积计算，租金为元/W,月租金为元。
2、支付方式：在有偿委托期内，每季度初10日内乙方将当季度的租金划转到甲方指定的银行账户。
在乙方向甲方支付租金前，甲方应向乙方出具税
务部门认可的足额、合法的正式发票，否则，乙方有权延期支付。
3、在有偿委托期内，如承租人违约或提前终止承租协议的，因承租人违
约或提前终止承租协议所获得的违约金及赔偿金等收益归甲方所有，但
乙方应协助甲方向承租人追偿。
四、双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1. 委托管理期内，甲方有权向乙方了解该商铺的承租人情况及租赁合
同内容，但在委托管理期限内，不得自行与承租人联系租赁事宜，
不得再向乙方及承租人收取任何费用。
2. 委托管理期内，甲方有义务协助乙方办理商铺租赁事宜，及
时出具相关文件，保证该商铺具备合法产权或出租权，若因甲方原
因导致租赁不能实现或造成承租人及其他相关各方经济损
失的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给相关各方造成的经济损失。
3. 委托管理期内，甲方有权将该商铺转让、抵押或赠送，但应提前30
日书面告知乙方，且保证受让人、抵押权人或受赠人继续履行本协
议以及乙方根据本协议项下甲方的委托与该商铺承租人签订的租赁
合同等相关文件。
否则上述转让、抵押或赠送行为无效，同时视为
甲方违约，甲方应承担违约责任。
4. 委托管理期内，甲方不得解除本协议、不得将该商铺自行出租或自
行经营，也不得自行委托任何第三方租赁或经营该商铺，否则由此
造成相关各方的损失均由甲方赔偿。
5. 在本协议有效期内，甲方将该商铺不可撤销地全权委托乙方进行整
体策划宣传推广，统一对外经营管理使用，使市场形成
良好的商业氛围，使商铺的价值得以提升。
甲方不干涉经营管。