建设工程合同验收流程

建设工程合同验收流程
一、引言
建设工程合同验收是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的重要环节。

本文旨在阐述建设工程合同验收的流程，以指导各类工程建设项目的合同验收工作。

二、验收准备
1. 建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，组织设计、监理等有关单位进
行验收前的准备工作。

2. 验收前，建设单位应组织相关单位对工程进行检查，确保工程符合设计文件、
合同约定和验收标准。

3. 建设单位应准备好工程验收所需的资料，包括工程设计文件、施工图纸、合同
协议书、工程变更单、施工记录、验收标准等。

4. 建设单位应与施工单位协商确定验收时间、地点和验收组织机构。

三、验收程序
1. 验收启动：建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位等有关人员召开验收
启动会议，明确验收任务、分工和验收程序。

2. 现场检查：验收组对工程现场进行查验，重点检查工程质量、安全、进度和投
资控制等方面是否符合合同约定和验收标准。

3. 资料审查：验收组对施工单位提交的工程资料进行审查，包括施工记录、材料
检测报告、验收报告等，确保工程资料完整、真实、准确。

4. 功能性试验：对工程进行功能性试验，包括建筑设备、给排水、电气、消防等
系统，确保工程功能齐全、运行正常。

5. 验收评分：验收组根据现场检查、资料审查和功能性试验等情况，对工程进行
评分，填写验收评分表。

6. 验收结论：验收组根据评分结果，对工程是否合格作出结论。

如工程存在问题，应提出整改要求和建议。

7. 验收报告：验收组编写验收报告，提交建设单位。

验收报告应包括工程概况、
验收过程、存在问题及整改建议等内容。

四、验收后续
1. 建设单位对验收报告进行审批，对存在的问题提出整改要求，并要求施工单位在规定时间内整改完毕。

2. 施工单位根据整改要求，对存在的问题进行整改，并提交整改报告。

3. 建设单位组织有关单位对整改情况进行复查，确保整改措施落实到位。

4. 整改合格后，建设单位与施工单位办理工程移交手续，签署工程验收证书。

5. 建设单位应将验收报告和工程验收证书报送相关行政管理部门备案。

五、特殊情况处理
1. 如工程验收不合格，建设单位应要求施工单位采取补救措施，重新组织验收。

2. 如施工单位拒绝整改或整改后仍不合格，建设单位有权解除合同，并依法追究施工单位的责任。

3. 如工程验收过程中出现争议，各方应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

六、总结
建设工程合同验收流程是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的重要环节。

通过明确验收准备、验收程序、验收后续等环节，有助于建设单位和施工单位共同完成工程建设任务，为我国基础设施建设贡献力量。

在今后的工作中，我们应不断总结经验，完善验收流程，提高工程质量，为建设美丽中国而努力。