乡村土地买卖合同7篇
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乡村土地买卖合同7篇
篇1
甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法所有的乡村土地使用权事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况
甲方所拥有的土地位于XXXXXX，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。
土地面积共计XX亩。
该土地系甲方合法所有，并已取得相应的土地使用权证书。
二、土地使用权转让价格及支付方式
1. 土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意以人民币XX 元的价格将其所有的土地使用权转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款支付给甲方。
付款方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX，账户名：XXXXXX，账号：XXXXXX。
三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方应在收到乙方土地使用权转让款后XX日内，将土地交付给乙方使用。
2. 手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得该土地的合法使用权。
（3）甲方应保证在土地交付前，该土地上不存在任何纠纷或债权债务关系。
2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付土地使用权转让款，确保资金来源合法。
（2）乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，确保双方权益得到保障。
（3）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。
五、违约责任及纠纷解决
1. 违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
具体违约责任双方可另行协商确定。
2. 纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：XXXXXX
乙方（签字）：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乡村土地买卖事宜达成如下协议：
一、标的物及状况
1. 甲方自愿将其合法拥有的位于_________的乡村土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。
2. 标的物的基本情况：土地面积为_________平方米，形状为
_________，四至界限为_________。
3. 标的物上无任何建筑物、构筑物及附属设施，且未设定任何抵押、质押、担保等权利负担。
二、买卖价款及支付方式
1. 双方约定，标的物的买卖价款为人民币（大写）_________元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付完毕。
3. 甲方在收到乙方支付的价款后，应当向乙方出具合法有效的收据。
三、交付及过户
1. 甲方应当在收到价款后_________日内，将标的物交付给乙方。
2. 交付时，双方应当进行实地验收，确保标的物与合同约定一致。
3. 乙方在接收标的物后，应当妥善保管和使用，不得擅自改变标的物的用途。
四、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应当承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按照合同约定交付标的物，或者交付的标的物与合同约定不符，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
3. 乙方如未按照合同约定支付价款，应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。
4. 因违约造成合同无法继续履行的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。
五、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同如需办理公证或鉴证，双方应按规定办理相关手续。
公证或鉴证费用由甲方承担。
5. 在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇3
甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的乡村土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况
甲方所拥有的土地位于XXXXXX，四至界限清晰，无争议。
土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。
该土地现状为XXXXXX。
二、土地买卖价格及支付方式
1. 土地买卖价格：双方协商确定，甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地买卖款项支付给甲方。
付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXXXX。
三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方应在收到乙方土地买卖款项后XX日内，将土地交付给乙方使用。
交付标准为XXXXXX。
2. 手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。
（3）甲方应保证在土地交付前，该土地上不存在任何纠纷或债权债务关系。
2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付土地买卖款项，确保甲方能够及时收到款项。
（2）乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，确保双方权益得到保障。
（3）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，确保土地资源的可持续利用。
五、违约责任及纠纷解决
1. 违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
具体违约责任双方可另行协商确定。
2. 纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。
补充约定与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的乡村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况
甲方所拥有的土地位于XXXX，四至界限清晰，无争议。
土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。
土地性质为乡村集体所有，甲方享有土地的使用权。
二、土地买卖价格及支付方式
1. 土地买卖价格为人民币XX元整（￥XXXX），该价格包括土地使用权、地上附着物及甲方对该土地的投资成本。
2. 乙方在签订本合同时，一次性支付土地买卖款项给甲方。
甲方
收到款项后，向乙方出具收款凭证。
三、土地交付及手续办理
1. 甲方在收到乙方款项后，立即将土地交付给乙方使用。
乙方对
土地进行实际管理和使用，享有土地的使用权和收益权。
2. 甲乙双方共同协助办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。
甲方应提供必要的协助和配合，确保土地过户手续的顺利进行。
四、权利义务
1. 甲方保证所出售的土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等限
制性情况。
如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决并承担相应
法律责任。
2. 甲方交付土地后，不再对土地进行干涉和影响乙方的正常使用。
乙方在使用土地过程中，如遇到需要办理相关手续或解决纠纷等问题，甲方应提供必要的协助和支持。
3. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和地方政策，不
得违反规划和用途管制，不得改变土地用途。
如需改变用途，应按照
相关法律法规办理手续。
4. 乙方应妥善保护和管理土地，不得损害土地资源和环境。
如因
乙方过错造成土地损害或环境污染等后果，乙方应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1. 甲方如未能按本合同约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如未能按本合同约定支付土地款项或未能合理使用和管理
土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协
议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起
生效。
甲方（出卖人）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的乡村土地买卖事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
该土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
二、买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：该土地买卖价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付定金人民币_________元，并在合同签订后_________日内支付剩余款项人民币_________元。
三、土地使用权交接
1. 甲方应在合同签订后_________日内将土地使用权交接给乙方。
2. 交接时，双方应共同确认土地面积、土地用途等基本情况，并签署交接确认书。
四、双方权利义务
1. 甲方应保证对转让的土地拥有完全的使用权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。
2. 乙方应按时支付土地买卖款项，并履行本合同约定的其他义务。
3. 双方应共同遵守法律法规的规定，确保土地买卖的合法性和有效性。
五、违约责任及赔偿
1. 甲方如未能按时交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方如未能按时支付土地买卖款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。
六、争议解决及法律适用
1. 双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、合同的生效、变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇6
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的乡村土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：本协议所涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米。
2. 土地性质：本协议所涉及的土地为_________地，甲方对该土地享有完全的处分权。
3. 土地用途：乙方购买该土地后，将用于_________用途，不得擅自改变土地用途。
二、买卖条件
1. 买卖价格：甲、乙双方经协商一致，同意将本协议所涉及的土地以人民币_________元的价格转让给乙方。
该价格已包括土地本身的价值以及甲方对该土地的相关权利。
2. 支付方式：乙方应在本协议签署之日起_________日内向甲方支付全部土地转让款。
如乙方未在规定期限内支付款项，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
3. 甲方权利：甲方在本协议签署之日起_________日内应完成向乙方交付土地的工作。
交付后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。
三、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地
使用权变更手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因
此所造成的全部损失。
同时，甲方应支付本协议总价款_________%的
违约金。
2. 乙方违约：若乙方未能按时支付土地转让款，乙方应支付本协
议总价款_________%的违约金。
若乙方违约导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
四、其他约定事项
1. 不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法
履行，甲、乙双方应友好协商解决。
2. 争议解决：如甲、乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本协
议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（卖方）：_________（签字或盖章）
乙方（买方）：_________（签字或盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇7
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
甲方所拥有的土地位于XXXXXX，土地性质为农村集体所有，土
地面积为XXXXXX平方米。
该土地已取得相关权属证书，证书编号为：XXXXXX。
乙方对甲方所拥有的土地已进行充分了解，并愿意购买该
土地的使用权。
二、土地使用权转让价格及支付方式
1. 甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
2. 乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将土地使用权转让款支付给甲方。
支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
（1）开户行：XXXXXX银行
（2）账户名称：XXXXXX
（3）账号：XXXXXX
三、土地交付及手续办理
1. 甲方应在收到乙方土地使用权转让款后五个工作日内，将土地交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在本合同签订之日起三十个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。
相关费用由乙方承担。
四、双方权利义务
1. 甲方应保证所拥有的土地使用权合法、真实、有效，并办理完毕相关权属证书。
2. 甲方应保证在土地交付前，该土地上不存在任何权利纠纷和法律风险。
3. 乙方应按时支付土地使用权转让款，并配合甲方办理土地使用权变更登记手续。
4. 乙方在取得土地使用权后，应合理、合法、节约使用土地，不得擅自改变土地用途。
5. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
五、违约责任
1. 如甲方未按约定交付土地或交付的土地存在权利纠纷和法律风险，甲方应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按约定支付土地使用权转让款，乙方应承担相应的违约责任。
3. 双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会进行仲裁。
仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。
七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 双方在履行本合同过程中，如需变更或解除本合同的，应经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。
书面变更或解除协议自签订之日起生效，并作为本合同的组成部分。
甲方（签字）：XXXXXX（签字日期）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXXXX（签字日期）：XXXX年XX月XX日。