农贸市场PPT1.5 (2)
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农贸市场改造设计方案ppt课件
总平面图
目前工农街农贸市场环境脏、乱、差
已难以为消费者提辆随意停放， 安全隐患诸多
占道经营，机动车辆、非机动车辆随意停放， 安全隐患诸多
通过改造升级后未来工农街农贸市场效果图
改造预算
目录
主要 内容
项目位置 设计依据 设计理念 项 目概况 改造预算
项目位置：
设计依据：
本设计根据建设单位意见，结合工农街市场的基本情况和基础 资料，以及国家相关法律法规和相关强制性条文为设计依据。
设计理念：
项目概况：
建筑设施、行业布局及管理标准要求：
（二）布局要求
（三）管理要求
宗地图
平面图
走进农贸市场ppt课件
猜一猜，这是什么蔬菜？
架上爬身结绿瓜， 瓜头顶上开花， 生着吃来鲜又脆， 炒熟做菜味道佳。
瘦长的身材， 翠绿的皮肤， 全身是疙瘩， 丑了自己美了别人。
黄瓜
1
猜一猜，这是什么蔬菜？
紫色衣， 肉白细，盛芝麻。
2
走进农贸市场
3
• 你们一起跟家长去过农贸市场吗？ • 能描述一下农贸市场是什么样的？有
些什么？
4
5
6
7
8
9
10
11
12
通过观察各地方的农贸市场并结合你去 过的咱们镇上的农贸市场，
你发现了什么? 你有什么问题吗？
13
蔬菜区：各式各样的蔬菜
14
肉类区：猪肉、牛肉、羊肉，应有尽有
15
肉类区：猪肉、牛肉、羊肉，应有尽有
16
水产区：鱼、虾、蟹，玲琅满目
17
禽蛋区：鸡、鸭、蛋，比比皆是
26
2．全员参与，小组成员互助合作完成。 3．每组选取一名同学汇报本组的活动方
案。 4．合作商讨的时候尽量不要影响其他小
组。
22
23
24
• 同学们调查的都很全面，从这些调查 报告中你们发现了什么规律？
农贸市场商品不仅种类多，而且新鲜，价格也 比超市便宜。
25
课下任务
• 通过我们的调查、讨论与研究同学们 已经了解了农贸市场，那你们想不想 自己做一次老板呢？我们将在课下组 织小组去农贸市场做一次老板或顾客 ，亲身体验一下农贸市场的氛围。
18
禽蛋区：鸡、鸭、蛋，比比皆是
19
其他区域：粮油、干货、调料，花色繁多
20
• 1.农贸市场里主要经营哪些商品？ • 2.与超市同类商品相比，哪里的价格更
架上爬身结绿瓜， 瓜头顶上开花， 生着吃来鲜又脆， 炒熟做菜味道佳。
瘦长的身材， 翠绿的皮肤， 全身是疙瘩， 丑了自己美了别人。
黄瓜
1
猜一猜，这是什么蔬菜？
紫色衣， 肉白细，盛芝麻。
2
走进农贸市场
3
• 你们一起跟家长去过农贸市场吗？ • 能描述一下农贸市场是什么样的？有
些什么？
4
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9
10
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通过观察各地方的农贸市场并结合你去 过的咱们镇上的农贸市场，
你发现了什么? 你有什么问题吗？
13
蔬菜区：各式各样的蔬菜
14
肉类区：猪肉、牛肉、羊肉，应有尽有
15
肉类区：猪肉、牛肉、羊肉，应有尽有
16
水产区：鱼、虾、蟹，玲琅满目
17
禽蛋区：鸡、鸭、蛋，比比皆是
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2．全员参与，小组成员互助合作完成。 3．每组选取一名同学汇报本组的活动方
案。 4．合作商讨的时候尽量不要影响其他小
组。
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• 同学们调查的都很全面，从这些调查 报告中你们发现了什么规律？
农贸市场商品不仅种类多，而且新鲜，价格也 比超市便宜。
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课下任务
• 通过我们的调查、讨论与研究同学们 已经了解了农贸市场，那你们想不想 自己做一次老板呢？我们将在课下组 织小组去农贸市场做一次老板或顾客 ，亲身体验一下农贸市场的氛围。
18
禽蛋区：鸡、鸭、蛋，比比皆是
19
其他区域：粮油、干货、调料，花色繁多
20
• 1.农贸市场里主要经营哪些商品？ • 2.与超市同类商品相比，哪里的价格更
农产品市场与价格(PPT49页)
补充：我国与国外的农产品批发市场
类型：
（1）根据农产品批发市场的规范化程度分为： 中央批发市场，又称国家级批发市场 ；地方批
发市场，又称区域性批发市场 ；自由批发市场 （2）根据农产品批发市场的交易范围大小可分为：
综合性批发市场 ；专业性批发市场 （3）根据农产品批发市场的地域特点可分为：
产地批发市场 ；中转地批发市场 ；销地批发市场 （4）根据农产品批发市场的交易时间可分为：
（2）交易方式主要是现货交易，交易数量小； （3）在农贸市场上，小批发商业和小零售商业是这
类市场的主要供应者，部分农产品是生产者直 接在市场销售，这类农产品主要是鲜活农产品。 （4）在超市中，农产品及食品的连锁、配送是其供货 的基本形式，市场上出售已加工的农产品为主， 当然也有鲜活农产品。 （5）农产品价格高于产地市场和批发市场。
常年性批发市场 ；季节性批发市场
发展：
1.农产品批发市场规模取得前所未有的发展 2.农产品批发市场影响和辐射半径逐渐扩大 3.农产品批发市场基础设施建设日益完善 4.农产品批发市场管理和服务不断强化 5.农产品批发市场投资和运作方式不断创新 6.农产品批发市场信息化服务取得新进展
北京新发地、北京八里桥、南京白云亭、上 海江桥批发市场
营风险比较
大，利润率
也较高。
图5-3 零售市场价格决定
O Q
农产品零售市Biblioteka 的涵义农产品零售市场又称农产品消费市场， 它是农产品的最终交易场所，反映着农 产品的生产者、加工者、经营者和消费 者的多方面经济关系。
农产品零售市场主要特点是：
（1）市场辐射范围较小，多限于周围的消费并与中 心集散市场接近；
3. 市场的各种分类
➢ 按商品的新旧分： 新产品市场，古玩市场
培智课件浙科版快乐生活八年级课件《我家附近的农贸市场》
阅读《农贸市场》这首诗。
农贸市场
柴米油盐酱醋茶， 青菜萝卜和苦瓜。 空气中弥漫着四季的香味， 摊头上罗列千家万家。
赵大爷七点钟准来， 钱大婶一定挽着孙大妈。
李老师爱一把鱼腥草， 周姑娘隔天要几朵栀子花。
老张头的花椒人生， 老王头的大蒜生涯。 刘屠夫案板上的几根同子骨， 从来都是非卖品， 谁想要随便拿。
小老百姓的生意经， 卖的都是日常的酸甜苦辣。
友好支持
说说《农贸市场》这首诗从哪些 方面描述农贸市场与百姓日常生活联 系的。
谢谢
）、拎着袋子，
从（
）涌向这里。
练习园地
按课文内容填空，再读一读。
妈妈喜欢这里，（
），（
）
给丈夫清清脂……
练习园地
照样子，把下面的词语补充完整， 再读一读。
左邻（右）舍
·
大同（ ）异
·
家长里（ ） ·
里应（ ）合
·
练习园地
抄写句子。
小菜场，大社会， 这话一点不假。
友好支持
我家附近的农贸市场
观察认识
听老师读课文，理解课文大意。
我家附近有一个农贸市场。每天凌晨，这 里就亮起灯光，响起吆喝声，左邻右舍提着篮 子、拎着袋子，从四面八方涌向这里……
妈妈喜欢这里。买点排骨给老人补补钙， 买点猪肝给孩子养养眼，买点苦瓜给丈夫清清 脂……菜场承载着妈妈对家人浓浓的爱。
爸爸也喜欢这里。绿豆价格上去了，豆芽 也必定涨价，大米变贵了，是时候买粮食类的 股票了……菜场是爸爸理财的风向标。
小菜场，大社会， 这话一点不假。
观察认识
读一读
凌晨 吆喝 左邻右舍
排骨 涨价 股票
凌吆
练习园地
读课文，回答问题。
农产品的渠道分析课件(PPT 52页)
三初级农产品缺乏品牌建 设
• 从整体上来讲，我国农产品的生产者和销售者 几乎没有品牌意识，无论是从管理还是广告宣 传上都是如此。有资料显示，湖南省湘西州农 产品加工企业主要以粮食、茶叶、猕猴桃、水 果、烟叶、中药材为主，其中仅有4个湖南省 著名商标、3个湖南省名牌产品，获得各类认 证的企业有14户，与科研院所建技术研发机构 的有6户。同时兼有其他的名牌农产品68件， 仅占全州商标总数的13左右。这些大都是地区 性的名牌，或者进一步说是著名土特产，还没 有达到品牌的基本要求，更不用说知名品牌。
消费者
• 一级销售渠道：制造商
零售商 消费者
• 二级销售渠道：制造商 批发商 零售商 消 费者
• 三级销售渠道：制造商 售商 消费者
批发商
经销商 零
产品对分销渠道长度设计的影响
限制因素
长渠道 （多层）
短渠道 （一层）
超短渠道 （零层）
产品因素
商品质量 轻
商品易腐性 不易
商品时尚性 弱
商品价值 低
商品规格 规格化
四大顾客渠道
• 大顾客渠道：大客户又称重点客户、主 要客户、关键客户、优质客户等方面的 含义，其一指客户范围大，其二指客户 的价值大。
• 品牌连锁渠道：是企业运用无形资产进 行资本运营，实现低风险资本扩张和规 模经营的有效方法和途径。
实例介绍：真功夫快餐
• 真功夫是知名的中式快餐品牌，主打美味、营养 的原盅蒸汤、蒸饭，其前身是蔡达标与潘宇海 1994年创立于广东东莞的“168”蒸品店，1997年 改名为“双种子”，04年改名为“真功夫”。至 今已有16年发展历史。真功夫传承中华饮食五千 年文化并加以创新，把中华饮食传统的30多种烹 饪方法凝聚在一个技法上：蒸以岭南饮食的原盅 蒸品为特色，发扬中华饮食“营养”优势，塑造 “营养”为品牌核心价值。08年真功夫米饭销量 突破5000万份，全国有400多家直营店，是直营 店数最多，规模最大的中式快餐连锁企业。是中 国快餐五强企业中唯一的中国本土快餐品牌。
第三章_农产品市场
流通组织 中介组织 管理组织 技术管理组织 民间组织
农业经济学
Agricultural economics
5、市场类型
从市场主体角度分： 所有权市场、占有权市场、使用权市场
从市场客体角度分： 消费品市场、生产资料市场、资金市场、劳动力市场、 技术市场、信息市场、房地产市场
从市场时序角度分： 现货市场、期货市场
人口在20万人以上的城市建蔬菜、果品批发市场
农业经济学 Agricultural economics
2004年，国家发展改革委安排国债 资金4亿元，主要用于支持全国81个重 点农产品批发市场检验检测系统和信息 系统建设，主要是大中城市、主要产区 及集散地的粮食、蔬菜、水果、畜禽、 水产品等批发市场，其中西部地区占三 分之一以上。
2、销地批发市场，买方多是零售商，卖方 多是贩运者，其主要功能是“散”。销地批发 市场应纳入城市建设总体规划，根据可能的辐 射范围布局农产品批发市场。
农业经济学 Agricultural economics
全国知名的市场
产地批发市场中，以山东寿光蔬菜批发市场知名度最高。
山东潍坊市具有现代化的农产品批发市场500多家，其中 许多市场既是农产品集散中心，又是农产品的加工基地。
农业经济学
Agricultural economics
（二）农产品批发市场的类型
1、根据农产品批发市场的规范化程度分：
中央批发市场（国家级 ）大城市、交易人数不多，普会制
地方批发市场（区域性 ）设在产地、有仓储
自由批发市场
规范性较差、规模小、自由出入、讨价还价
2、根据农产品批发市场的交易范围大小分：
销地批发市场较多，规模最大者为深圳市农产品股份有 限公司经营的布吉农产品中心批发市场。其销售量和销售 额分别达到200万吨和100亿元。
农业经济学
Agricultural economics
5、市场类型
从市场主体角度分： 所有权市场、占有权市场、使用权市场
从市场客体角度分： 消费品市场、生产资料市场、资金市场、劳动力市场、 技术市场、信息市场、房地产市场
从市场时序角度分： 现货市场、期货市场
人口在20万人以上的城市建蔬菜、果品批发市场
农业经济学 Agricultural economics
2004年，国家发展改革委安排国债 资金4亿元，主要用于支持全国81个重 点农产品批发市场检验检测系统和信息 系统建设，主要是大中城市、主要产区 及集散地的粮食、蔬菜、水果、畜禽、 水产品等批发市场，其中西部地区占三 分之一以上。
2、销地批发市场，买方多是零售商，卖方 多是贩运者，其主要功能是“散”。销地批发 市场应纳入城市建设总体规划，根据可能的辐 射范围布局农产品批发市场。
农业经济学 Agricultural economics
全国知名的市场
产地批发市场中，以山东寿光蔬菜批发市场知名度最高。
山东潍坊市具有现代化的农产品批发市场500多家，其中 许多市场既是农产品集散中心，又是农产品的加工基地。
农业经济学
Agricultural economics
（二）农产品批发市场的类型
1、根据农产品批发市场的规范化程度分：
中央批发市场（国家级 ）大城市、交易人数不多，普会制
地方批发市场（区域性 ）设在产地、有仓储
自由批发市场
规范性较差、规模小、自由出入、讨价还价
2、根据农产品批发市场的交易范围大小分：
销地批发市场较多，规模最大者为深圳市农产品股份有 限公司经营的布吉农产品中心批发市场。其销售量和销售 额分别达到200万吨和100亿元。
农产品现货市场与流通
• 在影响零售业态供给与需求的因素中 ➢人均收入水平 ➢社会技术水平 ➢产业链是三个最关键的因素
二、农产品零售市场
（一）农产品零售市场的含义
• 农产品零售市场位于流通的最终环节，是 零售商直接向消费者销售农产品的场所。
• 零售市场的职能是将社会所生产的农产品 以零售的方式分配给广大消费者，最终实 现商品的使用价值。
（3）自愿连锁
• 自愿连锁是指一批所有权独立的商店，自愿归属 于一个采购联营组织和一个管理服务中心领导。 管理中心负责提供销售计划、账目处理、商店布 局和设计以及其他服务项目。
• 各个商店的所有权是独立的，但又把自己视为连 锁组织的成员，其成员大多数是小型独立商店， 起因在于同正规连锁店竞争。
• 自愿连锁保留了单个资本所有权，同时实现了联 合经营。自愿连锁店在所有权和财务上是独立的， 与总部没有隶属关系，只在经营活动上与总部存 在着协商和服务关系，统一订货和送货，使用统 一信息及广告宣传，统一制定销售战略。
• 随着社会分工的发展，每个人生产的物品 成为他人消费的对象，每个人消费的物品 也成为他人生产的对象，生产和消费之间 产生了距离。
• 这时，个人的生产和消费行为必须通过交 换来连接并不断交换和循环，这就是流通 产生和发展的社会背景。
• 生产和消费的距离主要表现在三个方面： ➢社会的距离——生产者和消费者主体的不同 ➢地理的距离——生产场所和消费场所的不同 ➢时间的距离——生产时间和消费时间的不同 流通起到缩短生产和消费距离的作用，是连
• 在农贸市场上，生鲜农产品的销售以个体 经营为主，农贸市场为大量的个体零售商 贩和消费者提供交易平台。个体零售商贩 主要由当地的个体经营者、来自农村的农 民和城市的下岗工人构成，
四、超级市场与农产品连锁经营
农贸市场招商策划方案ppt课件
其它 市场 经营 户
3
招商种类
市场
蔬菜类 净菜类
鲜肉类
冻品类
豆制品类 海鲜水产
调味类
南北干货 卤味熟食 糕点面食
主力店
宠物店
家用小五 金小百货
家用电器 维修区
半成品类
பைடு நூலகம்
其它类
4
合作方式
1、保底联营方式 2、经营权卖断方式
5
1、0费用经营
优惠方式
2、市场统一工商营业执照（除特种产品外） （省却商户时间与精力）
3、前两年税费全免，相关费用减免。
4、市场管理公司免费培训专业销售知识。
6
经营模式
四统一：统一招商、统一管理、统一培训、统一宣传 三监管：商户监督市场管理者、商户监管市场种类，商户控监控摊位转让 四承诺：超市般卫生、商场化着装、专业化指导、市场化宣传
7
招商广告语
0投资创业，实现你的人生梦想的第一步，就在富民农贸市场。 垄断性业态，为你的经营保驾护航。 通涨、通涨、通涨、只有农贸市场不受影响。 找工作，求发展，不如从事农产 下岗、再就业、再发展的黄金商机，富民农贸市场为你量身定做 农贸市场占位，十万人的消费人群，占位+抢位=金铺 龙城首批政府扶持专业农贸市场，摊、铺有限。 一天少抽一包烟、少喝一顿酒，富民市场商铺您拥有。
8
广告词
打工十年，不如摊位一间 做自己的老板，纵横商场。 做十万人的生意，商机无限制。 政府、市场扶持、扶持、扶持，还是扶持！ 通涨无底洞，农贸市场能承受！ 进城打工，农贸经营轻松
9
农贸市场招商策划方案
市场定位： 纯专业零售农超 龙城第一家星级农+超的专业市场（图片配合）
区位图
农贸市场招商策划方案.ppt
农贸市场招商策划方案
市场定位： 纯专业零售农超 龙城第一家星级农+超的专业市场（图片配合
） 区位图
市场辐射人群（300米直径范围内的小区汇总）
小区
小区
小区
小区
小区
小区
富民 农贸 超市
小区
小区
小区
小区
小区
小区
招商客户分类
主力 商户
20个 免费 体验 客户
市场 客户
各露 天经 营户
行业 中老 年人
其它 市场 经营 户
•
THE END 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2020/11/82020/11/82020/11/82020/11/8
谢谢观看
招商种类
市场
蔬菜类 净菜类
鲜肉类
冻品类
豆制品类 海鲜水产
调味类
南北干货 卤味熟食 糕点面食
主力店
宠物店
家用小五 金小百货
家用电器 维修区
半成品类
其它类
合作方式 1、保底联营方式 2、经营权卖断方式
1、0费用经营
优惠方式
2、市场统一工商营业执照（除特种产品外） （省却商户时间与精力）
3、前两年税费全免，相关费用减免。
。2020年11月8日星期日2020/11/82020/11/82020/11/8
• 15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年11月2020/11/82020/11/82020/11/811/8/2020
• 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/11/82020/11/8November 8, 2020
• 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。2020/11/82020/11/82020/11/811/8/2020 3:50:38 PM • 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。2020/11/82020/11/82020/11/8Nov-208-Nov-20 • 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2020/11/82020/11/82020/11/8Sunday, November 08, 2020 • 13、志不立，天下无可成之事。2020/11/82020/11/82020/11/82020/11/811/8/2020
市场定位： 纯专业零售农超 龙城第一家星级农+超的专业市场（图片配合
） 区位图
市场辐射人群（300米直径范围内的小区汇总）
小区
小区
小区
小区
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小区
富民 农贸 超市
小区
小区
小区
小区
小区
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招商客户分类
主力 商户
20个 免费 体验 客户
市场 客户
各露 天经 营户
行业 中老 年人
其它 市场 经营 户
•
THE END 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2020/11/82020/11/82020/11/82020/11/8
谢谢观看
招商种类
市场
蔬菜类 净菜类
鲜肉类
冻品类
豆制品类 海鲜水产
调味类
南北干货 卤味熟食 糕点面食
主力店
宠物店
家用小五 金小百货
家用电器 维修区
半成品类
其它类
合作方式 1、保底联营方式 2、经营权卖断方式
1、0费用经营
优惠方式
2、市场统一工商营业执照（除特种产品外） （省却商户时间与精力）
3、前两年税费全免，相关费用减免。
。2020年11月8日星期日2020/11/82020/11/82020/11/8
• 15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年11月2020/11/82020/11/82020/11/811/8/2020
• 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/11/82020/11/8November 8, 2020
• 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。2020/11/82020/11/82020/11/811/8/2020 3:50:38 PM • 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。2020/11/82020/11/82020/11/8Nov-208-Nov-20 • 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2020/11/82020/11/82020/11/8Sunday, November 08, 2020 • 13、志不立，天下无可成之事。2020/11/82020/11/82020/11/82020/11/811/8/2020
第8章 农产品市场
4
三、农产品市场的特征
1. 农产品市场是比较典型的自由竞争的市场。
2.
3.
农产品市场具有供给的季节性和周期性。
农产品市场多为小型分散的市场。
5
四、农产品市场的分类体系
可按交易场所的性质、销售方式、交易形式和
商品性质分别加以分类。
6
(一)按照交易场所的性质(*)： 产地市场——批发市场——销售市场（三级市场）
31
三、超级市场的分类
了解选址、营业面积、商品结构、营业时间、目标顾客
（一）便利店（苏果、华诚）
（二）食品超市（百佳超市_近似）
（三）仓储式商场（麦德龙）
（四）综合性超市（沃尔玛）
32
（一）便利店 便利店是以满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态。 其特点是： 1．选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、 娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。 2．营业面积在100平方米左右，营业面积利用率极高。 3．营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。 4．商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主， 有即时消费性、少容量、应急性等特点。 33 5．目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达,有目的的购物。
乐购超市（TESCO）
家乐福超市（Carrefour） 北京物美超市
60%
80% 60-70%
75%
80% 80%
京客隆超市
家家悦超市
79%
100%
80%
75%
数据来源：中国连锁经营协会2010年。
40
农超对接模式
1.契约模式
生产者和零售终端是相互独立的经济实体。超市以契约或者订单形式 ，将农户按照契约或者订单要求生产的蔬菜、以固定价格或者协议参考标 准价格，一次性买断。实现了权利和义务之间的互相捆绑。
三、农产品市场的特征
1. 农产品市场是比较典型的自由竞争的市场。
2.
3.
农产品市场具有供给的季节性和周期性。
农产品市场多为小型分散的市场。
5
四、农产品市场的分类体系
可按交易场所的性质、销售方式、交易形式和
商品性质分别加以分类。
6
(一)按照交易场所的性质(*)： 产地市场——批发市场——销售市场（三级市场）
31
三、超级市场的分类
了解选址、营业面积、商品结构、营业时间、目标顾客
（一）便利店（苏果、华诚）
（二）食品超市（百佳超市_近似）
（三）仓储式商场（麦德龙）
（四）综合性超市（沃尔玛）
32
（一）便利店 便利店是以满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态。 其特点是： 1．选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、 娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。 2．营业面积在100平方米左右，营业面积利用率极高。 3．营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。 4．商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主， 有即时消费性、少容量、应急性等特点。 33 5．目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达,有目的的购物。
乐购超市（TESCO）
家乐福超市（Carrefour） 北京物美超市
60%
80% 60-70%
75%
80% 80%
京客隆超市
家家悦超市
79%
100%
80%
75%
数据来源：中国连锁经营协会2010年。
40
农超对接模式
1.契约模式
生产者和零售终端是相互独立的经济实体。超市以契约或者订单形式 ，将农户按照契约或者订单要求生产的蔬菜、以固定价格或者协议参考标 准价格，一次性买断。实现了权利和义务之间的互相捆绑。
走进农贸市场ppt
3.通过参与农贸市场的营销活动，体验劳动的辛苦与乐趣，了解 购物的学问，形成初步的消费意识，做明智的消费者。
4.在为农贸市场献计献策的活动中，提高学生解决问题的能力， 增强学生的社会责任感。
开 题 课
1.农贸市场主要经营哪些商品？ 2.农贸市场环境怎样？ 3.与超市同类商品相比，哪里的价格更便宜？
曹国瑞、王欣蕊、李一林：记录
纸笔、调查问卷
第一
召集小组成员，进行活动分工。
活 动 步 骤
阶段 第二 按分工进行活动，可以以实际
阶段
第三 阶段
情况就近采访调查。
进行最后的数据统计并分析， 得出结论。 注意安全 文明用语
注意 事项
商品 名称 蔬菜 水果 海鲜
（ ）农贸市场“商品的种类”调查表 调查人： 调查时间： 月 日 种类 产地 日销量（千克）
1.通过走进农贸市场开展调查活动，孩子们了解了市场丰富 的商品，感受了市场给我们生活带来的极大便利。 2.通过参与农贸市场的营销活动，体验劳动的辛苦与乐趣， 了解了购物的学问，形成初步的消费意识。 3.在为农贸市场献计献策的活动中，提高了孩子们解决实 际问题的能力，增强了他们的社会责任感。 4. 通过实际调查、访问等活动，开阔眼界、增长知识， 初步获得了社会经验，学会了交往与合作，体验了劳动的 可贵与创造的喜悦。
商品种类
蔬菜类
水果类 鱼肉类
同类商品的不同价格统计
品 名 苹果 芹菜 藕 辣椒 猪肉 羊肉 鸡蛋 红鱼 市场价 3.5元 1.5元 4.2元 2.5元 12元 30元 4元 6元 超市价 4元 2.5元 4.85元 3.5元 13元 33元 4.5元 7元
……
同类商品价格变化
结论：同类商品的价格农贸市场比超
第二章 农产品市场
（二）农产品期货市场的功能 1、降低风险功能。 2、资源配置功能。 3、发现价格功能。 4、促进农业生产标准化和农产品流通国际化。
二、农产品期货市场发展现状与存在的主要问题
（一）农产品期货市场发展现状 经过20年的探索，我国农产品期货市场有了一定
的发展，目前，我国四家期货交易所中，大连商品交 易所与郑州商品交易所现阶段以农产品期货交易为主 。大连商品交易所经批准交易的品种有大豆、豆粕、 啤酒大麦,玉米、棕榈油。郑州商品交易所批准交易 的品种有小麦、棉花、绿豆、红小豆、花生仁。
（1）农产品集贸市场发展现状与存在的主要问题？ （2）农产品集贸市场发展的思路？ （3）农产品批发市场的主要功能？ （4）农产品批发市场发展现状与存在的主要问题？ （5）农产品批发市场升级改造的基本思路？ （6）农产品期货市场的主要功能？ （7）农产品期货市场发展现状与存在的主要问题？ （8）发展中国农产品期货市场的基本思路？
四、关于农产品批发市场现代化的讨论
农产品批发市场是农产品流通的中心环节，推进农产品批发市 场现代化建设，构建农产品流通新模式，不但有利于提高农产品 市场竞争力，更能带动我国农业结构调整，促进农民增收，保障 农产品的质量安全。
在推进农产品批发市 场现代化过程中政 府、市场管理者、经 销商等参与主体发挥
2、农产品集贸市场主体日益多样化
3、农产品集贸市场环境有所改善。
4、农产品集贸市场交易模式和市场功 能发生转变
（二）农产品集贸市场存在的问题
1 、基础设施差仍需改善。
2、服务能力有限。
3、服务质量较差。
2.5 2
1.5
1
0.5
0
基础设施差
基础设施差
三、农产品集贸市场发展的思路
智慧农贸市场方案ppt课件
先进性 ○ 保证方案可靠性和技术成熟型的基础上， 采用先进的系统体系结构、先进的系统 软硬件平台、先进的应用软件设计思想 和实现技术、确保系统起点高、技术领 先，为智慧农贸溯源系统的实现提供最 佳的技术平台支持。
05 系统设计原 则
logo
易操作性
○ 智慧农贸溯源应保证在功能和人机交互界 面上贴近用户日常办公习惯。功能模块和 功能按钮的说明应定义清晰、命名直观、 到达简单易用、提高工作效率的目的。
06 系统设计方案数据层
数据层
流通 市场
城市追溯 管理平台
云数据监 控平台
06 系统设计方 案
logo
用户：用户在平台注册为会员，平台可以 为会员用户提供了在线 订购功能
权限：根据企业组织机构模式，可灵活实 现单位组织机构的建立、维护、管理，以 供短信发送、信息查询、信息统计等使用。 机构以树形结构呈现，可无限分级，并可 灵活分配使用者功能权限。
01 项目建设意 义
logo
产品质量追溯对消费者的意义
为消费者提供最真实的原产地绿色有机产品， 让消费者吃到放心的农产品，产品溯源体系 的建立，当发生质量事故时能够提出恰当的 应对措施，降低消费者的损失，使得消费者 的利益能够得到保障以及有效得针对不良商 家的责任追究。
PA R T
ONE
需求分析
检测：市场内商户每周检测两次，每次检 测20-50批次。根据检测结果与相关部门 设立诚信、安全等级机制，配合监管部门 完成相应工作;
06 系统设计 方案
一．信息：发布的市场价格信息、价格走势、促销信息、政策法规等 内容，及时了解市场动态。
二．设备：智能电子称通过WIFI或网线进行物联网，实时监控电子 秤，防止任何短斤缺两： 1. 数据上报 ->大数据收集 2. 数据下报 ->数据结算推送 3. 消费凭证二维码打印 ->通过扫描二维码来了解农产品的采 购来源、种植等信息
05 系统设计原 则
logo
易操作性
○ 智慧农贸溯源应保证在功能和人机交互界 面上贴近用户日常办公习惯。功能模块和 功能按钮的说明应定义清晰、命名直观、 到达简单易用、提高工作效率的目的。
06 系统设计方案数据层
数据层
流通 市场
城市追溯 管理平台
云数据监 控平台
06 系统设计方 案
logo
用户：用户在平台注册为会员，平台可以 为会员用户提供了在线 订购功能
权限：根据企业组织机构模式，可灵活实 现单位组织机构的建立、维护、管理，以 供短信发送、信息查询、信息统计等使用。 机构以树形结构呈现，可无限分级，并可 灵活分配使用者功能权限。
01 项目建设意 义
logo
产品质量追溯对消费者的意义
为消费者提供最真实的原产地绿色有机产品， 让消费者吃到放心的农产品，产品溯源体系 的建立，当发生质量事故时能够提出恰当的 应对措施，降低消费者的损失，使得消费者 的利益能够得到保障以及有效得针对不良商 家的责任追究。
PA R T
ONE
需求分析
检测：市场内商户每周检测两次，每次检 测20-50批次。根据检测结果与相关部门 设立诚信、安全等级机制，配合监管部门 完成相应工作;
06 系统设计 方案
一．信息：发布的市场价格信息、价格走势、促销信息、政策法规等 内容，及时了解市场动态。
二．设备：智能电子称通过WIFI或网线进行物联网，实时监控电子 秤，防止任何短斤缺两： 1. 数据上报 ->大数据收集 2. 数据下报 ->数据结算推送 3. 消费凭证二维码打印 ->通过扫描二维码来了解农产品的采 购来源、种植等信息
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常德市东门农 贸市场可行性
提案报告 Chang DE city east farmers market feasibility proposal report
前言
目前，随着常德市城市开发进 程的加快，商住物业需求增多， 市区、镇区的交易市场日趋活跃， 而商业物业竞争渐趋激烈，尤其 是处于本项目所在的东城片区， 各房地产项目如雨后春笋般耸立， 形成了大量的高端常住人口，精 品高端农超对接的专业化农贸市 场是必定的生活配套需求。东门 农贸市场的运营，周边 1 公里约 7 万常住人群的菜篮子需求，可 满足其开发、投资、经营三方长
农贸市场的投资优势
农贸市场超市化是城市旧城改造 和整顿市容的产物，由于此类项目符合 城市规划和政府政策导向，且涉及“菜 篮子”工程，所以收益稳定，基本没有
投资经营的压力。
农贸市场电商化则是现代网络技术 飞速发展带来的必然趋势和结果。在网 络时代，传统农贸市场和电商有机结合 不可避免，谁走在前面，谁就会立于不
项目关联性及城区代表性农贸 市场
芷兰农贸
总面市积场达4469平方
米（含外围临街商铺）， 门面180间，摊位80个， 只有一半的摊位在营业， 现在在全面招租中。入口 门面01年买的5000元/个， 摊位都是由市场管理的， 20~30元/平方米，每3年 递增10%，市场辐射周边 芷兰、芷竹、金鑫、柳荷、 电信新村等13个居民小区
交流的目的和 意义
本次报告是基于对常 德市农贸市场的初步了解，
通过对常德市农贸市场综 合调研结合分析而形成的 思路交流，旨在为项目的 成功开发提供我司的专业
服务。
关注 问题
12
常德市 项目 农贸市场 SWOT分
状况 析与规划
运营建议
3
项目整 体营销
策略
交流内容框 架： C O N T E N T S
产
行业前景 需求分析 盈利模式 核心优势
行业前 景
经过三十多年的改革开放和经济社会 发展，政府对城区进行了大面积的改造，城 乡居民生活水平迅速提高，消费观念和方式 发生深刻变化，人们对食品安全的要求越来 越严格，同时对购物环境也提出了更高的要
另外，在城市市民生活中扮演重要求角。 色的城市农贸市场开始暴露出诸多弊端。 在超市、农超对接和仓储式快速食品类消 费异军突起的形势下，常德市旧城改造的 脚步加快，市政府有关部门将大力推进农 贸市场的配套工程建设。常德将掀起一场
周边环 境
上东曼城
广德花苑
东海岸 沅江公馆
本农贸市场 辐射常住消
费人群逾
7 万人
项目SWOT简 析 需要努力的事项：
力争获取政部门，如工商、城管 等部门的强力支持，从市容市貌、划 行规市方面整治，保证我项目的顺利
运营。
可能存在的不确定因素：
政府对农贸市场的升级改造受客 观因素影响，周边的零散集市无法按 时取缔会对本项目的销售和后续经营
售形态）的无缝对接。
农贸市场超市化、电商 ●农贸市化场电趋商势化：
A、物联网＋大数据倒逼精细农业 从消费者到流通者，再到生产者，互联 网逐步向上游赋能，互联网、物联网、大数 据等开始指导农民生产，进入育种、栽培、 施肥、灌溉、收割等多个环节，倒逼“精细
农业”形成。 B、二维码、云计算实现农产品溯源 农民通过在农产品供应过程中对产品的 各种信息进行纪录存储，从而建立起农产品 原产地可追溯和质量标识制度。针对不同类 型农产品的成长特点，通过二维码来承载不 同的溯源信息。在每一张超级身份证上，可 以看到产品名、产品特征、产地、种植人、 生长周期、生长期施肥量、农药用量、采摘 上市日期等详尽内容。溯源码则提供产品的
1 项目概
况
2 产品运
营
3 团队介
绍
4 风险管
控
5 团队介
绍
6 风险管
控
PART 1
项目概况篇：
行业前景 需求分析 盈利模式 核心优势
区位分 析
东 门 农贸市 场
现在及未来 7万人口的消费
东门农贸市场占地 近18亩，位于常德市老 东门核心地段，规划和 建设中的莘子路与红旗 路交汇处。此地聚集了 大量成熟小区，1 公里 内常住人口约7万人；政 府部门、大型医院、知 名企业环聚左右；主干 道人民路、常德大道和 若干辅助道路近在咫尺， 交通便利。项目所在地 是常德市东城区域不可 多得的具有极大开发价
农贸市场建设新“革命”。
农贸市场正经历着三个 转变
地点——从室外到室内、线下到线上的迁 徙；
形态——从简陋到精致的蜕变；
经营管理者——从街道办事处到专业团队 的交接。
农贸市场超市化、电商 化趋势
●农贸市场超市化：
政府通过政策的鼓励支持，引导 大型流通企业或农业产业化龙头企业，
对不适应经济发展、城市建设和居民 消费要求的原城市农贸市场，按照超 市的经营业态、经营理念对城市农贸 市场进行生鲜超市化改造，使其成为 经营主体组织化、经营产品标准化、 经营方式超市化及服务规范化，以经 营生鲜农副产品为主的超市。同时减 少中间环节，实行农（生产）超（零
败之地。
项目关联性及城区代表性 农贸市场
项目关联性及城区代表性农贸
火车站农贸
市场
总面积市达场4900平方米，
摊位159个，门面32个，外围 是私人临街商铺，商铺上是位 宅，市场入口的门面和东边的 一排门面都是属于市场管理的， 租金为4万/年/间（1间=50平 方米），五年制合同，租金一 年一交，摊位（6平方米/个）， 03年买的2万~3万/个，现在 可卖到10万~30万/个，平均 租金为1万~2万/年，靠近里面 的摊位租金为5000元/年，里 面的门面租金为1万/年，里面 做生意的多数是外地人，基本 上都是做了十几年的，这个市 场可以辐射周边南坪、鸿升等 10多个居民小区，服务人口达
租300~500元/月。
项目关联性及城区代表性农贸 市场
三闾农贸
总市面积场达5700
近5万人。
项目关联性及城区代表性农贸 市场
盛泽农贸
总面积市达场3903平
方米，门面和摊位共 143个，一楼为农贸市
场，二楼为生态绿色 食品，三楼为日常生 活用品，四楼为电子 商务。门面的租金为 2000元/月，半年一交， 私人的门面是90元/平 方米，市场的门面管
理费200元/月，售 20000元左右/平方米， 摊位8万~9万元/个，
提案报告 Chang DE city east farmers market feasibility proposal report
前言
目前，随着常德市城市开发进 程的加快，商住物业需求增多， 市区、镇区的交易市场日趋活跃， 而商业物业竞争渐趋激烈，尤其 是处于本项目所在的东城片区， 各房地产项目如雨后春笋般耸立， 形成了大量的高端常住人口，精 品高端农超对接的专业化农贸市 场是必定的生活配套需求。东门 农贸市场的运营，周边 1 公里约 7 万常住人群的菜篮子需求，可 满足其开发、投资、经营三方长
农贸市场的投资优势
农贸市场超市化是城市旧城改造 和整顿市容的产物，由于此类项目符合 城市规划和政府政策导向，且涉及“菜 篮子”工程，所以收益稳定，基本没有
投资经营的压力。
农贸市场电商化则是现代网络技术 飞速发展带来的必然趋势和结果。在网 络时代，传统农贸市场和电商有机结合 不可避免，谁走在前面，谁就会立于不
项目关联性及城区代表性农贸 市场
芷兰农贸
总面市积场达4469平方
米（含外围临街商铺）， 门面180间，摊位80个， 只有一半的摊位在营业， 现在在全面招租中。入口 门面01年买的5000元/个， 摊位都是由市场管理的， 20~30元/平方米，每3年 递增10%，市场辐射周边 芷兰、芷竹、金鑫、柳荷、 电信新村等13个居民小区
交流的目的和 意义
本次报告是基于对常 德市农贸市场的初步了解，
通过对常德市农贸市场综 合调研结合分析而形成的 思路交流，旨在为项目的 成功开发提供我司的专业
服务。
关注 问题
12
常德市 项目 农贸市场 SWOT分
状况 析与规划
运营建议
3
项目整 体营销
策略
交流内容框 架： C O N T E N T S
产
行业前景 需求分析 盈利模式 核心优势
行业前 景
经过三十多年的改革开放和经济社会 发展，政府对城区进行了大面积的改造，城 乡居民生活水平迅速提高，消费观念和方式 发生深刻变化，人们对食品安全的要求越来 越严格，同时对购物环境也提出了更高的要
另外，在城市市民生活中扮演重要求角。 色的城市农贸市场开始暴露出诸多弊端。 在超市、农超对接和仓储式快速食品类消 费异军突起的形势下，常德市旧城改造的 脚步加快，市政府有关部门将大力推进农 贸市场的配套工程建设。常德将掀起一场
周边环 境
上东曼城
广德花苑
东海岸 沅江公馆
本农贸市场 辐射常住消
费人群逾
7 万人
项目SWOT简 析 需要努力的事项：
力争获取政部门，如工商、城管 等部门的强力支持，从市容市貌、划 行规市方面整治，保证我项目的顺利
运营。
可能存在的不确定因素：
政府对农贸市场的升级改造受客 观因素影响，周边的零散集市无法按 时取缔会对本项目的销售和后续经营
售形态）的无缝对接。
农贸市场超市化、电商 ●农贸市化场电趋商势化：
A、物联网＋大数据倒逼精细农业 从消费者到流通者，再到生产者，互联 网逐步向上游赋能，互联网、物联网、大数 据等开始指导农民生产，进入育种、栽培、 施肥、灌溉、收割等多个环节，倒逼“精细
农业”形成。 B、二维码、云计算实现农产品溯源 农民通过在农产品供应过程中对产品的 各种信息进行纪录存储，从而建立起农产品 原产地可追溯和质量标识制度。针对不同类 型农产品的成长特点，通过二维码来承载不 同的溯源信息。在每一张超级身份证上，可 以看到产品名、产品特征、产地、种植人、 生长周期、生长期施肥量、农药用量、采摘 上市日期等详尽内容。溯源码则提供产品的
1 项目概
况
2 产品运
营
3 团队介
绍
4 风险管
控
5 团队介
绍
6 风险管
控
PART 1
项目概况篇：
行业前景 需求分析 盈利模式 核心优势
区位分 析
东 门 农贸市 场
现在及未来 7万人口的消费
东门农贸市场占地 近18亩，位于常德市老 东门核心地段，规划和 建设中的莘子路与红旗 路交汇处。此地聚集了 大量成熟小区，1 公里 内常住人口约7万人；政 府部门、大型医院、知 名企业环聚左右；主干 道人民路、常德大道和 若干辅助道路近在咫尺， 交通便利。项目所在地 是常德市东城区域不可 多得的具有极大开发价
农贸市场建设新“革命”。
农贸市场正经历着三个 转变
地点——从室外到室内、线下到线上的迁 徙；
形态——从简陋到精致的蜕变；
经营管理者——从街道办事处到专业团队 的交接。
农贸市场超市化、电商 化趋势
●农贸市场超市化：
政府通过政策的鼓励支持，引导 大型流通企业或农业产业化龙头企业，
对不适应经济发展、城市建设和居民 消费要求的原城市农贸市场，按照超 市的经营业态、经营理念对城市农贸 市场进行生鲜超市化改造，使其成为 经营主体组织化、经营产品标准化、 经营方式超市化及服务规范化，以经 营生鲜农副产品为主的超市。同时减 少中间环节，实行农（生产）超（零
败之地。
项目关联性及城区代表性 农贸市场
项目关联性及城区代表性农贸
火车站农贸
市场
总面积市达场4900平方米，
摊位159个，门面32个，外围 是私人临街商铺，商铺上是位 宅，市场入口的门面和东边的 一排门面都是属于市场管理的， 租金为4万/年/间（1间=50平 方米），五年制合同，租金一 年一交，摊位（6平方米/个）， 03年买的2万~3万/个，现在 可卖到10万~30万/个，平均 租金为1万~2万/年，靠近里面 的摊位租金为5000元/年，里 面的门面租金为1万/年，里面 做生意的多数是外地人，基本 上都是做了十几年的，这个市 场可以辐射周边南坪、鸿升等 10多个居民小区，服务人口达
租300~500元/月。
项目关联性及城区代表性农贸 市场
三闾农贸
总市面积场达5700
近5万人。
项目关联性及城区代表性农贸 市场
盛泽农贸
总面积市达场3903平
方米，门面和摊位共 143个，一楼为农贸市
场，二楼为生态绿色 食品，三楼为日常生 活用品，四楼为电子 商务。门面的租金为 2000元/月，半年一交， 私人的门面是90元/平 方米，市场的门面管
理费200元/月，售 20000元左右/平方米， 摊位8万~9万元/个，