三亚市住宅房屋租赁合同

三亚市住宅房屋租赁合同
甲方（出租人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方的住宅房屋位于三亚市__________区__________路__________号，建筑面积共__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

第二条房屋设施及家具家电
甲方保证房屋交付给乙方时，水、电、燃气、管道等基础设施畅通可用。

房屋内包含以下家具家电：冰箱1台、电视机1台、空调1台、床2张、燃气热水器1个、洗衣机1台等。

第三条租期及续租条款
1. 租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年（或__个月）。

2. 租赁期满，乙方享有优先续租权。

同等条件下，乙方应与甲方协商一致后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式
1. 每月租金为人民币__________元整（￥__________元/月）。

2. 租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应于每期租金届满前__天向甲方支付下期租金。

3. 逾期支付租金的，乙方应按日租金的__%向甲方支付违约金。

第五条费用承担
租赁期内所产生的水、电、煤、物业管理费等费用由乙方承担。

第六条押金
1. 乙方应于合同签订之日起__日内向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

但如乙方未按照合同约定支付租金或造成甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。

第七条房屋交付与维修
1. 甲方应于合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期间，如房屋出现非乙方过错造成的损坏，甲方应负责维修或更换。

乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第八条合同解除与终止
1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 如乙方未按照合同约定支付租金超过__日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3. 如因不可抗力因素导致房屋毁损或无法使用，双方可协商解除合同。

第九条房屋用途限制
乙方应将房屋用于居住使用，并不得将房屋转租、转借或用于其他非法活动。

乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其设施，但不得擅自改动结构或外观。

第十条其他约定事项
_____________________________________________________________________ _______________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：（签字/盖章）
年月日
乙方（承租人）：（签字/盖章）
年月日。