房屋买卖补充协议书参考范本3篇

房屋买卖补充协议书参考范本3篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求及交易细节，经友好协商，特订立本补充协议书，以明确双方权益及交易细节。

一、协议背景
甲乙双方在主合同中约定了房屋买卖的基本条款，现通过本补充协议对主合同未尽事宜进行明确和补充。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》
4. 房屋状况：甲方保证房屋结构完整，无损坏，并已进行必要的维修和保养。

三、交易细节
1. 交易价格：甲乙双方确认以人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为房屋买卖的交易价格。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 交付期限：甲方应当在乙方支付完房款并办理完毕房屋过户手续后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任
1. 甲方若违反本协议约定，导致房屋无法按时交付或权属存在纠纷，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 乙方若违反本协议约定，未按时支付房款，则需向甲方支付违约金。

若乙方在甲方催告的合理期限内仍未履行付款义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、其他事项
1. 甲乙双方应当在签订本协议后______个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议条款的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面进行确认。

未经书面确认的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

六、附则
本协议经甲乙双方充分协商，自愿订立，双方对协议内容均已充分理解并自愿遵守。

本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致并书面确认。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求及交易细节，经友好协商，达成以下补充协议：
一、协议目的
本协议旨在对主合同中的相关条款进行细化、补充，明确双方权利义务，以确保双方顺利履行房屋买卖合同。

二、房屋信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋权属证明文件：____________________
4. 其他房屋详细信息：____________________
三、交易金额及支付方式
1. 交易总金额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方按照主合同及本补充协议的约定，将购房款项支付至甲方指定账户。

四、交付及过户
1. 甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应于房屋交付后____日内办理房屋过户手续。

3. 过户费用由____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金。

3. 违约金的数额为主合同总金额的____%。

六、特别约定
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

2. 乙方在交易过程中应当谨慎核实房屋信息及相关文件。

3. 双方在本协议履行过程中，应当遵循诚信原则，友好协商解决
遇到的问题。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

经过协商一致，可另
行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

6. 如因本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

对本协议的任何修改或
解除，必须经双方协商一致并书面确认。

任何口头修改或解除均无效。

双方对本协议的任何修改或解除应当以书面形式作出，并由双方签字
或盖章确认。

修改或解除的部分应以书面形式附在正本之后，作为本
协议的组成部分。

任何修改或解除均不得影响本协议的其余部分的效
力或履行。

双方对本协议的修改或解除部分应享有同等的法律效力。

本协议任何部分的无效不应影响其他部分的效力。

部分条款的无效性
不应导致整个协议的无效性。

本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订补充协议加以约定。

补充协议应以书面形式作出并经甲乙双方签字盖章后方为有效。

补充协议作为本协议的组成部分具有同等法律效力。

甲乙双方应严格遵守本协议的任何条款，如一方违约应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

双方均应对本协议内容予以保密并不向任何第三方透露本协议内容及相关信息除非得到对方的书面同意或法律另有规定外不得向第三方透露本协议的任何内容及相关信息。

否则违约方应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。

双方均应采取一切必要措施确保本协议内容的保密性并防止本协议内容的泄露和滥用保证本协议内容的保密性不受时间限制等限制条件的影响等限制条件的影响等限制条件的影响等双方均应采取一切必要措施确保本协议内容的保密性并采取一切合理措施防止本协议内容的泄露和滥用以确保本协议的完整性和安全性不受影响本协议将始终保持完整和有效的状态并保证始终受到法律的保护等总之本协议的保密性是至关重要的方面请甲乙双方切实履行好保密义务并确保不泄露相关信息在双方的共同努力下保障协议的顺利实施完成交易的顺利交割等等；并且在此基础上充分发挥甲乙双方各自的优势实现共同发展和双赢的目标进一步促进和推动双方的合作关系向前发展为实现双方的共同目标而不懈努力达成更广泛更全面的共识进一步加深理解合作并长期稳定的共同发展携手共进实现合作共赢的局面共同努力打造一个更美好的明天共创辉煌的未来；为明确本协议内容甲乙双方特签订本协议以兹证明双方的真实意愿并共同遵守执行本协议条款本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力特此
证明以兹信守；本补充协议书一式两份甲乙双方各执一份具有同等法
律效力本补充协议书自双方签字盖章之日起生效本补充协议书最终解
释权归甲乙双方共同拥有本补充协议书内容如有争议应协商解决协商
不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼本协议所达成的所有约定内容
请予以严格遵守否则承担法律责任）甲乙双方在履行本协议的条款过程中严格遵守所有约定承担违约责任本协议所达成的内容具有法律约束
力甲乙双方应严格遵守若违反协议内容应承担相应的法律责任本协议
自双方签字盖章之日起生效且长期有效如有争议通过司法途径解决以
此确保双方的权益得到有效保护并最终达成长期稳定的合作关系促进
双方的共同发展实现合作共赢的目标；最终本协议的签订旨在确保双
方的权益得到合法保护保障交易的顺利进行并为双方的未来发展提供
坚实的法律基础特此签订本协议以兹证明双方的真实意愿共同遵守执
行本协议条款并共同见证这一重要的时刻！甲乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则经过友好协商就房屋买卖事宜达成如下协议：一、
协议目的及背景说明二、房屋基本信息及交易价格三、交易方式及支
付方式四、产权归属及过户安排五、甲乙双方权利义务及违约责任六、其他事项说明七、争议解决方式八、保密义务九、附则等条款内容以
上各项条款内容均经甲乙双方充分协商达成一致意见并予以确认遵守
执行本协议自双方签字盖章之日起生效并对甲乙双方均具有法律约束
力特此签订本协议以兹证明！等具体内容视实际情况而定可以根据实
际情况进行调整和补充以适应具体交易的需求和特点同时确保协议的
法律效力及可执行性满足双方的权益保障需求。

（注：以上内容为虚构范例具体内容需根据实际情况进行调整和完善。

）
甲方（卖方）签字（盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）签字（盖章）：____________________
日期：____________________
（注：以上合同协议仅为参考范本实际合同协议需根据具体情况进行修改和完善。

）
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的实际需求及交易细节，经友好协商，达成以下补充协议：
一、协议目的
本协议旨在明确主合同未尽事宜及特殊约定，确保双方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋权属：____________________
4. 其他房屋详细信息：____________________（如产权年限、附属设施等）
三、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照主合同约定支付定金、首付款及尾款。

具体支付时间、金额如下：
（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付；
（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付；
（3）尾款：人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

四、交付及过户时间
1. 甲方应于收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方同意在签订本协议后的______个月内完成房屋过户手续。

如遇政策原因或其他不可抗力因素导致过户延迟，双方协商解决。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并
退还已收款项。

2. 若乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权解除协议，并追
究乙方违约责任。

3. 若因任何一方原因导致房屋过户延迟，责任方需向对方支付逾
期违约金。

六、其他约定
1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

若因此导
致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2. 双方应共同办理房屋交接手续，并签署书面交接证明。

交接后，房屋的保管责任及风险由乙方承担。

3. 本协议为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

如本协
议与主合同有冲突，以本协议为准。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起
生效。

七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则
本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有
同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________。