2018西安租房合同范本

2018西安租房合同范本
合同编号：_______
出租人（甲方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
承租人（乙方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋坐落于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元
_______室，面积_______平方米。

第三条租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出，甲方同意后，双方签订续租合同。

第四条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2. 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3. 乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。

第五条甲方权利义务
1. 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。

2. 甲方应承担租赁期内房屋及附属设施的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3. 甲方应保证租赁期满后乙方有权按照合同约定优先续租。

4. 甲方不得在租赁期内擅自提高租金。

第六条乙方权利义务
1. 乙方应按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应承担租赁期内因使用房屋及附属设施不当造成的损坏赔偿责任。

3. 乙方应按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的
_______%作为滞纳金。

4. 乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式变相转租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5. 乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。

第七条合同的变更、解除和终止
1. 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。

2. 合同期满或双方解除合同的，乙方应在合同到期或解除协议生效之日起_______日内将房屋及附属设施交还给甲方。

3. 甲方在租赁期内有权视情况调整租金，调整后的租金应书面通知乙方，乙方不同意调整的，有权解除合同。

第八条违约责任
1. 甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______个月的租金。

2. 甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方_______个月的租金作为违约金。

3. 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方_______个月的租金作为违约金。

第九条争议解决方式
1. 本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：_______ 日期：_______年_______月_______日。