个人简单的房屋租赁合同协议

个人简单的房屋租赁合同协议
甲方（出租方）：______________________ 身份证号码：______________________
乙方（承租方）：______________________ 身份证号码：______________________
鉴于甲方拥有位于______________________（详细地址）的房屋一套，现甲乙双方经友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方使用。

2. 乙方承诺仅将该房屋用于居住目的，不得改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，共计________个月。

2. 如需续租，乙方须于租赁期满前________天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 双方约定每月租金为人民币________元整（￥________），租金支付方式为每________个月支付一次，每次支付需提前________天支付租金。

2. 租金支付方式为银行转账至甲方指定账户，账号为______________________。

3. 如租金未包含物业管理费，则乙方需另行支付物业管理费。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

租赁期满，房屋及相关设施无损坏且各项费用结清后，甲方应全额退还押金给乙方。

2. 如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

五、房屋交付及验收
1. 甲方应于本合同生效之日将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋主要设施包括但不限于：床_________张、电视机_________台、空调_________台、燃气热水器_________个、洗衣机_________台、冰箱_________台。

3. 在租赁期开始前，甲乙双方共同对房屋及其设施进行验收并签字确认。

六、维修与保养
1. 租赁期间，乙方负责房屋及设施的日常维护与清洁。

2. 如遇非人为因素造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修；如因乙方使用不当导致的损坏，则由乙方承担维修费用。

七、费用承担
1. 租赁期内所发生的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。

八、合同解除与终止
1. 乙方逾期支付租金超过________天，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。

2. 未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同。

3. 任何一方违反本合同条款，另一方均有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

4. 合同期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

九、争议解决
1. 因履行本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

十、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：______________________ 日期：________年____月____日。